매물번호22520
로그인 | 회원가입
22520

역삼역 대형 수익형 빌딩

조회수 : 83

Major Infomation

주요 정보

매매가 480억 수익률 - 평단가 (대지) 4억6,683만
대지면적
339.9㎡ 102.82평
연면적
3,466.05㎡ 1,048.48평
건축면적
203.65㎡ 61.6평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 수익형
소분류 60억 이하,300억이상 담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-23 10:12:06 주변지하철 역삼역(2) 430m, 언주역(9) 670m, 선릉역(2) 840m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 60억 이하,300억이상
담당자 매매2팀 / 02-540-4585
매물등록일 2023-11-23 10:12:06
주변지하철 역삼역(2) 430m, 언주역(9) 670m, 선릉역(2) 840m

Price Information

금액 정보

매매가 480억 대지면적 평단가 4억6,683만
연면적 평단가 4,578만 건축면적 평단가 7억7,922만
매매가 480억
대지면적 평단가 4억6,683만
연면적 평단가 4,578만
건축면적 평단가 7억7,922만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F 대지면적 -
연면적 3,500㎡ 1,058.75평 건축면적 203.65㎡ 61.6평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적 2,628.23㎡ 795.04평 (용적률 773.24%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 36대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설(주거용 오피스텔) 및 제1종근생시설(소매점,사무소) 높이 37m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-04-21 착공일 2021-06-28
사용승인일 2023-05-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F
대지면적 -
연면적 3,500㎡ 1,058.75평
건축면적 203.65㎡ 61.6평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적 2,628.23㎡ 795.04평 (용적률 773.24%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 36대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설(주거용 오피스텔) 및 제1종근생시설(소매점,사무소)
높이 37㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-04-21
착공일 2021-06-28
사용승인일 2023-05-17
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 가족호텔 계단실(연면적 제외) 21.52㎡ 6.51평
14층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
13층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
12층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
11층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
10층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
9층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
8층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
7층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
6층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
5층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
4층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
3층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.98㎡ 60.19평
2층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔) 198.71㎡ 60.11평
1층 가족호텔 관광숙박시설(가족호텔- 코아,공용시설) 41.73㎡ 12.62평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 136.59㎡ 41.32평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 34.77㎡ 10.52평
지하2층 가족호텔 기계실 134.51㎡ 40.69평
지하3층 가족호텔 주차장 265.98㎡ 80.46평
지하4층 가족호텔 주차장 265.98㎡ 80.46평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적 339.9㎡ 102.82평
개별공시지가(㎡) 21,390,000원 개별공시지가(평) 70,711,062원
개별공시지가(합계) 7,270,493,717원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-06-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적 339.9㎡ 102.82평
개별공시지가(㎡) 21,390,000원
개별공시지가(평) 70,711,062원
개별공시지가(합계) 7,270,493,717원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-06-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

본 매물은 23년 준공된 수익형 대형 빌딩입니다. 

시장상황에 맞춰 추 후 분양으로도 이어질 수 있습니다. 

자세한 문의는 유선상으로 부탁드립니다. 

자세한 사항은 유선상으로 부탁드리겠습니다. 

-------------------------------------------------------------------------------------

◆ 본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료입니다.
◆ 보안상 광고하지 못한 더 좋은 미공개 자료 및 물건은 미팅 후 공개 드릴 수 있습니다.
◆ 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
    매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 
◆ 평생을 모은 고객님의 소중한 재산! 내가 갖고 싶은 건물을 매수 하는 마음으로! 
    건물 투자의 성공을 위해 열정과 센스로 일하는 이음 프로퍼티입니다. 

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 430m 9호선 언주역 670m 2호선 선릉역 840m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 160m N61 160m N64 160m N31 160m 간선 360 160m 간선 8146 160m 간선 740 160m 간선 341 160m 간선 242 160m 간선 146 160m 간선 040 210m 간선 141 260m 간선 361 260m 공항 6703 270m 지선 6411 290m 간선 147 300m 간선 463 300m 지선 4211 300m 경기 9600 320m 지선 3412 330m 경기 3007 350m 경기 3002 350m 경기 9303 370m 경기 8001 370m 경기 7007 370m 경기 2000-1 370m 경기 2000 370m 경기 1700 370m 경기 1100 370m
N13(아가방빌딩.하나은행·23280)
160m
N61(아가방빌딩.하나은행·23280)
160m
N64(아가방빌딩.하나은행·23280)
160m
N31(아가방빌딩.하나은행·23280)
160m
간선 360(아가방빌딩.하나은행·23280)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 480억 수익률 - 평단가 (대지) 4억6,683만
대지면적
339.9㎡ 102.82평
연면적
3,466.05㎡ 1,048.48평
건축면적
203.65㎡ 61.6평

매매2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    역삼역(2), 언주역(9), 선릉역(2)
    Modal Image