매물번호22675
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22675

신축용 근생빌딩

조회수 : 7

Major Infomation

주요 정보

매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,891만
대지면적
-
연면적
329.43㎡ 99.65평
건축면적
113.61㎡ 34.37평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 투자형
소분류 150억 이하 담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-01-02 12:18:57 주변지하철 학동역(7) 470m, 언주역(9) 590m, 선정릉역(9) 700m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 투자형
소분류 150억 이하
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-01-02 12:18:57
주변지하철 학동역(7) 470m, 언주역(9) 590m, 선정릉역(9) 700m

Price Information

금액 정보

매매가 120억 연면적 평단가 1억2,042만
건축면적 평단가 3억4,914만
매매가 120억
연면적 평단가 1억2,042만
건축면적 평단가 3억4,914만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적 -
연면적 1,157.02㎡ 350평 건축면적 113.61㎡ 34.37평
용적률산정 연면적 227.22㎡ 68.73평 주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 -
허가일 1986-05-08 착공일 -
사용승인일 1986-09-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적 -
연면적 1,157.02㎡ 350평
건축면적 113.61㎡ 34.37평
용적률산정 연면적 227.22㎡ 68.73평
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 5m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 -
허가일 1986-05-08
착공일 -
사용승인일 1986-09-16
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.61㎡ 34.37평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.61㎡ 34.37평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.21㎡ 30.92평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적 333.6㎡ 100.91평
개별공시지가(㎡) 8,851,000원 개별공시지가(평) 29,259,636원
개별공시지가(합계) 2,952,706,907원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-02-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적 333.6㎡ 100.91평
개별공시지가(㎡) 8,851,000원
개별공시지가(평) 29,259,636원
개별공시지가(합계) 2,952,706,907원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 다세대
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-02-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

서울세관사거리 인근에 위치한 신축용 빌딩입니다.

대지면적 100평 때로 용적율 250% 적용이 가능하며,

지하1층/지상 7층 신축 시 연면적 약 350평+@ 적용이 가능할것으로 보입니다.

인근에 고급주택과 사옥들이 밀집된 지역으로 다른 블럭에 비해 임대 선호도가 높은 지역입니다. 


자세한 사항은 유선상으로 문의 부탁드리겠습니다. 

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◆ 본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료입니다.
◆ 보안상 광고하지 못한 더 좋은 미공개 자료 및 물건은 미팅 후 공개 드릴 수 있습니다.
◆ 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
    매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 
◆ 평생을 모은 고객님의 소중한 재산! 내가 갖고 싶은 건물을 매수 하는 마음으로! 
    건물 투자의 성공을 위해 열정과 센스로 일하는 이음 프로퍼티입니다. 

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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 470m 9호선 언주역 590m 9호선 선정릉역 700m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 141 130m 간선 242 130m 공항 6703 130m 지선 6411 130m 지선 8641 130m 경기 3600 170m 간선 401 360m 마을 강남08 360m 간선 463 390m 간선 147 390m 지선 4211 390m 간선 241 430m 간선 361 430m 지선 3412 430m
간선 141(논현아이파크·23139)
130m
간선 242(논현아이파크·23139)
130m
공항 6703(논현아이파크·23139)
130m
지선 6411(논현아이파크·23139)
130m
지선 8641(논현아이파크·23139)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 120억 수익률 - 평단가 (대지) 1억1,891만
대지면적
-
연면적
329.43㎡ 99.65평
건축면적
113.61㎡ 34.37평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    학동역(7), 언주역(9), 선정릉역(9)
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