매물번호21361
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21361

강남대로 대형빌딩 1층 상가!

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

보증금 8억1,648만 월 임대료 6,804만 관리비 588만
임대면적
324.27㎡ 98.09평
전용면적
247.93㎡ 75평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 서초동 대분류 상가
소분류 상가 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-03-13 17:53:05 주변지하철 강남역(신분당호선) 270m, 강남역(2호선) 270m, 신논현역(신분당호선) 440m
주소 서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 상가
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-03-13 17:53:05
주변지하철 강남역(신분당호선) 270m, 강남역(2호선) 270m, 신논현역(신분당호선) 440m

Price Information

금액 정보

보증금 8억1,648만 월임대료 6,804만
월 고정비 7,392만 관리비 588만
보증금 평단가 832만 월 임대료 평단가 693,637원
관리비 평단가 59,944원
보증금 8억1,648만
월임대료 6,804만
월 고정비 7,392만
관리비 588만
보증금 평단가 832만
월 임대료 평단가 693,637원
관리비 평단가 59,944원

Rent Information

임대 정보

해당 1층 (102호) 룸/화장실 1개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 동향 입주가능일 공실 (즉시가능)
임대면적 324.27㎡ 98.09평 전용면적 247.93㎡ 75평
난방 시스템 교통편의 2호선 강남역
주차 81대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
층고 5.6m 천장 노출
해당 1층 (102호)
룸/화장실 1개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 공실 (즉시가능)
임대면적 324.27㎡ 98.09평
전용면적 247.93㎡ 75평
난방 시스템
교통편의 2호선 강남역
주차 81대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
층고 5.6m
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F 대지면적 2,264㎡ 684.86평
연면적 24,942.24㎡ 7,545.03평 건축면적 1,357.63㎡ 410.68평 (건폐율 59.97%)
용적률산정 연면적 15,772.64㎡ 4,771.22평 (용적률 696.67%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
81대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,판매시설,업무시설,교육연구시설 높이 78m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-11-10 착공일 2018-04-05
사용승인일 2020-08-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F
대지면적 2,264㎡ 684.86평
연면적 24,942.24㎡ 7,545.03평
건축면적 1,357.63㎡ 410.68평 (건폐율 59.97%)
용적률산정 연면적 15,772.64㎡ 4,771.22평 (용적률 696.67%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
81대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,판매시설,업무시설,교육연구시설
높이 78㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-11-10
착공일 2018-04-05
사용승인일 2020-08-31
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 일반음식점 ELEV.기계실(연면적 제외) 53.43㎡ 16.16평
15층 일반음식점 계단실(연면적 제외) 145.87㎡ 44.13평
14층 사무소 업무시설(사무소) 1,069.08㎡ 323.4평
13층 사무소 업무시설(사무소) 1,173.74㎡ 355.06평
12층 사무소 업무시설(사무소) 1,086.25㎡ 328.59평
11층 사무소 업무시설(사무소) 1,173.75㎡ 355.06평
10층 학원 교육연구시설(학원) 1,097.75㎡ 332.07평
9층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,018.05㎡ 307.96평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,160.64㎡ 351.09평
7층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 및 제1종근린생활시설(의원) 1,149.29㎡ 347.66평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,112.33㎡ 336.48평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,184.01㎡ 358.16평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,126.83㎡ 340.87평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,184.01㎡ 358.16평
2층 금융업소 업무시설(금융업소) 353.88㎡ 107.05평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 754.43㎡ 228.22평
1층 상점(소매점) 판매시설(상점) 761.58㎡ 230.38평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 367.02㎡ 111.02평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점, 휴게음식점) 1,350㎡ 408.38평
지하1층 일반음식점 기계전기실 99.76㎡ 30.18평
지하1층 일반음식점 계단실,화장실 102.04㎡ 30.87평
지하1층 일반음식점 지하주차장 297.2㎡ 89.9평
지하2층 일반음식점 지하주차장 260.01㎡ 78.65평
지하2층 일반음식점 기계전기실 12.87㎡ 3.89평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,541.12㎡ 466.19평
지하3층 일반음식점 기계전기실 33.68㎡ 10.19평
지하3층 일반음식점 지하주차장 1,704.74㎡ 515.68평
지하3층 일반음식점 계단실,재활용보관창고,주차관리사무실 63.03㎡ 19.07평
지하4층 일반음식점 지하주차장 1,681.38㎡ 508.62평
지하4층 일반음식점 기계전기실 33.44㎡ 10.12평
지하4층 일반음식점 계단실,창고 103.75㎡ 31.38평
지하5층 일반음식점 기계전기실 1,074.34㎡ 324.99평
지하5층 일반음식점 계단실,창고 81.82㎡ 24.75평
지하5층 일반음식점 지하주차장 730.42㎡ 220.95평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 강남역 초역세권 1층 상가입니다!!

■ 빌딩 내 50%이상이 병원!! 약국 추천!!

■ 빌딩 내 유동인구多 카페 강력추천!! 

■ 통유리로 노출 최상!

■ 단독출입문 2개 보유! 엘리베이터 바로 앞 자리!! 

