매물번호21391
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21391

신축 첫입주!! 선릉역 초역세권! 대로변사옥!

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 900만 관리비 149만
임대면적
175.37㎡ 53.05평
전용면적
175.21㎡ 53평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585 매물등록일 2023-03-14 18:11:44
주변지하철 선릉역(분당) 300m, 선릉역(2) 300m, 한티역(분당) 690m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 사무실
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-03-14 18:11:44
주변지하철 선릉역(분당) 300m, 선릉역(2) 300m, 한티역(분당) 690m

Price Information

금액 정보

보증금 1억5,000만 월임대료 900만
월 고정비 1,049만 관리비 149만
보증금 평단가 283만 월 임대료 평단가 169,653원
관리비 평단가 28,087원
보증금 1억5,000만
월임대료 900만
월 고정비 1,049만
관리비 149만
보증금 평단가 283만
월 임대료 평단가 169,653원
관리비 평단가 28,087원

Rent Information

임대 정보

해당 3층 (3층전체) 룸/화장실 1개
용도 근린생활시설 구조 오픈형
방향 서향 입주가능일 공실 (즉시가능)
임대면적 175.37㎡ 53.05평 전용면적 175.21㎡ 53평
난방 시스템 교통편의 2호선 선릉역
주차 8대 무료주차 1대
주차방식 혼합 화장실 분류 내부/구분
인테리어 천장 노출
해당 3층 (3층전체)
룸/화장실 1개
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 서향
입주가능일 공실 (즉시가능)
임대면적 175.37㎡ 53.05평
전용면적 175.21㎡ 53평
난방 시스템
교통편의 2호선 선릉역
주차 8대
무료주차 1대
주차방식 혼합
화장실 분류 내부/구분
인테리어
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
테라스
자주식 주차
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 421.8㎡ 127.59평
연면적 1,338.41㎡ 404.87평 건축면적 208.94㎡ 63.2평 (건폐율 49.54%)
용적률산정 연면적 1,042.37㎡ 315.32평 (용적률 247.12%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 - 7대 - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 26m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-06-14 착공일 2021-11-10
사용승인일 2022-09-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 421.8㎡ 127.59평
연면적 1,338.41㎡ 404.87평
건축면적 208.94㎡ 63.2평 (건폐율 49.54%)
용적률산정 연면적 1,042.37㎡ 315.32평 (용적률 247.12%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 - 7대 - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 26㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-06-14
착공일 2021-11-10
사용승인일 2022-09-07
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 학원 계단실(연면적제외) 0㎡ 0평
6층 학원 교육연구시설(학원) 117.75㎡ 35.62평
5층 학원 교육연구시설(학원) 175.37㎡ 53.05평
4층 학원 교육연구시설(학원) 175.37㎡ 53.05평
3층 학원 교육연구시설(학원) 175.37㎡ 53.05평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 208.94㎡ 63.2평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 189.57㎡ 57.34평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 269.34㎡ 81.48평
지하1층 사무소 소방펌프실 26.7㎡ 8.08평

Detail Information

상세 정보

【매물특징】

■ 선릉로 대로변에 위치한 신축 첫입주 사옥입니다!

■ 선릉역 초역세권!! 자주식주차 1대 가능!!

■ 화이트 인테리어에 노출실 천장!!

■ 채광 GOOD!! 개방감 GOOD!! 

■ 시스템냉난방기 완비!! 

■ 연층사용 가능합니다!

■ 학원 강력추천!! 

■ 테라스 보유층!! 

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【매물정보】

▶【구조】: 오픈형 + 테라스

▶【화장실】: 내부분리

▶【냉난방】: 시스템

▶【EV】: 유

▶【주차】: 1대 가능

▶【추천업종】: 학원, IT 등

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◆‘이음’은 순수 우리말 '이어주다'와 ‘재산(Property)’◆

◆ 모든 매물 사전 답사 완료한 실매물, 실사진입니다. 

◆ 자세한 문의는 상담을 통해 성심성의것 안내해드리겠습니다. 

◆ 조건 협의를 위해 최선을 다하겠습니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선릉역 300m 2호선 선릉역 300m 분당선 한티역 690m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 333 50m 간선 472 50m 마을 강남07 50m 지선 3414 50m 지선 3426 50m 지선 4312 50m 지선 8641 50m 간선 350 170m 지선 3422 170m 지선 3411 190m 경기 2000 290m 경기 2000-1 290m 경기 7007 290m 경기 8001 290m 경기 9303 290m 경기 G3202 290m 경기 P9601(퇴근) 290m 경기 P9602(퇴근) 290m 경기 1700 290m 경기 1100 290m N31 300m N13 300m N61 300m 간선 8146 300m 간선 146 300m 간선 341 300m 간선 360 300m 간선 740 300m 간선 147 320m 간선 242 320m 경기 P9602(출근) 350m 경기 P9601(출근) 350m 공항 6703 380m 지선 6411 470m
간선 333(진선여자중고등학교·23307)
50m
간선 472(진선여자중고등학교·23307)
50m
마을 강남07(진선여자중고등학교·23307)
50m
지선 3414(진선여자중고등학교·23307)
50m
지선 3426(진선여자중고등학교·23307)
50m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 1억5,000만 월 임대료 900만 관리비 149만
임대면적
175.37㎡ 53.05평
전용면적
175.21㎡ 53평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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