매물번호21109
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21109

테헤란로 이면! 주차GOOD 사무실

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 900만 관리비 209만
임대면적
732.31㎡ 221.52평
전용면적
280.99㎡ 85평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585 매물등록일 2023-03-02 18:25:06
주변지하철 선릉역(2호선) 460m, 선릉역(분당호선) 460m, 한티역(분당호선) 900m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-03-02 18:25:06
주변지하철 선릉역(2호선) 460m, 선릉역(분당호선) 460m, 한티역(분당호선) 900m

Price Information

금액 정보

보증금 1억5,000만 월임대료 900만
월 고정비 1,109만 관리비 209만
보증금 평단가 68만 월 임대료 평단가 40,628원
관리비 평단가 9,435원
보증금 1억5,000만
월임대료 900만
월 고정비 1,109만
관리비 209만
보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 40,628원
관리비 평단가 9,435원

Rent Information

임대 정보

해당 4층 (4층일부(405호~408호)) 룸/화장실 8개 / 1개
용도 근린생활시설 구조 분리형
방향 북향 입주가능일 협의 (4월1일)
임대면적 732.31㎡ 221.52평 전용면적 280.99㎡ 85평
난방 시스템 교통편의 2호선 선릉역
주차 53대 무료주차 3대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 4층 (4층일부(405호~408호))
룸/화장실 8개 / 1개
용도 근린생활시설
구조 분리형
방향 북향
입주가능일 협의 (4월1일)
임대면적 732.31㎡ 221.52평
전용면적 280.99㎡ 85평
난방 시스템
교통편의 2호선 선릉역
주차 53대
무료주차 3대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
탕비실
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적 1,574.4㎡ 476.26평
연면적 7,271.97㎡ 2,199.77평 건축면적 785.97㎡ 237.76평 (건폐율 49.92%)
용적률산정 연면적 3,901.79㎡ 1,180.29평 (용적률 247.83%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
53대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 26m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-01-15 착공일 2006-06-27
사용승인일 2007-10-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적 1,574.4㎡ 476.26평
연면적 7,271.97㎡ 2,199.77평
건축면적 785.97㎡ 237.76평 (건폐율 49.92%)
용적률산정 연면적 3,901.79㎡ 1,180.29평 (용적률 247.83%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
53대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 26㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-01-15
착공일 2006-06-27
사용승인일 2007-10-25
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 업무시설(사무소) 414.65㎡ 125.43평
5층 사무소 사무소 694.24㎡ 210.01평
4층 사무소 사무소 732.31㎡ 221.52평
3층 사무소 사무소 732.31㎡ 221.52평
2층 일반음식점 일반음식점 642.67㎡ 194.41평
1층 일반음식점 일반음식점 685.61㎡ 207.4평
지하1층 일반음식점 일반음식점 960.54㎡ 290.56평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차차로 198.69㎡ 60.1평
지하2층 기타제2종근린생활시설 전기실,발전기실 130.97㎡ 39.62평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 1,150.32㎡ 347.97평
지하3층 기타제2종근린생활시설 주차장 929.66㎡ 281.22평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 테헤란로 이면 채광 좋은 사무실입니다!

■ 넓은 홀 + 중대형 룸2 + 소형룸6 + 소창고1 짜임새 있는 구조!

■ 현 금융업으로 서류등 보안을 위한 3개 방의 도어락 설치!

■ 주차공간 ALL 자주식으로 모든차종 주차 가능!

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【매물정보】

▶【구조】: 분리형(홀+룸8)

▶【화장실】: 외부분리

▶【냉난방】: 시스템

▶【EV】: 유

▶【주차】: 자주식3대

▶【관리인】: 유

▶【현업종】: 금융업

▶【추천업종】: 금융업, 보험, 컨설팅, 행정 사무소, IT 등

▶【간판】: 설치가능

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◆‘이음’은 순수 우리말 '이어주다'와 ‘재산(Property)’◆

◆ 모든 매물 사전 답사 완료한 실매물, 실사진입니다. 

◆ 자세한 문의는 상담을 통해 성심성의것 안내해드리겠습니다. 

◆ 조건 협의를 위해 최선을 다하겠습니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 선릉역 460m 분당선 선릉역 460m 분당선 한티역 900m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 210m N31 210m N61 210m 간선 333 210m 간선 341 210m 간선 360 210m 간선 740 210m 간선 8146 210m 간선 146 210m 경기 1700 220m 경기 7007 220m 경기 2000-1 220m 경기 2000 220m 경기 8001 220m 경기 1100 220m 경기 9303 220m 공항 6703 280m 경기 G3202 290m 간선 350 300m 지선 3411 300m 지선 3422 300m 경기 P9601(출근) 340m 경기 P9602(출근) 340m 경기 P9601(퇴근) 340m 경기 P9602(퇴근) 340m 지선 2415 380m 지선 3011 380m 간선 472 400m 마을 강남07 400m 지선 2416 400m 지선 3414 400m 지선 3426 400m 지선 4312 400m 지선 4425 400m 지선 8641 400m 경기 500-2N 440m 경기 500-2 440m 마을 강남08 440m
N13(포스코빌딩·23260)
210m
N31(포스코빌딩·23260)
210m
N61(포스코빌딩·23260)
210m
간선 333(포스코빌딩·23260)
210m
간선 341(포스코빌딩·23260)
210m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 900만 관리비 209만
임대면적
732.31㎡ 221.52평
전용면적
280.99㎡ 85평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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