매물번호21147
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21147

강남대로 이면! 강남역 초역세권 사무실

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 390만 관리비 142만
임대면적
305.92㎡ 92.54평
전용면적
125.62㎡ 38평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585 매물등록일 2023-03-03 17:25:48
주변지하철 강남역(2호선) 520m, 강남역(신분당호선) 520m, 역삼역(2호선) 810m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-03-03 17:25:48
주변지하철 강남역(2호선) 520m, 강남역(신분당호선) 520m, 역삼역(2호선) 810m

Price Information

금액 정보

보증금 5,000만 월임대료 390만
월 고정비 532만 관리비 142만
보증금 평단가 54만 월 임대료 평단가 42,144원
관리비 평단가 15,345원
보증금 5,000만
월임대료 390만
월 고정비 532만
관리비 142만
보증금 평단가 54만
월 임대료 평단가 42,144원
관리비 평단가 15,345원

Rent Information

임대 정보

해당 10층 (본관 10층일부 1003호) 룸/화장실 1개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 동향 입주가능일 협의 (4월 20일)
임대면적 305.92㎡ 92.54평 전용면적 125.62㎡ 38평
난방 시스템 교통편의 2호선 강남역
주차 40대 무료주차 1대
주차방식 혼합 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 10층 (본관 10층일부 1003호)
룸/화장실 1개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 협의 (4월 20일)
임대면적 305.92㎡ 92.54평
전용면적 125.62㎡ 38평
난방 시스템
교통편의 2호선 강남역
주차 40대
무료주차 1대
주차방식 혼합
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F 대지면적 1,404.3㎡ 424.8평
연면적 10,551.29㎡ 3,191.77평 건축면적 797.38㎡ 241.21평 (건폐율 56.78%)
용적률산정 연면적 8,830.23㎡ 2,671.14평 (용적률 628.8%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
22대 18대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설 높이 40m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1984-12-14 착공일 -
사용승인일 1985-01-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F
대지면적 1,404.3㎡ 424.8평
연면적 10,551.29㎡ 3,191.77평
건축면적 797.38㎡ 241.21평 (건폐율 56.78%)
용적률산정 연면적 8,830.23㎡ 2,671.14평 (용적률 628.8%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
22대 18대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설
높이 40㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1984-12-14
착공일 -
사용승인일 1985-01-11
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타일반업무시설 기계실(연면적제외) 19.4㎡ 5.87평
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실,물탱크실(연면적제외) 93.73㎡ 28.35평
13층 사무소 업무시설(사무소) 339.94㎡ 102.83평
12층 사무소 사무소 217.3㎡ 65.73평
12층 사무소 업무시설(사무소) 424.63㎡ 128.45평
12층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
11층 사무소 사무소 301.99㎡ 91.35평
11층 사무소 업무시설(사무소) 339.94㎡ 102.83평
11층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
10층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
10층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
10층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
9층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
9층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
9층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
8층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
8층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
8층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
7층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
7층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
7층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
6층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
6층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
6층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
5층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
5층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
5층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
4층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
4층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
4층 사무소 업무시설(사무소) 336.01㎡ 101.64평
3층 사무소 사무소 305.92㎡ 92.54평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 336.01㎡ 101.64평
3층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 97.87㎡ 29.61평
2층 사무소 사무소 327.03㎡ 98.93평
2층 사무소 업무시설(사무소) 120.81㎡ 36.55평
2층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 99.23㎡ 30.02평
1층 소매점 점포 201.4㎡ 60.92평
1층 기타일반업무시설 계단,홀,화장실 152.56㎡ 46.15평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 191.26㎡ 57.86평
지하1층 일반음식점 유흥음식점 512.88㎡ 155.15평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 359.07㎡ 108.62평
지하2층 기타일반업무시설 전기기계실 401.99㎡ 121.6평
지하2중층 기타일반업무시설 방제반숙직실 35.5㎡ 10.74평
지하2중층 기타일반업무시설 운전자대기실 21.26㎡ 6.43평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 390.36㎡ 118.08평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 강남역 초역세권!! 강남대로 이면에 위치한 사무실입니다

■ 주차공간 넉넉한 대형 빌딩 사무실입니다.

■ 전기차 충전공간 완비!! 전기차도 걱정 NO!

■ 시스템 냉난방기로 걱정 NO!

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【매물정보】

▶【구조】: 오픈형

▶【화장실】: 외부분리

▶【냉난방】: 시스템

▶【EV】: 유

▶【주차】: 자주식1대

▶【관리인】: 유

▶【추천업종】: 무역회사 

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◆‘이음’은 순수 우리말 '이어주다'와 ‘재산(Property)’◆

◆ 모든 매물 사전 답사 완료한 실매물, 실사진입니다. 

