매물번호22660
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22660

6000만원때 신축부지

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

매매가 63억 수익률 - 평단가 (대지) 6,647만
대지면적
-
연면적
325.49㎡ 98.46평
건축면적
116.96㎡ 35.38평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 투자형
소분류 100억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-01-04 10:30:52 주변지하철 언주역(9) 320m, 신논현역(9) 600m, 역삼역(2) 630m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 투자형
소분류 100억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-01-04 10:30:52
주변지하철 언주역(9) 320m, 신논현역(9) 600m, 역삼역(2) 630m

Price Information

금액 정보

매매가 63억 연면적 평단가 6,398만
건축면적 평단가 1억7,806만
매매가 63억
연면적 평단가 6,398만
건축면적 평단가 1억7,806만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적 -
연면적 - 건축면적 -
용적률산정 연면적 - 주용도 단독주택
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 6m
기타용도 주거시설 높이 -
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-11-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적 -
연면적 -
건축면적 -
용적률산정 연면적 -
주용도 단독주택
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 6m
기타용도 주거시설
높이 -
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-11-30
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 단독주택 주택 73.59㎡ 22.26평
1층 단독주택 주택 116.96㎡ 35.38평
지하1층 단독주택 주택 116.96㎡ 35.38평
지하1층 단독주택 차고 17.98㎡ 5.44평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적 313.3㎡ 94.77평
개별공시지가(㎡) 7,861,000원 개별공시지가(평) 25,986,894원
개별공시지가(합계) 2,462,862,402원 지목
용도지역 제1종전용주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적 313.3㎡ 94.77평
개별공시지가(㎡) 7,861,000원
개별공시지가(평) 25,986,894원
개별공시지가(합계) 2,462,862,402원
지목
용도지역 제1종전용주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역,제1종전용주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

강남구 역삼동 소재 단독주택입니다.

대지의 레벨차를 이용하여, 지하 1층이 지상으로 노출되는 효과를 볼 수 있는 건물로

지하2층~지상 2층 신축을 추천하는 물건입니다.

지하2층~ 지상 2층 신축시 연면적 230평 정도 예상이 됩니다.

주변 동일 면적 때 매각 사례는 110~120억 선입니다.

역세권에 위치하고 있으며, 역과는 도보 3분거리 입니다.

상세한 사항은 상담을 통하여 진행 가능합니다.

 

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매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 언주역 320m 9호선 신논현역 600m 2호선 역삼역 630m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 361 160m 경기 9600 170m 공항 6703 170m 간선 241 200m 간선 147 210m 간선 463 210m 경기 3600 210m 지선 3412 210m 지선 4211 210m
간선 361(삼정호텔앞·23267)
160m
경기 9600(삼정호텔·경기)
170m
공항 6703(언주역.삼정&베스트웨스턴강남·23885)
170m
간선 241(삼정호텔·23120)
200m
간선 147(차병원·23268)
210m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 63억 수익률 - 평단가 (대지) 6,647만
대지면적
-
연면적
325.49㎡ 98.46평
건축면적
116.96㎡ 35.38평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    언주역(9), 신논현역(9), 역삼역(2)
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