매물번호22508
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22508

초 역세권 리모델링용

조회수 : 19

Major Infomation

주요 정보

매매가 59억 수익률 - 평단가 (대지) 8,461만
대지면적
-
연면적
-
건축면적
116.24㎡ 35.16평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 투자형
소분류 100억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-06-13 15:29:47 주변지하철 언주역(9) 180m, 역삼역(2) 660m, 선정릉역(9) 820m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 투자형
소분류 100억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-06-13 15:29:47
주변지하철 언주역(9) 180m, 역삼역(2) 660m, 선정릉역(9) 820m

Price Information

금액 정보

매매가 59억 건축면적 평단가 1억6,779만
매매가 59억
건축면적 평단가 1억6,779만

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적 230.5㎡ 69.73평
개별공시지가(㎡) 8,372,000원 개별공시지가(평) 27,676,158원
개별공시지가(합계) 1,929,754,712원 지목
이용상황 주거기타 소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-12-20 소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가) 지형높이 평지
지형형상 세로장방 압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적 230.5㎡ 69.73평
개별공시지가(㎡) 8,372,000원
개별공시지가(평) 27,676,158원
개별공시지가(합계) 1,929,754,712원
지목
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-12-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

9호선 역세권에 위치한 리모델링 or 신축용 빌딩입니다.

지하2층 신축 시 연면적 약 200평 가량으로 신축이 가능합니다.

기준층 면적은 약 40평형때로 층별임대나 개별임대시에도 아주 좋은 물건이며,

신축 후 차익실현도 가능할것으로 판단이 됩니다.

코너에 위치한 대지로 주변이 근린생활시설및 주거시설의 경계점에 위치하고 있으며

주변 대부분이 근생으로 1층은 상가 / 카페 /미용실 등이 밀집된 지역입니다.

상세한 사항은 상담을 통해 진행 가능합니다.

 

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,
보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.
이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
신축/ 리모델링 컨설팅 하고 있으며, 임대관리와 재매각을 
전문으로 운영하는 종합부동산입니다.
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 언주역 180m 2호선 역삼역 660m 9호선 선정릉역 820m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 130m 간선 463 130m 지선 4211 130m 간선 361 150m 지선 3412 150m 경기 3600 160m 경기 9600 160m 간선 241 300m 간선 242 310m 간선 141 310m 지선 6411 360m 공항 6703 430m 지선 8641 460m
간선 147(언주역6번출구.차병원·23269)
130m
간선 463(언주역6번출구.차병원·23269)
130m
지선 4211(언주역6번출구.차병원·23269)
130m
간선 361(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
150m
지선 3412(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
150m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 59억 수익률 - 평단가 (대지) 8,461만
대지면적
-
연면적
-
건축면적
116.24㎡ 35.16평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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