매물번호21015
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21015

변리사 사무실 추천!! 노출 GOOD!

조회수 : 5

Major Infomation

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 50만
임대면적
209.62㎡ 63.41평
전용면적
82.64㎡ 25평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585 매물등록일 2023-02-27 16:50:11
주변지하철 강남역(신분당) 670m, 강남역(2) 670m, 역삼역(2) 780m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-02-27 16:50:11
주변지하철 강남역(신분당) 670m, 강남역(2) 670m, 역삼역(2) 780m

Price Information

금액 정보

보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 300만 관리비 50만
보증금 평단가 47만 월 임대료 평단가 39,426원
관리비 평단가 7,885원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 300만
관리비 50만
보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 39,426원
관리비 평단가 7,885원

Rent Information

임대 정보

해당 2층 (2층일부 201호) 룸/화장실 2개 / 1개
용도 근린생활시설 구조 분리형
방향 북향 입주가능일 협의 (3월하순)
임대면적 209.62㎡ 63.41평 전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별 교통편의 신분당선 강남역
주차 9대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 2층 (2층일부 201호)
룸/화장실 2개 / 1개
용도 근린생활시설
구조 분리형
방향 북향
입주가능일 협의 (3월하순)
임대면적 209.62㎡ 63.41평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별
교통편의 신분당선 강남역
주차 9대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
스탠드형A/C
벽걸이형A/C
탕비실
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 459.8㎡ 139.09평
연면적 1,536.45㎡ 464.78평 건축면적 217.69㎡ 65.85평 (건폐율 47.34%)
용적률산정 연면적 1,146.61㎡ 346.85평 (용적률 249.37%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
8대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-05-10 착공일 2004-07-26
사용승인일 2005-04-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 459.8㎡ 139.09평
연면적 1,536.45㎡ 464.78평
건축면적 217.69㎡ 65.85평 (건폐율 47.34%)
용적률산정 연면적 1,146.61㎡ 346.85평 (용적률 249.37%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
8대 1대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-05-10
착공일 2004-07-26
사용승인일 2005-04-02
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제1종근린생활시설 ELEV기계실 (연면적제외) 27.12㎡ 8.2평
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 계단실,물탱크실,ELEV (연면적제외) 27.12㎡ 8.2평
6층 사무소 사무소 117.28㎡ 35.48평
5층 사무소 사무소 209.62㎡ 63.41평
4층 소매점 소매점 209.62㎡ 63.41평
3층 소매점 소매점 209.62㎡ 63.41평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 209.62㎡ 63.41평
1층 소매점 소매점 190.85㎡ 57.73평
지하1층 기타제1종근린생활시설 물탱크실및펌프실 41.93㎡ 12.68평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 347.91㎡ 105.24평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 역삼로 대로변에 위치한 노출 좋은 사무실입니다.

■ 강남역 초역세권에 위치하여 접근성 용이합니다.

■ 현재 변리사 사무소로 사무공간, 대표실, 미팅룸, 탕비실 공간 효율적입니다. 

■ 자주식 주차로 주차 매우 편리합니다. 

■ 엘리베이터 있고, 외부분리화장실로 사용성 좋습니다. 

■ 대로변 사무실이라 채광 정말 좋습니다. 

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【매물정보】

▶ 위치: 역삼동

▶ 구조: 분리형 (홀+룸2+탕비실)

▶ 화장실: 외부분리

▶ EV: 유

▶ 주차: 자주식1대

▶ 추천업종: 변리사, 변호사, 세무사 사무소

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◆‘이음’은 순수 우리말 '이어주다'와 ‘재산(Property)’◆

◆ 모든 매물 사전 답사 완료한 실매물, 실사진입니다. 

◆ 자세한 문의는 상담을 통해 성심성의것 안내해드리겠습니다. 