◆ 자세한 문의는 상담을 통해 성심성의것 안내해드리겠습니다. 

◆ 조건 협의를 위해 최선을 다하겠습니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 강남역 520m 신분당선 강남역 520m 2호선 역삼역 810m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 6428 130m 경기 6427 130m 경기 9700 130m 경기 G7426 130m 경기 M6427 130m 경기 M6427(예약) 130m 경기 M7412 130m 경기 M7412(예약) 130m 경기 이음2 130m 간선 341 150m 마을 서초03 150m 지선 4312 150m 마을 서초09 160m 경기 5401(예약) 170m 경기 5002A 170m 경기 5003(예약) 170m 경기 5003A 170m 경기 5100 170m 경기 5401 170m 경기 M4448(예약) 170m 경기 5001A 170m 경기 6002 170m 경기 6002(예약) 170m 경기 6002-1 170m 경기 6004 170m 경기 6600 170m 경기 8501(예약) 170m 경기 917 170m 경기 G5100 170m 경기 M4434 170m 경기 5002(예약) 170m 경기 1551B 170m 경기 5001-1A 170m 경기 M4449 170m 경기 M5438 170m 경기 M5422(예약) 170m 경기 M4448 170m 경기 M5422 170m 경기 1550-1 170m 경기 1550-1(예약) 170m 경기 M4434(예약) 170m 간선 144 180m 간선 145 180m 간선 340 180m N37 200m 간선 400 200m 간선 140 200m 간선 420 200m 간선 402 200m 간선 741 200m 간선 643 200m 간선 470 200m 간선 452 200m 간선 441 200m 간선 440 200m 간선 421 200m 간선 새벽A741 200m 경기 1560A 200m 경기 1552 200m 경기 1551 200m 경기 3002 200m 경기 1151 200m 경기 1101N 200m 경기 1101 200m 경기 1006 200m 경기 3000 200m 경기 5001(예약) 200m 경기 3003 200m 경기 5006(예약) 200m 경기 3007 200m 경기 M6410 200m 경기 M5443 200m 경기 8502 200m 경기 6501 200m 경기 8501 200m 경기 5006 200m 경기 3401 200m 경기 3102 200m 경기 3101 200m 경기 3100 200m 경기 5001-1(예약) 200m 경기 3030 200m 공항 6009 200m 광역 서울06출근 200m 광역 서울01출근 200m 광역 9711 200m 광역 9409 200m 광역 9408 200m 광역 9404 200m 지선 0411 200m 경기 P9201(출근) 210m 경기 M4403(예약) 210m 경기 M4403 210m 경기 9800 210m 경기 9400 210m 경기 9202 210m 경기 5001-1B 210m 경기 9004 210m 경기 1570(예약) 210m 경기 1241 210m 경기 1241(예약) 210m 경기 1550 210m 경기 1550(예약) 210m 경기 1560B 210m 경기 1570 210m 경기 5002B 210m 경기 3100 210m 경기 3100N 210m 경기 4402 210m 경기 4403 210m 경기 4403(예약) 210m 경기 5001B 210m 경기 4401 210m 경기 5003B 210m 경기 5300 220m 경기 5200 220m 경기 1311B 220m 경기 1311 220m 경기 3008 230m 경기 3100N 230m 간선 350 260m 간선 040 260m 간선 541 270m 지선 8541 270m 경기 P9201(퇴근) 290m 경기 P9601(출근) 290m 경기 P9602(출근) 290m 경기 5100예약 290m 경기 6001 290m 경기 6001(예약) 290m 경기 1005 290m 광역 서울01퇴근 290m 광역 서울06퇴근 290m 경기 3000(예약) 310m 경기 3003예약 310m 경기 M5443(예약) 310m 경기 3002예약 330m 경기 3007예약 330m 마을 서초11 450m 공항 6020 470m 경기 2000-1 480m 경기 2000 480m 경기 1700 480m 경기 1100 480m 경기 3300 480m 경기 3200 480m 경기 3400 480m 경기 7007 480m 경기 8001 480m 경기 9303 480m 경기 P9601(퇴근) 480m 경기 P9602(퇴근) 480m N31 490m N61 490m N64 490m N13 490m 간선 461 490m 간선 740 490m 간선 146 490m 간선 360 490m 간선 8146 490m 지선 4432 490m
경기 6428(신분당선.강남역4번출구·경기)
130m
경기 6427(신분당선.강남역4번출구·경기)
130m
경기 9700(신분당선.강남역4번출구·경기)
130m
경기 G7426(신분당선.강남역4번출구·경기)
130m
경기 M6427(신분당선.강남역4번출구·경기)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 390만 관리비 142만
임대면적
305.92㎡ 92.54평
전용면적
125.62㎡ 38평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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