매물번호21925
로그인 | 회원가입
21925

강남 최저가 리모델링 근생빌딩

조회수 : 24

Major Infomation

주요 정보

매매가 60억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,054만
대지면적
116.3㎡ 35.18평
연면적
291.82㎡ 88.28평
건축면적
69.77㎡ 21.11평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-04-14 15:27:05 주변지하철 언주역(9호선) 420m, 신논현역(9호선) 610m, 학동역(7호선) 630m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-04-14 15:27:05
주변지하철 언주역(9호선) 420m, 신논현역(9호선) 610m, 학동역(7호선) 630m

Price Information

금액 정보

매매가 60억 대지면적 평단가 1억7,055만
연면적 평단가 6,796만 건축면적 평단가 2억8,422만
매매가 60억
대지면적 평단가 1억7,055만
연면적 평단가 6,796만
건축면적 평단가 2억8,422만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적 116.3㎡ 35.18평
연면적 168㎡ 50.82평 건축면적 57.66㎡ 17.44평 (건폐율 49.58%)
용적률산정 연면적 106.5㎡ 32.22평 (용적률 91.57%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 - - - - -
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 -
허가일 1986-04-11 착공일 -
사용승인일 1986-08-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적 116.3㎡ 35.18평
연면적 168㎡ 50.82평
건축면적 57.66㎡ 17.44평 (건폐율 49.58%)
용적률산정 연면적 106.5㎡ 32.22평 (용적률 91.57%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 - - - - -
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 -
허가일 1986-04-11
착공일 -
사용승인일 1986-08-08
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 26.34㎡ 7.97평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.01㎡ 20.57평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.37㎡ 20.68평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 67.6㎡ 20.45평
지하1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 61.5㎡ 18.6평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적 116.3㎡ 35.18평
개별공시지가(㎡) 9,339,000원 개별공시지가(평) 30,872,866원
개별공시지가(합계) 1,086,129,037원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적 116.3㎡ 35.18평
개별공시지가(㎡) 9,339,000원
개별공시지가(평) 30,872,866원
개별공시지가(합계) 1,086,129,037원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

강남 논현동에 위치한 리모델링 근생빌딩입니다.

6M코너에 위치하고 있으며, 건물이 아주 웅장해 보입니다.

지하 1층은 지상과 동일한 효과를 가지고 있으며, 

임대료는 월 1500만원 정도 예상되는 건물입니다.

 

상세한 상담은 유선 상담이 가능하며, 상세한 상담 시 내사 하셔야 합니다.

 

-----------------------------------------------------------------
본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 34억

22.12.19
-
116.3㎡ 35평
57.66㎡ 17평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 언주역 420m 9호선 신논현역 610m 7호선 학동역 630m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 260m 간선 241 260m 간선 463 260m 지선 3412 260m 지선 4211 260m 간선 361 270m 경기 9600 290m 공항 6703 290m
간선 147(논현동고개·23119)
260m
간선 241(논현동고개·23119)
260m
간선 463(논현동고개·23119)
260m
지선 3412(논현동고개·23119)
260m
지선 4211(논현동고개·23119)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 60억 수익률 - 평단가 (대지) 1억7,054만
대지면적
116.3㎡ 35.18평
연면적
291.82㎡ 88.28평
건축면적
69.77㎡ 21.11평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    언주역(9), 신논현역(9), 학동역(7)
    Modal Image