매물번호19636
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19636

신축용 빌딩 매매

조회수 : 27

Major Infomation

주요 정보

매매가 48억 수익률 - 평단가 (대지) 7,816만
대지면적
203㎡ 61.41평
연면적
436.64㎡ 132.08평
건축면적
110.92㎡ 33.55평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 투자형
소분류 60억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2022-12-19 13:12:45 주변지하철 선정릉역(분당)
주소 서울 강남구 논현동
대분류 투자형
소분류 60억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2022-12-19 13:12:45
주변지하철 선정릉역(분당)

Price Information

금액 정보

매매가 48억 대지면적 평단가 7,816만
연면적 평단가 3,634만 건축면적 평단가 1억4,305만
매매가 48억
대지면적 평단가 7,816만
연면적 평단가 3,634만
건축면적 평단가 1억4,305만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적 203㎡ 61.41평
연면적 436.64㎡ 132.08평 건축면적 110.92㎡ 33.55평 (건폐율 54.64%)
용적률산정 연면적 321.2㎡ 97.16평 (용적률 158.23%) 주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 4m
기타용도 다가구주택 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 7가구
허가일 1992-09-03 착공일 -
사용승인일 1993-01-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적 203㎡ 61.41평
연면적 436.64㎡ 132.08평
건축면적 110.92㎡ 33.55평 (건폐율 54.64%)
용적률산정 연면적 321.2㎡ 97.16평 (용적률 158.23%)
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 4m
기타용도 다가구주택
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 7가구
허가일 1992-09-03
착공일 -
사용승인일 1993-01-26
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적 203㎡ 61.41평
개별공시지가(㎡) 7,799,000원 개별공시지가(평) 25,781,934원
개별공시지가(합계) 1,583,204,112원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-02-09
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적 203㎡ 61.41평
개별공시지가(㎡) 7,799,000원
개별공시지가(평) 25,781,934원
개별공시지가(합계) 1,583,204,112원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-02-09
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

9호선 선정릉역 인근에 위치한 신축용부지입니다.

주변 사옥수요가 활발하며, 특히 본 지역은 건물 통임대 수요가 부족한지역입니다.

매매를 위하여, 매도자가 직접 명도가 완료 된상태입니다.

북측과 남측의 레벨차이가 있어서 지하가 1층처럼 사용될 수 있는 장점이 있습니다.

대지면적은 60평형입니다.지하 2층 / 지상 5층 신축 추천( 약 210평 예상)

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선정릉역 510m 9호선 선정릉역 510m 9호선 언주역 570m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 141 160m 간선 242 160m 공항 6703 160m 지선 6411 160m 지선 8641 160m 경기 3600 210m 지선 3412 280m 간선 361 330m 간선 342 440m 간선 472 440m 지선 3414 440m 지선 3426 440m 지선 4312 440m 간선 401 490m 마을 강남08 490m
간선 141(논현아이파크·23139)
160m
간선 242(논현아이파크·23139)
160m
공항 6703(논현아이파크·23139)
160m
지선 6411(논현아이파크·23139)
160m
지선 8641(논현아이파크·23139)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 48억 수익률 - 평단가 (대지) 7,816만
대지면적
203㎡ 61.41평
연면적
436.64㎡ 132.08평
건축면적
110.92㎡ 33.55평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    선정릉역(분당), 선정릉역(9), 언주역(9)
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