이음프로퍼티
용도에 맞는 강남권 사무실을 찾아드립니다.
매물설명 | 더블역세권 수익형 빌딩 | |||||
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매물번호 | 11511 | |||||
소재지 | 서울 강남구 논현동 | 지하철 | 7호선 강남구청 | |||
매매희망가 | 130억 | 예상수익율 | 4% | |||
연면적 | 798m2(241 평) | 대지면적 | 264m2(80 평) | |||
건물규모(전체층) | B2 / 5F | 입구방향 | 동북 | |||
전체주차대수 | 6대 | 가능주차대수 | 자주식 6대 | |||
용도지역 | 2종일반 | 접도로 | 4M 코너 | |||
매물특징 |
7호선/분당선 더블역세권의 신축빌딩입니다.
대지면적 약 80py / 연면적 약250py 규모의 건물입니다.
2023년 말 준공을 목표로 하고 있습니다.
지하2층 / 지상 5층 규모로 지하1층은 1층과 같은 자연채광이 가능합니다.
압구정/ 청담을 위주로 주변 시세에 비해 임대수요층이 많고
임대가가 높이 평가 되어 있는 지역입니다.
준공 후 본 임대가로 바로 임대 진행 가능성이 매우 높습니다.
대로변 이면 코너에 위치하고 있어 대로변에서 건물이 보이는 장점이 있습니다.
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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후 신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을
전문으로 운영하는 종합부동산입니다 |
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이음프로퍼티 | 02-511-4585 |
논현동 신축 근생 급매매
강남역 역세권 신축빌딩매
6000만원때 신축용 매매 물건