매물번호22506
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22506

유동인구 풍부, 가시성 우수

조회수 : 35

Major Infomation

주요 정보

매매가 30억 수익률 2.84% 평단가 (대지) 3,529만
대지면적
-
연면적
660.23㎡ 199.72평
건축면적
177.32㎡ 53.64평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 구로구 구로동 대분류 투자형
소분류 60억 이하 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-17 15:45:17 주변지하철 구로역(1) 600m, 대림역(7) 1,160m, 대림역(2) 1,160m
주소 서울 구로구 구로동
대분류 투자형
소분류 60억 이하
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-17 15:45:17
주변지하철 구로역(1) 600m, 대림역(7) 1,160m, 대림역(2) 1,160m

Price Information

금액 정보

매매가 30억 수익률 2.84%
보증금 8,850만 월임대료 690만
연면적 평단가 1,502만 건축면적 평단가 5,592만
매매가 30억
수익률 2.84%
보증금 8,850만
월임대료 690만
연면적 평단가 1,502만
건축면적 평단가 5,592만

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 구로구 구로동 해당 필지면적 281㎡ 85평
개별공시지가(㎡) 5,149,000원 개별공시지가(평) 17,021,564원
개별공시지가(합계) 1,446,875,494원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-07-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 구로구 구로동
해당 필지면적 281㎡ 85평
개별공시지가(㎡) 5,149,000원
개별공시지가(평) 17,021,564원
개별공시지가(합계) 1,446,875,494원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-07-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-05-07 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

주거인구, 유동인구, 병원수요가 풍부한 자리에 위치한 건물입니다. 

인근에 초등학교, 재건축을 앞둔 수 많은 아파트 밀집지역으로 추 후 시세상승으로 이어질 지역에 위치하고 있습니다. 

현 실거래 시세보다 저렴하게 나왔습니다. 

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◆ 본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료입니다.
◆ 보안상 광고하지 못한 더 좋은 미공개 자료 및 물건은 미팅 후 공개 드릴 수 있습니다.
◆ 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
    매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 
◆ 평생을 모은 고객님의 소중한 재산! 내가 갖고 싶은 건물을 매수 하는 마음으로! 
    건물 투자의 성공을 위해 열정과 센스로 일하는 이음 프로퍼티입니다. 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 17억

22.12.19
-
281㎡ 85평
177.32㎡ 54평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

1호선 구로역 600m 7호선 대림역 1,160m 2호선 대림역 1,160m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 571 30m 지선 5714 30m 지선 6613 30m 지선 5615 30m 지선 5630 30m 지선 5712 30m 간선 503 170m 마을 구로09 200m 공항 6003 210m 간선 654 250m 마을 구로13 250m 지선 5626 250m 지선 6512 250m 지선 5611 390m 지선 6511 400m 마을 구로10 470m 마을 구로11 470m 지선 8641 470m 지선 6411 470m 지선 5619 470m
간선 571(구로변전소.구로초등학교·17142)
30m
지선 5714(구로변전소.구로초등학교·17142)
30m
지선 6613(구로변전소.구로초등학교·17142)
30m
지선 5615(구로변전소.구로초등학교·17142)
30m
지선 5630(구로변전소.구로초등학교·17142)
30m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 30억 수익률 2.84% 평단가 (대지) 3,529만
대지면적
-
연면적
660.23㎡ 199.72평
건축면적
177.32㎡ 53.64평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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