매물번호20669
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20669

테헤란로 대로변 스타벅스 입점빌딩 대형 사무실!

조회수 : 8

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,300만 관리비 686만
임대면적
501.51㎡ 151.71평
전용면적
373.56㎡ 113평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375 매물등록일 2023-02-14 13:05:19
주변지하철 선릉역(2) 170m, 선릉역(분당) 170m, 선정릉역(9) 790m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2023-02-14 13:05:19
주변지하철 선릉역(2) 170m, 선릉역(분당) 170m, 선정릉역(9) 790m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 1,300만
월 고정비 1,986만 관리비 686만
부가세 별도 보증금 평단가 132만
월 임대료 평단가 85,692원 관리비 평단가 45,219원
보증금 2억
월임대료 1,300만
월 고정비 1,986만
관리비 686만
보증금 평단가 132만
월 임대료 평단가 85,692원
관리비 평단가 45,219원

Rent Information

임대 정보

해당 13층 방향 북동향
입주가능일 협의 (4월 하순) 임대면적 501.51㎡ 151.71평
전용면적 373.56㎡ 113평 난방 시스템
주차 73대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터
해당 13층
방향 북동향
입주가능일 협의 (4월 하순)
임대면적 501.51㎡ 151.71평
전용면적 373.56㎡ 113평
난방 시스템
주차 73대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
탕비실
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F 대지면적 851.7㎡ 257.64평
연면적 9,182.87㎡ 2,777.82평 건축면적 501.51㎡ 151.71평 (건폐율 58.88%)
용적률산정 연면적 7,515.33㎡ 2,273.39평 (용적률 882.39%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 72대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 71m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-09-28 착공일 1992-08-26
사용승인일 1995-05-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 15F
대지면적 851.7㎡ 257.64평
연면적 9,182.87㎡ 2,777.82평
건축면적 501.51㎡ 151.71평 (건폐율 58.88%)
용적률산정 연면적 7,515.33㎡ 2,273.39평 (용적률 882.39%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 72대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 71㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-09-28
착공일 1992-08-26
사용승인일 1995-05-19
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 승강기탑,계단탑,연면적제외 59.79㎡ 18.09평
15층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
14층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
13층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
12층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
11층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
10층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
9층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
8층 사무소 사무소 432.56㎡ 130.85평
8층 기타교육연구시설 교육연구및복지시설 68.95㎡ 20.86평
7층 사무소 사무소 452.01㎡ 136.73평
7층 사무소 사무소 49.5㎡ 14.97평
6층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
5층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
4층 사무소 업무시설(사무소) 238.15㎡ 72.04평
4층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 263.36㎡ 79.67평
3층 사무소 사무소 501.51㎡ 151.71평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 494.19㎡ 149.49평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 120.36㎡ 36.41평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 381.15㎡ 115.3평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 445.64㎡ 134.81평
지하2층 기타공연장 제2종근린생활시설(공연장) 196.75㎡ 59.52평
지하2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 102.05㎡ 30.87평
지하2층 기타제2종근린생활시설 전기실 225.87㎡ 68.33평
지하3층 기타일반업무시설 기계실,주차장 697.23㎡ 210.91평

Detail Information

상세 정보

○ 선릉역 도보 1분거리 역세권 사무실

 

○ 대로변 위치로 입지 매우 좋음

 

○ 실평수 약 113평으로 공간 활용도 GOOD~

 

○ 업무홀공간 + 룸7개 탕비공간

 

○ 인테리어 원상복구 가능!

 

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직접 방문하여 촬영한 실매물 사진입니다.

자세한 매물 문의는 상담을 통해 안내 도와드리겠습니다:)

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 선릉역 170m 분당선 선릉역 170m 9호선 선정릉역 790m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 2000-1 30m 경기 7007 30m 경기 2000 30m 경기 1700 30m 경기 1100 30m 경기 8001 30m 경기 9303 30m 경기 P9601(출근) 30m 경기 P9602(출근) 30m N31 40m N13 40m N61 40m 간선 146 40m 간선 341 40m 간선 360 40m 간선 740 40m 간선 8146 40m 간선 333 70m 경기 G3202 70m 공항 6703 70m 경기 P9602(퇴근) 90m 경기 P9601(퇴근) 90m 간선 472 200m 마을 강남07 200m 지선 8641 200m 지선 6411 200m 지선 4312 200m 지선 3426 200m 지선 3414 200m
경기 2000-1(선릉역·경기)
30m
경기 7007(선릉역·경기)
30m
경기 2000(선릉역·경기)
30m
경기 1700(선릉역·경기)
30m
경기 1100(선릉역·경기)
30m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,300만 관리비 686만
임대면적
501.51㎡ 151.71평
전용면적
373.56㎡ 113평

유태현 대표

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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