매물번호21363
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21363

논현로 대로변 사무실!

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 4,500만 월 임대료 381만 관리비 222만
임대면적
488㎡ 0평
전용면적
95.21㎡ 28.8평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585 매물등록일 2023-03-13 18:02:24
주변지하철 역삼역(2호선) 870m, 매봉역(3호선) 900m, 한티역(분당호선) 1,110m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-03-13 18:02:24
주변지하철 역삼역(2호선) 870m, 매봉역(3호선) 900m, 한티역(분당호선) 1,110m

Price Information

금액 정보

보증금 4,500만 월임대료 381만
월 고정비 603만 관리비 222만
보증금 평단가 30만 월 임대료 평단가 25,810원
관리비 평단가 15,039원
보증금 4,500만
월임대료 381만
월 고정비 603만
관리비 222만
보증금 평단가 30만
월 임대료 평단가 25,810원
관리비 평단가 15,039원

Rent Information

임대 정보

해당 3층 (3층일부 301호) 룸/화장실 2개 / 1개
용도 업무시설 구조 분리형
방향 서향 입주가능일 협의 (4월3일)
임대면적 488㎡ 0평 전용면적 95.21㎡ 28.8평
난방 중앙 (8시~6시) 교통편의 2호선 역삼역
주차 39대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 3층 (3층일부 301호)
룸/화장실 2개 / 1개
용도 업무시설
구조 분리형
방향 서향
입주가능일 협의 (4월3일)
임대면적 488㎡ 0평
전용면적 95.21㎡ 28.8평
난방 중앙 (8시~6시)
교통편의 2호선 역삼역
주차 39대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
중앙냉난방
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 1,295.6㎡ 391.92평
연면적 6,445.86㎡ 1,949.87평 건축면적 644.58㎡ 194.99평 (건폐율 49.75%)
용적률산정 연면적 3,769.12㎡ 1,140.16평 (용적률 290.92%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
30대 9대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설 높이 27m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-10-14 착공일 1989-11-15
사용승인일 1990-11-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 1,295.6㎡ 391.92평
연면적 6,445.86㎡ 1,949.87평
건축면적 644.58㎡ 194.99평 (건폐율 49.75%)
용적률산정 연면적 3,769.12㎡ 1,140.16평 (용적률 290.92%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
30대 9대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 업무시설
높이 27㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-10-14
착공일 1989-11-15
사용승인일 1990-11-10
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 옥탑(연면적제외) 78.8㎡ 23.84평
6층 사무소 업무시설(사무소) 499.3㎡ 151.04평
6층 기타일반업무시설 계단,화장실 90.26㎡ 27.3평
5층 사무소 업무시설(사무소) 551.14㎡ 166.72평
5층 기타일반업무시설 계단실통로 45.63㎡ 13.8평
5층 기타일반업무시설 화장실 44.63㎡ 13.5평
4층 사무소 사무소 551.14㎡ 166.72평
4층 기타일반업무시설 계단실통로 45.63㎡ 13.8평
4층 기타일반업무시설 화장실 44.63㎡ 13.5평
3층 사무소 사무소 488.13㎡ 147.66평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 63.01㎡ 19.06평
3층 기타일반업무시설 계단실통로 45.63㎡ 13.8평
3층 기타일반업무시설 화장실 44.63㎡ 13.5평
2층 사무소 사무소 264.28㎡ 79.94평
2층 금융업소 은행 286.86㎡ 86.78평
2층 기타일반업무시설 계단실통로 45.63㎡ 13.8평
2층 기타일반업무시설 화장실 44.63㎡ 13.5평
1층 기타일반업무시설 업무시설(홀) 128.64㎡ 38.91평
1층 기타일반업무시설 관리실 3.8㎡ 1.15평
1층 금융업소 은행 323.14㎡ 97.75평
1층 기타일반업무시설 업무시설(창고) 18.49㎡ 5.59평
1층 기타일반업무시설 화장실 44.63㎡ 13.5평
1층 기타일반업무시설 주차리프트 49.58㎡ 15평
1층 기타일반업무시설 계단실통로 45.68㎡ 13.82평
지하1층 기타일반업무시설 주차리프트,계단,화장실 139.03㎡ 42.06평
지하1층 사무소 사무소 79.23㎡ 23.97평
지하1층 기타일반업무시설 창고 808.05㎡ 244.44평
지하2중층 기타일반업무시설 22.35㎡ 6.76평
지하2중층 기타일반업무시설 계단실통로 33.32㎡ 10.08평
지하2중층 기타일반업무시설 화장실 7.47㎡ 2.26평
지하2중층 기타일반업무시설 관리실 14.02㎡ 4.24평
지하2중층 기타일반업무시설 기사대기실 11.06㎡ 3.35평
지하2중층 기타일반업무시설 주차장 585.06㎡ 176.98평
지하2층 기타일반업무시설 20.2㎡ 6.11평
지하2층 기타일반업무시설 계단실통로 33.32㎡ 10.08평
지하2층 기타일반업무시설 다용도실 17.68㎡ 5.35평
지하2층 기타일반업무시설 대기실 17.02㎡ 5.15평
지하2층 기타일반업무시설 발전기(실) 29.6㎡ 8.95평
지하2층 기타일반업무시설 전기실 108.68㎡ 32.88평
지하2층 기타일반업무시설 기계실 164.79㎡ 49.85평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 585.06㎡ 176.98평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 논현로 대로변에 위치 좋은 사무실입니다!

■ 넓은 홀 + CEO룸 + 미팅룸! 공간구성 좋습니다!! 

■ 내부 별도 탕비실 보유!  

■ 자주식주차로 전차종 주차 OK! 

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【매물정보】

▶【구조】: 분리형(홀+룸2)

▶【화장실】: 외부분리

▶【냉난방】: 중앙냉난방

▶【EV】: 유

▶【주차】: 자주식1대

▶【관리인】: 유

▶【추천업종】: 무역회사, 컨설팅회사 등 

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◆‘이음’은 순수 우리말 '이어주다'와 ‘재산(Property)’◆

◆ 모든 매물 사전 답사 완료한 실매물, 실사진입니다. 

◆ 자세한 문의는 상담을 통해 성심성의것 안내해드리겠습니다. 

◆ 조건 협의를 위해 최선을 다하겠습니다.

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 75억2,449만

22.12.19
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- -
644.58㎡ 195평
-
업무시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 870m 3호선 매봉역 900m 분당선 한티역 1,110m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 110m 간선 420 110m 간선 461 110m 간선 340 110m 지선 4432 110m 경기 3200 150m 경기 3400 150m 경기 6427 150m 경기 6428 150m 경기 M6427 150m 경기 M6427(예약) 150m 경기 이음2 150m 경기 3300 150m 간선 463 170m 마을 강남07 170m 지선 4211 170m 경기 M7412(예약) 260m 경기 M7412 260m 간선 242 320m 간선 350 320m 간선 040 360m
간선 147(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
110m
간선 420(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
110m
간선 461(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
110m
간선 340(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
110m
지선 4432(도곡1차아이파크.역삼청소년센터·23312)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4,500만 월 임대료 381만 관리비 222만
임대면적
488㎡ 0평
전용면적
95.21㎡ 28.8평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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