매물번호22921
로그인 | 회원가입
22921

압구정 6M코너 급매

조회수 : 9

Major Infomation

주요 정보

매매가 105억 수익률 1.17% 평단가 (대지) 1억4,608만
대지면적
237.6㎡ 71.87평
연면적
868.77㎡ 262.8평
건축면적
140.14㎡ 42.39평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-05-30 12:08:15 주변지하철 신사역(3) 300m, 압구정역(3) 920m, 신사역(신분당) 1,080m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-05-30 12:08:15
주변지하철 신사역(3) 300m, 압구정역(3) 920m, 신사역(신분당) 1,080m

Price Information

금액 정보

매매가 105억 수익률 1.17%
보증금 4억9,000만 월임대료 980만
대지면적 평단가 1억4,609만 연면적 평단가 3,995만
건축면적 평단가 2억4,769만
매매가 105억
수익률 1.17%
보증금 4억9,000만
월임대료 980만
대지면적 평단가 1억4,609만
연면적 평단가 3,995만
건축면적 평단가 2억4,769만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 237.6㎡ 71.87평
연면적 868.77㎡ 262.8평 건축면적 140.14㎡ 42.39평 (건폐율 58.98%)
용적률산정 연면적 749.26㎡ 226.65평 (용적률 315.35%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 6대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 주거시설 근린생활시설 높이 16m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-08-12 착공일 1997-03-06
사용승인일 1997-12-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 237.6㎡ 71.87평
연면적 868.77㎡ 262.8평
건축면적 140.14㎡ 42.39평 (건폐율 58.98%)
용적률산정 연면적 749.26㎡ 226.65평 (용적률 315.35%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 6대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 주거시설 근린생활시설
높이 16㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-08-12
착공일 1997-03-06
사용승인일 1997-12-13
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 17.36㎡ 5.25평
6층 단독주택 주택 81.52㎡ 24.66평
5층 단독주택 주택 115.66㎡ 34.99평
4층 사무소 사무실 140.14㎡ 42.39평
3층 사무소 사무실 140.14㎡ 42.39평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 140.14㎡ 42.39평
1층 소매점 소매점(업) 131.66㎡ 39.83평
지하1층 일반음식점 일반음식점 119.51㎡ 36.15평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적 237.6㎡ 71.87평
개별공시지가(㎡) 13,270,000원 개별공시지가(평) 43,867,966원
개별공시지가(합계) 3,152,966,188원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2005-10-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적 237.6㎡ 71.87평
개별공시지가(㎡) 13,270,000원
개별공시지가(평) 43,867,966원
개별공시지가(합계) 3,152,966,188원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2005-10-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1983-03-04 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

3호선 압구정역 코너에 위치한 근생주택입니다.

건물에 엘리베이터가 설치되어 있으며, 현재 용적율 315%로 리모델링 추천빌딩

대지면적 70평때로 리모델링 후 사옥임대나 층별 임대시 수익율이 상당할 것으로 예상됨.

-----------------------------------------------------------------------
평생을 모은 고객의  소중한 재산을 
믿고 맡길 수 있는  전문가에게 상담 받아 보십시요!!
주소만 불러도 강남을 잘 아는 부동산!!
어떤 물건이라도 분석을 잘 해주는 부동산!!  
이런 부동산을 찾고 계신 것 아니신가요??
매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 분석해 드립니다. 
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 300m 3호선 압구정역 920m 신분당선 신사역 1,080m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 143 180m 간선 240 180m 간선 345 180m 간선 472 180m 지선 3011 180m 지선 4312 180m 지선 4318 180m 간선 147 190m 간선 148 190m 간선 463 190m 지선 4211 190m 간선 440 210m 간선 343 220m 간선 새벽A148 260m 공항 6006 420m 간선 441 440m 공항 6703 490m
간선 143(광림교회.현대고등학교·23103)
180m
간선 240(광림교회.현대고등학교·23103)
180m
간선 345(광림교회.현대고등학교·23103)
180m
간선 472(광림교회.현대고등학교·23103)
180m
지선 3011(광림교회.현대고등학교·23103)
180m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 105억 수익률 1.17% 평단가 (대지) 1억4,608만
대지면적
237.6㎡ 71.87평
연면적
868.77㎡ 262.8평
건축면적
140.14㎡ 42.39평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    신사역(3), 압구정역(3), 신사역(신분당)
    Modal Image