매물번호22470
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22470

-

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

매매가 75억 수익률 - 평단가 (대지) 2억1,064만
대지면적
117.7㎡ 35.6평
연면적
206.3㎡ 62.41평
건축면적
70.97㎡ 21.47평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 성동구 성수동2가 대분류 투자형
소분류 100억 이하 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-13 16:42:42 주변지하철 성수역(2호선) 230m, 뚝섬역(2호선) 700m, 서울숲역(분당호선) 810m
주소 서울 성동구 성수동2가
대분류 투자형
소분류 100억 이하
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-13 16:42:42
주변지하철 성수역(2호선) 230m, 뚝섬역(2호선) 700m, 서울숲역(분당호선) 810m

Price Information

금액 정보

매매가 75억 대지면적 평단가 2억1,067만
연면적 평단가 1억2,017만 건축면적 평단가 3억4,932만
매매가 75억
대지면적 평단가 2억1,067만
연면적 평단가 1억2,017만
건축면적 평단가 3억4,932만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적 -
연면적 151.61㎡ 45.86평 건축면적 -
용적률산정 연면적 - 주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 경사슬라브위기와 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1972-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적 -
연면적 151.61㎡ 45.86평
건축면적 -
용적률산정 연면적 -
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 경사슬라브위기와
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1972-07-05
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 62.25㎡ 18.83평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 61.92㎡ 18.73평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 70.97㎡ 21.47평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 11.16㎡ 3.38평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 해당 필지면적 117.7㎡ 35.6평
개별공시지가(㎡) 5,623,000원 개별공시지가(평) 18,588,513원
개별공시지가(합계) 661,830,064원 지목
용도지역 준공업지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-06-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가
해당 필지면적 117.7㎡ 35.6평
개별공시지가(㎡) 5,623,000원
개별공시지가(평) 18,588,513원
개별공시지가(합계) 661,830,064원
지목
용도지역 준공업지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-06-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
접함 공원
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-09-02 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

-성수동 준공업지역, 올근색 현재3층 증축공사 완료

-성수역 도보 2분 거리에 위치한 연무장길 메인에 위치하여 유동인구 풍부

-명도, 매가 협의가능 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 50억

22.12.19
-
117.7㎡ 36평
- -
제2종근린생활시설
준공업지역
전체
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최근 3년
최근 5년
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2호선 성수역 230m 2호선 뚝섬역 700m 분당선 서울숲역 810m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N62 150m N73 150m 마을 성동10 150m 지선 2016 150m 지선 2224 200m 마을 성동13 240m 지선 2413 370m 공항 6013 460m 지선 2412 460m
N62(성수역4번출구·04253)
150m
N73(성수역4번출구·04253)
150m
마을 성동10(성수역4번출구·04253)
150m
지선 2016(성수역4번출구·04253)
150m
지선 2224(성수역1번출구·04240)
200m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 75억 수익률 - 평단가 (대지) 2억1,064만
대지면적
117.7㎡ 35.6평
연면적
206.3㎡ 62.41평
건축면적
70.97㎡ 21.47평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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