매물번호22310
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22310

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조회수 : 17

Major Infomation

주요 정보

매매가 45억 수익률 - 평단가 (대지) 5,688만
대지면적
233.69㎡ 70.69평
연면적
136.8㎡ 41.38평
건축면적
139.7㎡ 42.26평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 종로구 신교동 대분류 투자형
소분류 60억 이하 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-10-28 19:08:43 주변지하철 경복궁역(3) 1,020m, 독립문역(3) 1,400m, 무악재역(3) 1,610m
주소 서울 종로구 신교동
대분류 투자형
소분류 60억 이하
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-10-28 19:08:43
주변지하철 경복궁역(3) 1,020m, 독립문역(3) 1,400m, 무악재역(3) 1,610m

Price Information

금액 정보

매매가 45억 대지면적 평단가 6,365만
연면적 평단가 1억874만 건축면적 평단가 1억648만
매매가 45억
대지면적 평단가 6,365만
연면적 평단가 1억874만
건축면적 평단가 1억648만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F 대지면적 -
연면적 136.8㎡ 41.38평 건축면적 139.7㎡ 42.26평 (건폐율 59.78005%)
용적률산정 연면적 - 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 - - - - -
도로너비 11m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-08-22 착공일 -
사용승인일 1992-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F
대지면적 -
연면적 136.8㎡ 41.38평
건축면적 139.7㎡ 42.26평 (건폐율 59.78005%)
용적률산정 연면적 -
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 - - - - -
도로너비 11m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-08-22
착공일 -
사용승인일 1992-08-24
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 18.54㎡ 5.61평
지하1 부대시설 주차장 51.75㎡ 15.65평
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.51㎡ 20.12평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 종로구 신교동 해당 필지면적 261.5㎡ 79.1평
개별공시지가(㎡) 5,347,000원 개별공시지가(평) 17,676,113원
개별공시지가(합계) 1,398,246,824원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-03
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 신교동
해당 필지면적 261.5㎡ 79.1평
개별공시지가(㎡) 5,347,000원
개별공시지가(평) 17,676,113원
개별공시지가(합계) 1,398,246,824원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-03
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구,지구단위계획구역,도시관리계획 입안중
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,정비구역,중점경관관리구역,역사도심,상대보호구역,절대보호구역
저촉 역사문화환경보존지역,절대보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1978-04-07 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

청와대와 도보6분거리에 위치한 신교동 신축용 토지입니다. 

청와대 개방이후 땅값이 지속적으로 오르고 있는 위치로 소개드립니다. 

제2종일반주거지역으로 7층이하 건축가능합니다. 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 경복궁역 1,020m 3호선 독립문역 1,400m 3호선 무악재역 1,610m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

지선 1020 180m 지선 7212 180m 지선 8002 180m 지선 1711 180m 지선 7022 180m 지선 7016 180m 지선 7018 180m 지선 8111 220m 마을 종로09 350m 순환 01A 490m 순환 청와대A01 490m
지선 1020(신교동·01102)
180m
지선 7212(신교동·01102)
180m
지선 8002(신교동·01102)
180m
지선 1711(신교동·01102)
180m
지선 7022(신교동·01102)
180m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 45억 수익률 - 평단가 (대지) 5,688만
대지면적
233.69㎡ 70.69평
연면적
136.8㎡ 41.38평
건축면적
139.7㎡ 42.26평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    경복궁역(3), 독립문역(3), 무악재역(3)
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