매물번호22440
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22440

신축 / 리모델링용 매매

조회수 : 17

Major Infomation

주요 정보

매매가 53억 수익률 - 평단가 (대지) 6,210만
대지면적
282.17㎡ 85.36평
연면적
627.36㎡ 189.78평
건축면적
126.36㎡ 38.22평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 양재동 대분류 투자형
소분류 60억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-11-08 15:21:38 주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 820m, 매봉역(3) 1,370m, 양재역(3) 1,430m
주소 서울 서초구 양재동
대분류 투자형
소분류 60억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2023-11-08 15:21:38
주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 820m, 매봉역(3) 1,370m, 양재역(3) 1,430m

Price Information

금액 정보

매매가 53억 대지면적 평단가 6,208만
연면적 평단가 2,792만 건축면적 평단가 1억3,867만
매매가 53억
대지면적 평단가 6,208만
연면적 평단가 2,792만
건축면적 평단가 1억3,867만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 282.17㎡ 85.36평
연면적 627.36㎡ 189.78평 건축면적 126.36㎡ 38.22평 (건폐율 44.78%)
용적률산정 연면적 469.41㎡ 142평 (용적률 166.36%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 12m
기타용도 근린생활시설 높이 13m
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-03-28 착공일 1992-02-29
사용승인일 1992-09-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 282.17㎡ 85.36평
연면적 627.36㎡ 189.78평
건축면적 126.36㎡ 38.22평 (건폐율 44.78%)
용적률산정 연면적 469.41㎡ 142평 (용적률 166.36%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 12m
기타용도 근린생활시설
높이 13㎡
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-03-28
착공일 1992-02-29
사용승인일 1992-09-08
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 13.77㎡ 4.17평
4층 사무소 사무실 124.92㎡ 37.79평
3층 사무소 사무실 123.66㎡ 37.41평
2층 일반음식점 대중음식점 123.66㎡ 37.41평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 28.86㎡ 8.73평
1층 일반음식점 대중음식점 97.5㎡ 29.49평
지하층 일반음식점 대중음식점 128.76㎡ 38.95평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 서초구 양재동 해당 필지면적 282.1㎡ 85.34평
개별공시지가(㎡) 10,200,000원 개별공시지가(평) 33,719,160원
개별공시지가(합계) 2,877,432,948원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-01-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동
해당 필지면적 282.1㎡ 85.34평
개별공시지가(㎡) 10,200,000원
개별공시지가(평) 33,719,160원
개별공시지가(합계) 2,877,432,948원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-01-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

양재시민의 숲역과 삼호물산인근에 위치한 매각물건입니다.

평당6000만원때로 주변 시세대비 상당히 저렴하게 나온 급매물로 신축/ 리모델링을 추천 드립니다.

대지는 12M도로에 접하고 있으며,  향후 양재 개발산업등으로 인하여, 유동인구 증가로 인한 

호재가 많은 지역입니다.

더 자세한 내용은 상담을 통하여 진행 가능합니다.

 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 양재시민의 숲역 820m 3호선 매봉역 1,370m 3호선 양재역 1,430m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남10 200m 마을 서초09 200m 마을 서초18 200m 마을 서초21 200m 간선 463 210m 지선 4211 210m 지선 4312 210m 간선 400 310m 간선 405 310m 간선 421 310m 공항 6500 390m 마을 강남02 390m 지선 4433 390m 간선 242 410m
마을 강남10(동원산업·22841)
200m
마을 서초09(동원산업·22841)
200m
마을 서초18(동원산업·22841)
200m
마을 서초21(동원산업·22841)
200m
간선 463(동원산업앞·22306)
210m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 53억 수익률 - 평단가 (대지) 6,210만
대지면적
282.17㎡ 85.36평
연면적
627.36㎡ 189.78평
건축면적
126.36㎡ 38.22평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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