이음프로퍼티
용도에 맞는 강남권 사무실을 찾아드립니다.
매물설명 | 이런 건물을 바로 잡으셔야 합니다. | |||||
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매물번호 | 13780 | |||||
소재지 | 서울 강남구 논현동 | 지하철 | ||||
매매희망가 | 100억 | 예상수익율 | 4% | |||
연면적 | 694m2(210 평) | 대지면적 | 0m2(0 평) | |||
건물규모(전체층) | B2 / 5F | 입구방향 | 동 | |||
전체주차대수 | 5대 | 가능주차대수 | 자주식 5대 | |||
용도지역 | 2종일반 | 접도로 | 6M | |||
매물특징 |
역세권에 위치한 신축빌딩 매각물건입니다. 지금 보시는 땅이 바로 신축목적이시라면, 이 물건을 꼭 보세요. 연면적 210평시 2종 대지면적 기준으로 70평이상 3종 대지면적 기준으로 60평이 나와야 합니다. 현재 강남 보시고 계신 위치가 좀 괜찮다고 하면 평당 1억을 넘죠?? 신축비만 21억원입니다. 멸실+ 각종 인허가 이자까지 다 감안 하면 100억을 넘깁니다. 그럴 바에는 바로 임대수익을 올릴 수 있는 이런 건물을 사시는게 정답이 아닐까요?? 입지 좋은 코너에 위치하고 역과 아주 가까운 놓치기 싫은 건물입니다.
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이음프로퍼티 | 02-511-4585 |
논현동 신축 근생 급매매
강남역 역세권 신축빌딩매
6000만원때 신축용 매매 물건