매물번호22923
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22923

안정적인 임대 수익용빌딩

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

매매가 110억 수익률 3.36% 평단가 (대지) 1억7,225만
대지면적
211.1㎡ 63.86평
연면적
684.3㎡ 207평
건축면적
126.15㎡ 38.16평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 수익형
소분류 150억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-05-30 12:06:53 주변지하철 언주역(9) 280m, 신논현역(9) 610m, 신논현역(신분당) 710m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 150억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-05-30 12:06:53
주변지하철 언주역(9) 280m, 신논현역(9) 610m, 신논현역(신분당) 710m

Price Information

금액 정보

매매가 110억 수익률 3.36%
보증금 3억 월임대료 3,000만
대지면적 평단가 1억7,225만 연면적 평단가 5,314만
건축면적 평단가 2억8,825만
매매가 110억
수익률 3.36%
보증금 3억
월임대료 3,000만
대지면적 평단가 1억7,225만
연면적 평단가 5,314만
건축면적 평단가 2억8,825만

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적 211.1㎡ 63.86평
개별공시지가(㎡) 8,520,000원 개별공시지가(평) 28,165,416원
개별공시지가(합계) 1,798,580,094원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-05-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적 211.1㎡ 63.86평
개별공시지가(㎡) 8,520,000원
개별공시지가(평) 28,165,416원
개별공시지가(합계) 1,798,580,094원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-05-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

9호선 언주역 역세권에 위치한 신축건물입니다.

연면적206평 지하2층 / 지상 5층 건물로 각 층별로 층고가 아주 높고

개방감이 상당히 좋은 건물로 강남권 동일 면적때 1등건물이 아닐까 생각합니다.

수익율 3.5% 정도로 아주 좋은 건물입니다.

임대 조건부 매각 가능합니다.

 


 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 언주역 260m 9호선 신논현역 630m 신분당선 신논현역 730m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 241 90m 간선 361 90m 공항 6703 140m 경기 9600 150m 간선 147 170m 간선 463 170m 지선 4211 170m 지선 3412 310m 경기 3600 350m
간선 241(삼정호텔·23120)
90m
간선 361(삼정호텔·23120)
90m
공항 6703(언주역.삼정&베스트웨스턴강남·23885)
140m
경기 9600(삼정호텔·경기)
150m
간선 147(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
170m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 110억 수익률 3.36% 평단가 (대지) 1억7,225만
대지면적
211.1㎡ 63.86평
연면적
684.3㎡ 207평
건축면적
126.15㎡ 38.16평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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번호 금액 면적
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    언주역(9), 신논현역(9), 신논현역(신분당)
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