매물번호22362
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22362

메디컬추천, 저렴한 평단가 대로변 건물

조회수 : 22

Major Infomation

주요 정보

매매가 69억 수익률 2.85% 평단가 (대지) 6,042만
대지면적
377.9㎡ 114.31평
연면적
1,009.48㎡ 305.37평
건축면적
188.3㎡ 56.96평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 송파구 방이동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-06 16:30:00 주변지하철 방이역(5) 420m, 오금역(5) 810m, 오금역(3) 810m
주소 서울 송파구 방이동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-06 16:30:00
주변지하철 방이역(5) 420m, 오금역(5) 810m, 오금역(3) 810m

Price Information

금액 정보

매매가 69억 수익률 2.85%
보증금 1억9,500만 월임대료 1,591만
대지면적 평단가 6,036만 연면적 평단가 2,259만
건축면적 평단가 1억2,113만
매매가 69억
수익률 2.85%
보증금 1억9,500만
월임대료 1,591만
대지면적 평단가 6,036만
연면적 평단가 2,259만
건축면적 평단가 1억2,113만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 -
연면적 1,009.48㎡ 305.37평 건축면적 188.3㎡ 56.96평 (건폐율 49.83%)
용적률산정 연면적 753.2㎡ 227.84평 (용적률 199.31%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 2대 - - - -
도로너비 15m
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-06-22 착공일 1988-08-26
사용승인일 1989-03-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 -
연면적 1,009.48㎡ 305.37평
건축면적 188.3㎡ 56.96평 (건폐율 49.83%)
용적률산정 연면적 753.2㎡ 227.84평 (용적률 199.31%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 2대 - - - -
도로너비 15m
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-06-22
착공일 1988-08-26
사용승인일 1989-03-11
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 53.58㎡ 16.21평
4 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 134.72㎡ 40.75평
3 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 106.68㎡ 32.27평
3 독서실 독서실 81.62㎡ 24.69평
2 사무소 사무실 188.3㎡ 56.96평
1 소매점 소매점 128.62㎡ 38.91평
1 기타제2종근린생활시설 주차장 59.68㎡ 18.05평
지하1 일반음식점 대중음식점 256.28㎡ 77.52평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 송파구 방이동 해당 필지면적 377.5㎡ 114.19평
개별공시지가(㎡) 6,840,000원 개별공시지가(평) 22,611,672원
개별공시지가(합계) 2,582,111,619원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-09-24
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동
해당 필지면적 377.5㎡ 114.19평
개별공시지가(㎡) 6,840,000원
개별공시지가(평) 22,611,672원
개별공시지가(합계) 2,582,111,619원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-09-24
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),교육환경보호구역,공장설립승인지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
저촉 교육환경보호구역,현상변경허가 대상구역,역사문화환경보존지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

-지하철5호선 방이역 3번출구 에서 도보 10분거리(600m)에 위치한다.

-약 4000세대 아파트 단지와 방산초, 방산중, 방산고등학교의 배후로 임대수요가 많은 지역이다

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 60억5,000만

22.12.19
-
377.5㎡ 114평
188.3㎡ 57평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
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최근 3년
최근 5년
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인근 지하철(주변 5km 이내)

5호선 방이역 420m 5호선 오금역 810m 3호선 오금역 810m

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인근 버스(주변 500m 이내)

N73 130m 지선 3313 130m 지선 3314 130m 지선 3315 130m 지선 3318 130m 지선 3417 130m 지선 8331 130m 지선 2311 130m 마을 송파01 200m 지선 3216 340m 지선 3414 340m 지선 3319 390m 경기 30 430m 지선 3214 480m 지선 3220 480m
N73(잠실3차한양아파트·24224)
130m
지선 3313(잠실3차한양아파트·24224)
130m
지선 3314(잠실3차한양아파트·24224)
130m
지선 3315(잠실3차한양아파트·24224)
130m
지선 3318(잠실3차한양아파트·24224)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 69억 수익률 2.85% 평단가 (대지) 6,042만
대지면적
377.9㎡ 114.31평
연면적
1,009.48㎡ 305.37평
건축면적
188.3㎡ 56.96평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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