매물번호22693
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22693

대치동 내외관 수려한 신축급 건물

조회수 : 29

Major Infomation

주요 정보

매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,831만
대지면적
334.1㎡ 101.07평
연면적
734.75㎡ 222.26평
건축면적
195.47㎡ 59.13평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 대치동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-01-04 12:05:57 주변지하철 삼성역(2호선) 510m, 학여울역(3호선) 1,040m, 대치역(3호선) 1,080m
주소 서울 강남구 대치동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-01-04 12:05:57
주변지하철 삼성역(2호선) 510m, 학여울역(3호선) 1,040m, 대치역(3호선) 1,080m

Price Information

금액 정보

매매가 160억 대지면적 평단가 1억5,830만
연면적 평단가 7,198만 건축면적 평단가 2억7,059만
매매가 160억
대지면적 평단가 1억5,830만
연면적 평단가 7,198만
건축면적 평단가 2억7,059만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 -
연면적 - 건축면적 195.47㎡ 59.13평 (건폐율 58.51%)
용적률산정 연면적 578.89㎡ 175.11평 (용적률 173.27%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 15m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1993-04-08 착공일 1993-04-15
사용승인일 1993-09-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 -
연면적 -
건축면적 195.47㎡ 59.13평 (건폐율 58.51%)
용적률산정 연면적 578.89㎡ 175.11평 (용적률 173.27%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 15㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1993-04-08
착공일 1993-04-15
사용승인일 1993-09-27
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 옥탑(연면적 제외) 11.16㎡ 3.38평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 107.47㎡ 32.51평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 149.71㎡ 45.29평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 160.3㎡ 48.49평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 161.41㎡ 48.83평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 155.86㎡ 47.15평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 대치동 해당 필지면적 334.1㎡ 101.07평
개별공시지가(㎡) 8,113,000원 개별공시지가(평) 26,819,955원
개별공시지가(합계) 2,710,565,457원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1994-04-26
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동
해당 필지면적 334.1㎡ 101.07평
개별공시지가(㎡) 8,113,000원
개별공시지가(평) 26,819,955원
개별공시지가(합계) 2,710,565,457원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1994-04-26
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

- 대현초, 휘문고, 휘문중 휘문중, 대명중과 매우 가까운 위치임. 

- 현재 1층 2층 공실 / 전층 명도 가능

- 23년 7월 대수선 완료되어 내외관 수려한 건물

 

자세한 사항은 유선상으로 문의 부탁드리겠습니다. 

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◆ 본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료입니다.
◆ 보안상 광고하지 못한 더 좋은 미공개 자료 및 물건은 미팅 후 공개 드릴 수 있습니다.
◆ 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,
    매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 
◆ 평생을 모은 고객님의 소중한 재산! 내가 갖고 싶은 건물을 매수 하는 마음으로! 
    건물 투자의 성공을 위해 열정과 센스로 일하는 이음 프로퍼티입니다. 

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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 삼성역 510m 3호선 학여울역 1,040m 3호선 대치역 1,080m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 343 130m 간선 401 130m 마을 강남06 130m 마을 강남01 130m 지선 4319 130m 간선 143 160m 간선 350 160m 지선 2413 160m 지선 3422 160m 경기 9507 180m 경기 500-2 180m 경기 500-2N 180m 경기 9407 180m 경기 11-3 180m 경기 9607 180m 경기 6900 200m 지선 4425 200m 지선 4318 200m 지선 2416 200m 간선 146 340m 간선 8146 340m 지선 3011 460m 지선 2415 460m 지선 3411 460m 경기 9303 470m 경기 8001 470m 경기 7007 470m 경기 2000-1 470m 경기 2000 470m 경기 1700 470m 경기 1100 470m 간선 361 480m 간선 340 480m N13 490m N31 490m N61 490m 간선 333 490m 간선 341 490m 간선 360 490m 마을 강남07 490m
간선 343(휘문고교사거리·23245)
130m
간선 401(휘문고교사거리·23245)
130m
마을 강남06(휘문고교사거리·23245)
130m
마을 강남01(휘문고교사거리·23245)
130m
지선 4319(휘문고교사거리·23245)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 160억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,831만
대지면적
334.1㎡ 101.07평
연면적
734.75㎡ 222.26평
건축면적
195.47㎡ 59.13평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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