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【매물정보】

▶【구조】: 오픈형

▶【화장실】: 외부분리

▶【냉난방】: 시스템

▶【EV】: 유

▶【주차】: 자주식1대

▶【관리인】: 유

▶【추천업종】: 카페, 약국 등 

▶【층고】: 5.6M 

▶【간판】: 설치가능

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◆‘이음’은 순수 우리말 '이어주다'와 ‘재산(Property)’◆

◆ 모든 매물 사전 답사 완료한 실매물, 실사진입니다. 

◆ 자세한 문의는 상담을 통해 성심성의것 안내해드리겠습니다. 

◆ 조건 협의를 위해 최선을 다하겠습니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 강남역 270m 2호선 강남역 270m 신분당선 신논현역 440m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 640 80m 광역 9711 80m 마을 서초03 80m 지선 4312 80m 경기 917 90m 경기 6001(예약) 90m 경기 6002 90m 경기 6002(예약) 90m 경기 6004 90m 경기 6427 90m 경기 6428 90m 경기 6600 90m 경기 7007 90m 경기 8001 90m 경기 9303 90m 경기 9202 90m 경기 9700 90m 경기 G5100 90m 경기 G7426 90m 경기 M4434 90m 경기 M4434(예약) 90m 경기 M4448 90m 경기 M4448(예약) 90m 경기 M4449 90m 경기 M5438 90m 경기 6001 90m 경기 5401 90m 경기 5401(예약) 90m 경기 1552 90m 경기 1101 90m 경기 1101N 90m 경기 1151 90m 경기 1241 90m 경기 1241(예약) 90m 경기 1311 90m 경기 1311B 90m 경기 1550-1 90m 경기 1550-1(예약) 90m 경기 1700 90m 경기 M6427(예약) 90m 경기 2000 90m 경기 2000-1 90m 경기 3008 90m 경기 3030 90m 경기 5001(예약) 90m 경기 5006 90m 경기 5006(예약) 90m 경기 5100 90m 경기 5200 90m 경기 5300 90m 경기 M6427 90m 경기 M7412(예약) 90m 경기 M7412 90m 경기 1005 90m 경기 1100 90m 마을 서초09 100m N13 140m N31 140m N37 140m N75 140m 간선 새벽A741 140m 간선 421 140m 간선 741 140m 간선 643 140m 간선 470 140m 간선 452 140m 간선 441 140m 간선 440 140m 간선 400 140m 간선 420 140m 간선 402 140m 간선 360 140m 간선 145 140m 간선 144 140m 간선 140 140m 경기 P9201(출근) 140m 경기 1550 140m 경기 1550(예약) 140m 경기 5001-1B 140m 경기 1560B 140m 경기 1570 140m 경기 1570(예약) 140m 경기 3100 140m 경기 3100N 140m 경기 3600 140m 경기 5001-1(급행하행) 140m 경기 5001B 140m 경기 5002B 140m 경기 5003B 140m 경기 9400 140m 경기 9600 140m 경기 9800 140m 공항 6009 140m 광역 9404 140m 광역 서울06출근 140m 광역 서울01출근 140m 광역 9409 140m 광역 9408 140m 지선 8541 150m 지선 3412 150m 경기 5001A 160m 경기 M4403 160m 경기 8502 160m 경기 5003A 160m 경기 5003(예약) 160m 경기 5002A 160m 경기 5002(예약) 160m 경기 3401 160m 경기 5001-1A 160m 경기 5001-1(예약) 160m 경기 5001-1(급행) 160m 경기 4403(예약) 160m 경기 4403 160m 경기 1551B 160m 경기 1551 160m 경기 M4403(예약) 160m 경기 1560A 170m 경기 M5422(예약) 170m 경기 M5422 170m 경기 9004 180m 경기 6002-1 180m 광역 서울01퇴근 200m 경기 이음2 220m 경기 P9201(퇴근) 220m N61 230m N64 230m 간선 146 230m 간선 040 230m 간선 8146 230m 간선 740 230m 경기 5100예약 230m 광역 서울06퇴근 230m 마을 서초11 230m 마을 서초10 240m 간선 340 270m 간선 341 350m 공항 6020 360m 간선 541 370m 경기 6501 370m 경기 8501(예약) 370m 경기 8501 370m 지선 0411 370m 경기 P9602(퇴근) 400m 경기 P9601(퇴근) 400m 경기 3400 400m 경기 3300 400m 경기 3200 400m 경기 3007예약 400m 경기 3007 400m 경기 3002예약 400m 경기 3002 400m 경기 M6410 410m 경기 M5443(예약) 490m 경기 M5443 490m 경기 3000(예약) 490m 경기 3003예약 490m 경기 3003 490m 경기 3000 490m 경기 1006 490m
간선 640(강남역10번출구·22173)
80m
광역 9711(강남역10번출구·22173)
80m
마을 서초03(강남역.서초초교앞·22850)
80m
지선 4312(강남역10번출구·22173)
80m
경기 917(강남역.지오다노(미정차)·경기)
90m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 8억1,648만 월 임대료 6,804만 관리비 588만
임대면적
324.27㎡ 98.09평
전용면적
247.93㎡ 75평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    강남역(신분당), 강남역(2), 신논현역(신분당)
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