매물번호22352
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22352

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조회수 : 43

Major Infomation

주요 정보

매매가 105억 수익률 - 평단가 (토지) 1억2,544만
토지면적
276.7㎡ 83.7평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 투자형
소분류 150억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-05-30 11:15:28 주변지하철 삼성역(2) 480m, 선릉역(2) 940m, 선릉역(분당) 940m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 투자형
소분류 150억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-05-30 11:15:28
주변지하철 삼성역(2) 480m, 선릉역(2) 940m, 선릉역(분당) 940m

Price Information

금액 정보

매매가 105억
매매가 105억

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 대치동 해당 필지면적 276.7㎡ 83.7평
개별공시지가(㎡) 9,573,000원 개별공시지가(평) 31,646,423원
개별공시지가(합계) 2,648,860,986원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주거나지
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-05-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동
해당 필지면적 276.7㎡ 83.7평
개별공시지가(㎡) 9,573,000원
개별공시지가(평) 31,646,423원
개별공시지가(합계) 2,648,860,986원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주거나지
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-05-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

- 매도자 명도 및 멸실가능한 물건으로 북 4M 도로에 위치함,

- 신축 후 연면적 260+@ 정도로 예상되며, 테헤란로 이면에 위치하고 있어 임대수요가 아주 풍부함.

- 신축 후 안정적인 수익목적으로 적극 추천 하는 물건임.

 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 삼성역 480m 2호선 선릉역 940m 분당선 선릉역 940m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남07 210m 지선 2416 210m 지선 3411 210m 지선 4425 210m 지선 2415 240m 지선 3011 240m 간선 143 250m 간선 350 250m 마을 강남08 250m 지선 4318 250m 지선 3422 250m 지선 2413 250m N13 260m N31 260m N61 260m 간선 146 260m 간선 333 260m 간선 341 260m 간선 360 260m 간선 8146 260m 간선 740 330m 경기 7007 330m 경기 P9601(출근) 330m 경기 G3202 330m 경기 9303 330m 경기 8001 330m 경기 1700 330m 경기 500-2N 330m 경기 500-2 330m 경기 2000-1 330m 경기 2000 330m 경기 P9602(출근) 330m 경기 1100 330m 공항 6103 340m 공항 6703 340m 공항 N6703 340m 간선 401 400m 간선 343 400m 마을 강남06 400m 마을 강남01 400m 경기 11-3 410m 경기 9407 410m 경기 9507 410m 경기 9607 410m 지선 4319 410m 경기 6900 470m
마을 강남07(포스코사거리교차로·23523)
210m
지선 2416(포스코사거리교차로·23523)
210m
지선 3411(포스코사거리교차로·23523)
210m
지선 4425(포스코사거리교차로·23523)
210m
지선 2415(대치사거리·23250)
240m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 105억 수익률 - 평단가 (토지) 1억2,544만
토지면적
276.7㎡ 83.7평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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