매물번호16670
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16670

대로변 1층! 최상의자리 임대나왔습니다!

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억7,135만 월 임대료 1,628만 관리비 244만
임대면적
299.17㎡ 90.5평
전용면적
198.35㎡ 60평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 상가
소분류 상가 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2022-10-20 12:58:14
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 상가
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2022-10-20 12:58:14

Price Information

금액 정보

보증금 2억7,135만 월임대료 1,628만
월 고정비 1,872만 관리비 244만
보증금 평단가 300만 월 임대료 평단가 179,890원
관리비 평단가 26,961원
보증금 2억7,135만
월임대료 1,628만
월 고정비 1,872만
관리비 244만
보증금 평단가 300만
월 임대료 평단가 179,890원
관리비 평단가 26,961원

Rent Information

임대 정보

해당 1층 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 299.17㎡ 90.5평
전용면적 198.35㎡ 60평 난방 개별
주차 30대 무료주차 2대
주차방식 혼합 엘리베이터
해당 1층
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 299.17㎡ 90.5평
전용면적 198.35㎡ 60평
난방 개별
주차 30대
무료주차 2대
주차방식 혼합
엘리베이터

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 15F 대지면적 646.8㎡ 195.66평
연면적 7,200.5㎡ 2,178.15평 건축면적 384.8㎡ 116.4평 (건폐율 59.49%)
용적률산정 연면적 5,168.72㎡ 1,563.54평 (용적률 799.12%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 28대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 60m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2010-07-06 착공일 2010-09-06
사용승인일 2012-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 15F
대지면적 646.8㎡ 195.66평
연면적 7,200.5㎡ 2,178.15평
건축면적 384.8㎡ 116.4평 (건폐율 59.49%)
용적률산정 연면적 5,168.72㎡ 1,563.54평 (용적률 799.12%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 28대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 60㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2010-07-06
착공일 2010-09-06
사용승인일 2012-05-11
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 사무소 ELEV 기계실(연면적제외) 44.38㎡ 13.42평
옥탑1층 사무소 ELEV HALL(연면적제외) 44.67㎡ 13.51평
15층 사무소 업무시설(사무소) 351.11㎡ 106.21평
14층 사무소 업무시설(사무소) 354.18㎡ 107.14평
13층 사무소 업무시설(사무소) 354.18㎡ 107.14평
12층 사무소 업무시설(사무소) 354.18㎡ 107.14평
11층 사무소 업무시설(사무소) 354.18㎡ 107.14평
10층 사무소 업무시설(사무소) 351.11㎡ 106.21평
9층 사무소 업무시설(사무소) 351.11㎡ 106.21평
8층 사무소 업무시설(사무소) 351.11㎡ 106.21평
7층 사무소 업무시설(사무소) 351.11㎡ 106.21평
6층 사무소 업무시설(사무소) 354.27㎡ 107.17평
5층 사무소 업무시설(사무소) 354.27㎡ 107.17평
4층 사무소 업무시설(사무소) 354.27㎡ 107.17평
3층 사무소 업무시설(사무소) 354.27㎡ 107.17평
2층 자동차영업소 제2종근린생활시설(자동차영업소) 313.56㎡ 94.85평
1층 자동차영업소 제2종근린생활시설(자동차영업소) 292.57㎡ 88.5평
지하1층 사무소 중층(ELEV HALL,장애인화장실) 54.09㎡ 16.36평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 491.98㎡ 148.82평
지하2층 사무소 관리실, 기계식주차장 등 478.54㎡ 144.76평
지하3층 사무소 기계실, 기계식주차장 등 482.19㎡ 145.86평
지하4층 사무소 저수조, 기계식주차장 등 498.22㎡ 150.71평

Detail Information

상세 정보

◎ 교통or접근성 :  선정릉역 /접근성 가시성 우수

◎ 특징 : 신축급건물, 대로변대형빌딩, 1층 최상의 상권,층고높이 4.2M

◎ 면적 : 전용 60평

◎ 관리비 : 실비

◎ 렌트프리 협의가능

◎ 동급대비 가성비 아주 좋음

◎ 공간활용도 높음 / 전용률좋아 개방감 우수

◎ 내부 및 외관 기본관리 잘되어있는 건물

 

 

 

이 물건이 아니더라도, 전화 문의 후 조건만 알려주시면 바로 보여드리겠습니다.

 

매물 다량 보유하고 있습니다.

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▷렌트프리,임차 조건조율 가능합니다.

 

▷강남 전지역 Big date 건물공실 전수조사

 

▷기업 이전 컨설팅 /인테리어 업체 선정,시공 하자관리 /맞춤 사무가구

 

▷100% 실매물 정직하고 투명한 부동산 거래를 약속합니다.

 

 

*본 매물은 임대인의 임대희망가에서 반영된 정보이며,

 

답사 후 임대료 협의 가능한 물건입니다.

 

타 부동산과의 차별을 위하여, 공개되지 않은 물건은 직접 상담 후 고객사에게

 

SNS및 메일로 별도 발송을 해 드리고 있습니다.

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 455억

22.12.19
-
- -
384.8㎡ 116평
-
업무시설
-
전체
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간선 141(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
20m
간선 242(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
20m
지선 6411(라움아트센터.시티프라디움더강남·23272)
20m
간선 361(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
80m
지선 3412(아크로힐스논현·23138)
170m

Map & Facillity

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편의시설
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억7,135만 월 임대료 1,628만 관리비 244만
임대면적
299.17㎡ 90.5평
전용면적
198.35㎡ 60평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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