매물번호22631
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22631

논현동 신축빌딩 급매

조회수 : 76

Major Infomation

주요 정보

매매가 75억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,593만
대지면적
159㎡ 48.1평
연면적
407.35㎡ 123.22평
건축면적
90.83㎡ 27.48평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 수익형
소분류 100억 이하 담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-05-30 12:27:01 주변지하철 신논현역(9) 380m, 신논현역(신분당) 500m, 언주역(9) 540m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 100억 이하
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-05-30 12:27:01
주변지하철 신논현역(9) 380m, 신논현역(신분당) 500m, 언주역(9) 540m

Price Information

금액 정보

매매가 75억 대지면적 평단가 1억5,592만
연면적 평단가 6,086만 건축면적 평단가 2억7,292만
매매가 75억
대지면적 평단가 1억5,592만
연면적 평단가 6,086만
건축면적 평단가 2억7,292만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 159㎡ 48.1평
연면적 407.35㎡ 123.22평 건축면적 90.83㎡ 27.48평 (건폐율 57.13%)
용적률산정 연면적 316.95㎡ 95.88평 (용적률 199.34%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 소매점,휴게음식점 높이 18m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-07-28 착공일 2022-01-17
사용승인일 2023-06-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 159㎡ 48.1평
연면적 407.35㎡ 123.22평
건축면적 90.83㎡ 27.48평 (건폐율 57.13%)
용적률산정 연면적 316.95㎡ 95.88평 (용적률 199.34%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 소매점,휴게음식점
높이 18㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-07-28
착공일 2022-01-17
사용승인일 2023-06-20
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 39.82㎡ 12.05평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.06㎡ 16.66평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 62.08㎡ 18.78평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 88.64㎡ 26.81평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 71.35㎡ 21.58평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 90.4㎡ 27.35평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적 159㎡ 48.1평
개별공시지가(㎡) 12,220,000원 개별공시지가(평) 40,396,876원
개별공시지가(합계) 1,942,988,743원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-16
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적 159㎡ 48.1평
개별공시지가(㎡) 12,220,000원
개별공시지가(평) 40,396,876원
개별공시지가(합계) 1,942,988,743원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-16
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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Detail Information

상세 정보

봉은사로 이면 도로 코너에 위치한 2023년 6월 내외관 수려한 신축 건물입니다. 

8M 콘너에 위치하고 있는 건물로 먹자 상권이 형성되어 있습니다.

건물 측면 및 후면 자주식 주차장을 가지고 있어 건물 사용도가 우수하고
소형 층별임대로 아주 좋은 건물입니다.


자세한 사항은 유선상으로 문의 부탁드리겠습니다. 

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 신논현역 380m 신분당선 신논현역 500m 9호선 언주역 540m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

공항 6703 200m 경기 9600 270m 간선 361 280m 간선 241 310m 마을 서초03 400m 지선 3412 400m 지선 4312 400m N13 410m N75 410m N37 410m N31 410m 간선 새벽A741 410m 간선 741 410m 간선 470 410m 간선 452 410m 간선 421 410m 간선 440 410m 간선 441 410m 간선 420 410m 간선 140 410m 간선 400 410m 간선 360 410m 간선 145 410m 간선 402 410m 간선 144 410m 공항 6009 410m 광역 9409 410m 광역 9711 410m 광역 9408 410m 광역 9404 410m 경기 6427 420m 경기 1100 420m 경기 3030 420m 경기 3100 420m 경기 3100N 420m 경기 3600 420m 경기 9700 420m 경기 6428 420m 경기 8001 420m 경기 917 420m 경기 9202 420m 경기 G7426 420m 경기 M6427 420m 경기 M6427(예약) 420m 경기 이음2 420m 경기 M7412 420m 경기 M7412(예약) 420m 간선 147 450m 간선 463 450m 경기 5003B 450m 경기 5001-1(급행하행) 450m 경기 4402 450m 경기 4401 450m 경기 3201 450m 경기 1407 450m 경기 1403 450m 지선 4211 450m 간선 640 460m
공항 6703(노보텔앰배서더호텔·23931)
200m
경기 9600(삼정호텔·경기)
270m
간선 361(삼정호텔앞·23267)
280m
간선 241(삼정호텔·23120)
310m
마을 서초03(신논현역3번출구.교보타워사거리·23122)
400m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 75억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,593만
대지면적
159㎡ 48.1평
연면적
407.35㎡ 123.22평
건축면적
90.83㎡ 27.48평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    신논현역(9), 신논현역(신분당), 언주역(9)
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