◆ 조건 협의를 위해 최선을 다하겠습니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 강남역 670m 2호선 강남역 670m 2호선 역삼역 780m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 M7412(예약) 30m 경기 M7412 30m 간선 350 110m 간선 040 110m 마을 서초09 270m 지선 4312 270m N37 310m 간선 441 310m 간선 741 310m 간선 470 310m 간선 452 310m 간선 541 310m 간선 440 310m 간선 421 310m 간선 420 310m 간선 402 310m 간선 400 310m 간선 341 310m 간선 140 310m 경기 6427 310m 경기 5200 310m 경기 5300 310m 경기 5401 310m 경기 5401(예약) 310m 경기 6002 310m 경기 6002(예약) 310m 경기 6002-1 310m 경기 6004 310m 경기 9700 310m 경기 6428 310m 경기 6600 310m 경기 8501(예약) 310m 경기 917 310m 경기 5003A 310m 경기 G5100 310m 경기 G7426 310m 경기 M4434 310m 경기 M4434(예약) 310m 경기 5100 310m 경기 3101 310m 경기 5003(예약) 310m 경기 3003 310m 경기 1006 310m 경기 1241 310m 경기 1241(예약) 310m 경기 1311 310m 경기 1311B 310m 경기 1550-1 310m 경기 1550-1(예약) 310m 경기 1551B 310m 경기 3000 310m 경기 3002 310m 경기 3007 310m 경기 5002A 310m 경기 3008 310m 경기 3100 310m 경기 3100 310m 경기 3100N 310m 경기 3100N 310m 경기 M4448(예약) 310m 경기 3102 310m 경기 5001-1A 310m 경기 5001A 310m 경기 5002(예약) 310m 경기 M4448 310m 경기 M4449 310m 경기 M5422 310m 경기 이음2 310m 경기 M6427(예약) 310m 경기 M5422(예약) 310m 경기 M6427 310m 경기 M5438 310m 공항 6009 310m 광역 9404 310m 광역 9408 310m 광역 9409 310m 광역 9711 310m 지선 0411 310m 간선 340 320m 간선 144 320m 간선 145 320m 경기 P9201(퇴근) 320m 경기 9202 320m 경기 9004 320m 경기 6501 320m 경기 1560A 320m 경기 1005 320m 경기 1101 320m 경기 1101N 320m 경기 1151 320m 경기 1552 320m 경기 3030 320m 경기 5006 320m 경기 6001 320m 경기 5006(예약) 320m 경기 6001(예약) 320m 마을 서초03 320m 경기 5002B 340m 경기 P9201(출근) 340m 경기 9800 340m 경기 9400 340m 경기 3002예약 340m 경기 5003B 340m 경기 3007예약 340m 경기 5001B 340m 경기 5001-1B 340m 경기 4402 340m 경기 4401 340m 경기 1570 340m 경기 1550 340m 경기 1570(예약) 340m 경기 1550(예약) 340m 경기 1560B 340m 경기 M6410 350m 경기 M4403(예약) 350m 경기 M4403 350m 경기 8502 350m 경기 1551 350m 경기 5001-1(예약) 350m 경기 5001(예약) 350m 경기 4403(예약) 350m 경기 4403 350m 경기 3401 350m 경기 M5443 350m 경기 8501 350m 간선 새벽A741 370m 간선 643 370m 광역 서울06출근 370m 광역 서울01출근 370m 간선 461 390m 지선 8541 390m 지선 4432 390m 마을 강남07 410m 경기 P9602(퇴근) 450m 경기 P9601(퇴근) 450m 경기 5100예약 460m 경기 P9602(출근) 460m 경기 P9601(출근) 460m 광역 서울06퇴근 460m 광역 서울01퇴근 460m 경기 3003예약 480m 경기 3000(예약) 480m 경기 M5443(예약) 480m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
30m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
30m
간선 350(역삼초등학교·23293)
110m
간선 040(역삼초등학교·23293)
110m
마을 서초09(역삼초등학교·23295)
270m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 50만
임대면적
209.62㎡ 63.41평
전용면적
82.64㎡ 25평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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