매물번호20661
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20661

테헤란로 화이트 인테리어 노출천장 대형빌딩

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 850만 관리비 200만
임대면적
446.28㎡ 135평
전용면적
363.64㎡ 110평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 지하·스튜디오 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-02-13 19:46:39 주변지하철 역삼역(2) 130m, 강남역(신분당) 690m, 강남역(2) 690m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 지하·스튜디오
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-02-13 19:46:39
주변지하철 역삼역(2) 130m, 강남역(신분당) 690m, 강남역(2) 690m

Price Information

금액 정보

보증금 1억 월임대료 850만
월 고정비 1,050만 관리비 200만
보증금 평단가 74만 월 임대료 평단가 62,963원
관리비 평단가 14,815원
보증금 1억
월임대료 850만
월 고정비 1,050만
관리비 200만
보증금 평단가 74만
월 임대료 평단가 62,963원
관리비 평단가 14,815원

Rent Information

임대 정보

해당 B2층 (전체) 룸/화장실 2개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 남서향 (주출입구 기준) 입주가능일 공실
임대면적 446.28㎡ 135평 전용면적 363.64㎡ 110평
난방 시스템 주차 24대
무료주차 2대 주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
해당 B2층 (전체)
룸/화장실 2개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 공실
임대면적 446.28㎡ 135평
전용면적 363.64㎡ 110평
난방 시스템
주차 24대
무료주차 2대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 7F / 지상 19F 대지면적 553.9㎡ 167.55평
연면적 7,366.39㎡ 2,228.33평 건축면적 328.47㎡ 99.36평 (건폐율 59.3%)
용적률산정 연면적 4,429.42㎡ 1,339.9평 (용적률 799.68%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 24대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설및근린생활시설 높이 78m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2013-11-11 착공일 2013-12-28
사용승인일 2015-03-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 7F / 지상 19F
대지면적 553.9㎡ 167.55평
연면적 7,366.39㎡ 2,228.33평
건축면적 328.47㎡ 99.36평 (건폐율 59.3%)
용적률산정 연면적 4,429.42㎡ 1,339.9평 (용적률 799.68%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 - 24대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설및근린생활시설
높이 78㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2013-11-11
착공일 2013-12-28
사용승인일 2015-03-04
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
19층 사무소 옥탑2층/계단실/ELEV,기계실(연면적제외) 53.7㎡ 16.24평
18층 사무소 옥탑1층/계단실/ELEV.기계실(연면적제외) 48.53㎡ 14.68평
17층 사무소 업무시설(사무소) 197.76㎡ 59.82평
16층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
15층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
14층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
13층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
12층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
11층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
10층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
9층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
8층 사무소 업무시설(사무소) 270.05㎡ 81.69평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 270.05㎡ 81.69평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 270.05㎡ 81.69평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 270.05㎡ 81.69평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 270.05㎡ 81.69평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 270.05㎡ 81.69평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 274.59㎡ 83.06평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 128.8㎡ 38.96평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 176.37㎡ 53.35평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 372.17㎡ 112.58평
지하2층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 382.43㎡ 115.69평
지하3층 기타제2종근린생활시설 물탱크 및 펌프실/전기실 401.46㎡ 121.44평
지하4층 기타제2종근린생활시설 주차장 411.68㎡ 124.53평
지하5층 기타제2종근린생활시설 주차장 407.65㎡ 123.31평
지하6층 기타제2종근린생활시설 주차장 402.99㎡ 121.9평
지하7층 기타제2종근린생활시설 주차장 429.79㎡ 130.01평

Detail Information

상세 정보

◆ 테헤란로 대로변 초역세권(도보 10초)  위치한 접근성 좋은 매물입니다. 

◆ 노출 천장, 높은 층고 (최저 4 ~ 최고 4.5M) , 기둥 없는 ㄷ자 홀 구조 입니다.

◆ 무료주차 2대 + 추가 유료 협의 
◆ 추천 업종 : PT샵, 실내 골프장, 필라테스 등 운동시설 추천

---------------------------------------------------------------------- ■ 이음프로퍼티부동산중개법인(주)은 100% 실매물, 실가격 정보 제공을 원칙으로 합니다. ■ 매물 번호를 말씀해 주시면 보다 상세한 상담이 가능합니다. ■ 본 매물은 임대인의 임대 희망가 반영된 금액이며, 임차 의향시 임대료 네고 및 렌트프리 협의 가능합니다.    

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 465억

22.12.19
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328.47㎡ 99평
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제2종근린생활시설
-
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2호선 역삼역 130m 신분당선 강남역 690m 2호선 강남역 690m

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인근 버스(주변 500m 이내)

N13 10m N64 10m N31 10m N61 10m 간선 341 10m 간선 360 10m 간선 740 10m 간선 8146 10m 간선 146 10m 지선 3412 10m 경기 3600 20m 경기 1100 20m 경기 1700 20m 경기 2000 20m 경기 2000-1 20m 경기 8001 20m 경기 P9602(출근) 20m 경기 7007 20m 경기 P9601(출근) 20m 경기 9303 20m 공항 6020 20m 경기 3300 140m 경기 3400 140m 경기 P9601(퇴근) 140m 경기 P9602(퇴근) 140m 경기 3200 140m 간선 040 150m 경기 3002 170m 경기 3007 170m 간선 147 190m 간선 463 190m 경기 9600 190m 지선 4211 190m 간선 242 370m 경기 3007예약 490m 경기 3002예약 490m
N13(역삼역4번출구·23283)
10m
N64(역삼역4번출구·23283)
10m
N31(역삼역4번출구·23283)
10m
N61(역삼역4번출구·23283)
10m
간선 341(역삼역4번출구·23283)
10m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억 월 임대료 850만 관리비 200만
임대면적
446.28㎡ 135평
전용면적
363.64㎡ 110평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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