매물번호22512
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22512

명동 중심상업지역에 위치한 건물

조회수 : 9

Major Infomation

주요 정보

매매가 250억 수익률 - 수익률(공실제외) 1.89% 평단가 (대지) 4억7,171만
대지면적
175.2㎡ 53평
연면적
712.45㎡ 215.52평
건축면적
154.05㎡ 46.6평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 중구 명동2가 대분류 투자형
소분류 150억 이상 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-23 10:31:09 주변지하철 명동역(4) 230m, 을지로입구역(2) 410m, 을지로3가역(3) 710m
주소 서울 중구 명동2가
대분류 투자형
소분류 150억 이상
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-23 10:31:09
주변지하철 명동역(4) 230m, 을지로입구역(2) 410m, 을지로3가역(3) 710m

Price Information

금액 정보

매매가 250억 수익률(공실제외) 1.89%
관리비 115만 대지면적 평단가 4억7,169만
연면적 평단가 1억1,599만 건축면적 평단가 5억3,648만
매매가 250억
수익률(공실제외) 1.89%
관리비 115만
대지면적 평단가 4억7,169만
연면적 평단가 1억1,599만
건축면적 평단가 5억3,648만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지상 6F 대지면적 -
연면적 702.45㎡ 212.49평 건축면적 154.05㎡ 46.6평 (건폐율 87.93%)
용적률산정 연면적 712.45㎡ 215.52평 (용적률 406.65%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18m
지붕구조 샌드위치판넬 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1956-04-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적 -
연면적 702.45㎡ 212.49평
건축면적 154.05㎡ 46.6평 (건폐율 87.93%)
용적률산정 연면적 712.45㎡ 215.52평 (용적률 406.65%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18㎡
지붕구조 샌드위치판넬
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1956-04-01
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 3.38㎡ 1.02평
6층 사무소 근린생활시설(사무소) 70.61㎡ 21.36평
5층 사무소 근린생활시설(사무소) 80.48㎡ 24.35평
4층 소매점 근린생활시설(영업용) 99.21㎡ 30.01평
3층 소매점 근린생활시설(영업용) 154.05㎡ 46.6평
2층 소매점 근린생활시설(영업용) 154.05㎡ 46.6평
1층 소매점 근린생활시설(영업용) 154.05㎡ 46.6평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 중구 명동2가 해당 필지면적 175.2㎡ 53평
개별공시지가(㎡) 54,020,000원 개별공시지가(평) 178,579,316원
개별공시지가(합계) 9,464,346,589원 지목
용도지역 중심상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-09-03
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 중구 명동2가
해당 필지면적 175.2㎡ 53평
개별공시지가(㎡) 54,020,000원
개별공시지가(평) 178,579,316원
개별공시지가(합계) 9,464,346,589원
지목
용도지역 중심상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-09-03
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 방화지구,중심상업지역,제1종지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-08-11 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

본 건물은 유동인구 풍부한 명동의 메인상권에 위치한 건물입니다. 

건폐율 87%로 유일무이한 건축형태의 건물입니다. 

임대현황에 대한 부분은 유선상으로 문의 부탁드리겠습니다. 

자세한 사항은 유선상으로 부탁드리겠습니다. 

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◆ 본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료입니다.
◆ 보안상 광고하지 못한 더 좋은 미공개 자료 및 물건은 미팅 후 공개 드릴 수 있습니다.
◆ 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
    매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 
◆ 평생을 모은 고객님의 소중한 재산! 내가 갖고 싶은 건물을 매수 하는 마음으로! 
    건물 투자의 성공을 위해 열정과 센스로 일하는 이음 프로퍼티입니다. 

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 169억9,100만

22.12.19
-
175.2㎡ 53평
154.05㎡ 47평
제1종근린생활시설
중심상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

4호선 명동역 230m 2호선 을지로입구역 410m 3호선 을지로3가역 710m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N16 210m 간선 604 210m 간선 104 210m 간선 463 210m 간선 105 210m 지선 7011 210m 간선 421 220m 간선 507 220m 공항 6001 230m 공항 6015 230m 경기 4104 260m 경기 9007 260m 경기 4105 260m N15 270m N30 270m N31 270m 간선 400 270m 간선 103 270m 간선 704 270m 간선 701 270m 간선 504 270m 간선 500 270m 간선 406 270m 간선 401 270m 간선 100 270m 간선 262 270m 간선 152 270m 간선 143 270m 간선 261 270m 간선 151 270m 간선 162 270m 간선 173 270m 간선 202 270m 간선 201 270m 광역 9401 270m 지선 7022 270m 지선 7017 270m 지선 7021 270m 경기 4108 280m 경기 M4108(예약) 280m 경기 M4108 280m N37 300m 간선 새벽A741 300m 간선 470 300m 간선 140 300m 간선 472 300m 간선 741 300m 경기 8800 300m 경기 5005(거점) 300m 경기 8100(예약) 300m 경기 9000 300m 경기 8100 300m 경기 5500-2(예약) 300m 경기 5500-2 300m 경기 5005(예약) 300m 경기 8800예약 300m 경기 4101 300m 경기 5005 300m 경기 5000(예약) 300m 경기 5000 300m 경기 4103 300m 경기 3201 300m 경기 1150 300m 경기 1101 300m 경기 9000(예약) 300m 경기 M4130(예약) 300m 경기 M4137 300m 경기 Y9211 300m 경기 P9211(퇴근) 300m 경기 P9211(출근) 300m 경기 P9110(출근) 300m 경기 M5165 300m 경기 M5115(예약) 300m 경기 M5115 300m 경기 M5107(예약) 300m 경기 M5107 300m 경기 M4137(예약) 300m 경기 9000-1 300m 경기 M4130 300m 경기 M4102(예약) 300m 경기 M4102 300m 경기 M4101(예약) 300m 경기 M4101 300m 경기 G8110 300m 경기 9301 300m 경기 9200 300m 경기 M5121 300m 경기 G8110(예약) 300m 간선 506 310m 간선 501 310m 간선 405 310m 간선 702B 310m 간선 702A 310m 간선 705 310m 간선 707 310m 경기 9300 310m 경기 9003 310m 공항 6701 310m 경기 P9110(퇴근) 320m 경기 5007 320m 순환 01A 320m N73 340m 경기 5104 360m 간선 505 430m
N16(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
210m
간선 604(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
210m
간선 104(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
210m
간선 463(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
210m
간선 105(퇴계로2가.명동역7번출구·02234)
210m

Map & Facillity

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편의시설
안전시설
교육시설
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관공서
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영화관
경찰
CCTV
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 250억 수익률 - 수익률(공실제외) 1.89% 평단가 (대지) 4억7,171만
대지면적
175.2㎡ 53평
연면적
712.45㎡ 215.52평
건축면적
154.05㎡ 46.6평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    명동역(4), 을지로입구역(2), 을지로3가역(3)
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