매물번호21049
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21049

역 바로 앞 단독 출구 ! 유동인구 모조리 흡수 가능한 신축 첫 임대

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억6,000만 월 임대료 900만 관리비 314만
임대면적
472.73㎡ 143평
전용면적
280.99㎡ 85평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 방배동 대분류 사무실
소분류 지하·스튜디오 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-02-27 22:04:06 주변지하철 방배역(2) 50m, 내방역(7) 810m, 사당역(2) 1,480m
주소 서울 서초구 방배동
대분류 사무실
소분류 지하·스튜디오
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-02-27 22:04:06
주변지하철 방배역(2) 50m, 내방역(7) 810m, 사당역(2) 1,480m

Price Information

금액 정보

보증금 1억6,000만 월임대료 900만
월 고정비 1,214만 관리비 314만
보증금 평단가 166만 월 임대료 평단가 93,168원
관리비 평단가 32,505원
보증금 1억6,000만
월임대료 900만
월 고정비 1,214만
관리비 314만
보증금 평단가 166만
월 임대료 평단가 93,168원
관리비 평단가 32,505원

Rent Information

임대 정보

해당 B1층 (전체) 룸/화장실 2개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 북서향 (주출구 기준) 입주가능일 공실
임대면적 472.73㎡ 143평 전용면적 280.99㎡ 85평
난방 시스템 주차 20대
무료주차 1대 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
해당 B1층 (전체)
룸/화장실 2개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 북서향 (주출구 기준)
입주가능일 공실
임대면적 472.73㎡ 143평
전용면적 280.99㎡ 85평
난방 시스템
주차 20대
무료주차 1대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적 651.7㎡ 197.14평
연면적 2,614.06㎡ 790.75평 건축면적 298.96㎡ 90.44평 (건폐율 45.87%)
용적률산정 연면적 1,623.74㎡ 491.18평 (용적률 249.15%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - - 20대 - -
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 36m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-07-21 착공일 2021-01-15
사용승인일 2022-06-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적 651.7㎡ 197.14평
연면적 2,614.06㎡ 790.75평
건축면적 298.96㎡ 90.44평 (건폐율 45.87%)
용적률산정 연면적 1,623.74㎡ 491.18평 (용적률 249.15%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - - 20대 - -
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 36㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-07-21
착공일 2021-01-15
사용승인일 2022-06-15
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 203.91㎡ 61.68평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 203.91㎡ 61.68평
6층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 203.91㎡ 61.68평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 197.05㎡ 59.61평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 212.75㎡ 64.36평
3층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 203.91㎡ 61.68평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 191.97㎡ 58.07평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 206.33㎡ 62.41평
1층 기타제1종근린생활시설 기계주차장 54.84㎡ 16.59평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 472.53㎡ 142.94평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 331.82㎡ 100.38평
지하2층 기타제1종근린생활시설 기계실 131.13㎡ 39.67평

Detail Information

상세 정보

◈ 역 바로 앞 신축 랜드마크 건물로, 대형 병 의원 등이 임차해 유동 인구가 매우 많습니다.


◈ 역 바로 앞 단독 출입구 있어 유동 인구를 모조리 흡수 가능합니다. 


◈ 신축 첫 임대 매물입니다. 

 

◈ 연 층 임대 가능 합니다.

 
(임대면적 : 240 평 , 전용면적 :  146평 ) - 헬스장 및 체육 시설 추천 드립니다. 


◈ 대형 선큰 구조로 개방감이 우수하며 , 채광이 좋습니다. 


◈ 시스템 냉 난방 6개

◈ 무료주차 1대 가능 
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■ 이음프로퍼티부동산중개법인(주)은 100% 실매물, 실가격 정보 제공을 원칙으로 합니다.

 

■ 매물 번호를 말씀해 주시면 보다 상세한 상담이 가능합니다.

 

■ 본 매물은 임대인의 임대 희망가 반영된 금액이며, 임차 의향시 얼마든지 조건 조율 가능 합니다. 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 방배역 50m 7호선 내방역 810m 2호선 사당역 1,480m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 148 60m 간선 461 60m 간선 641 60m 간선 350 60m 마을 서초07 60m 마을 서초16 60m 마을 서초17 60m 마을 서초13 70m 공항 6016 90m 마을 서초15 100m 지선 4319 100m N61 170m N75 170m 간선 142 170m 간선 406 170m 경기 M4455 270m 경기 M4455(예약) 270m
간선 148(방배역.백석예술대학교·22249)
60m
간선 461(방배역.백석예술대학교·22249)
60m
간선 641(방배역.백석예술대학교·22249)
60m
간선 350(방배역.백석예술대학교·22249)
60m
마을 서초07(방배(백석예술대)역1번출구·22566)
60m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억6,000만 월 임대료 900만 관리비 314만
임대면적
472.73㎡ 143평
전용면적
280.99㎡ 85평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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