매물번호23098
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23098

금액 파격 내고 가능!!

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,200만
임대면적
573.55㎡ 173.5평
전용면적
573.55㎡ 173.5평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P△ 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2025-07-15 13:00:29 주변지하철 삼성중앙역(9) 250m, 선릉역(분당) 750m, 선릉역(2) 750m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P△
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2025-07-15 13:00:29
주변지하철 삼성중앙역(9) 250m, 선릉역(분당) 750m, 선릉역(2) 750m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,200만
월 고정비 2,200만 관리비 자체관리
부가세 별도 월 임대료 평단가 126,802원
보증금 3억
월임대료 2,200만
월 고정비 2,200만
관리비 자체관리
월 임대료 평단가 126,802원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 5층 (건물전체 ) 룸/화장실 1개 / 1개
구조 오픈형 방향 동향
입주가능일 공실 임대면적 573.55㎡ 173.5평
전용면적 573.55㎡ 173.5평 난방 중앙
교통편의 9호선 삼성중앙역 주차 4대
무료주차 4대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 2층 ~ 지상 5층 (건물전체 )
룸/화장실 1개 / 1개
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 공실
임대면적 573.55㎡ 173.5평
전용면적 573.55㎡ 173.5평
난방 중앙
교통편의 9호선 삼성중앙역
주차 4대
무료주차 4대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 173.3㎡ 52.42평
연면적 573.55㎡ 173.5평 건축면적 101.32㎡ 30.65평 (건폐율 58.47%)
용적률산정 연면적 346.03㎡ 104.67평 (용적률 199.67%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-05-11 착공일 2022-09-15
사용승인일 2023-10-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 173.3㎡ 52.42평
연면적 573.55㎡ 173.5평
건축면적 101.32㎡ 30.65평 (건폐율 58.47%)
용적률산정 연면적 346.03㎡ 104.67평 (용적률 199.67%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-05-11
착공일 2022-09-15
사용승인일 2023-10-06
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 38.67㎡ 11.7평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.9㎡ 20.24평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 78.87㎡ 23.86평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 97.84㎡ 29.6평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 63.75㎡ 19.28평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 103.87㎡ 31.42평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 123.65㎡ 37.4평

Detail Information

상세 정보

* 삼성중앙역 역세권에 위치한 신축 사옥 

* 디자인틱한 외관의 연면적 약 173평 규모 

* 지하2층~지상5층 규모 

* 테라스 有

* 소형사옥을 찾으시는 대표님들께 추천드리는 매물입니다. 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 250m 분당선 선릉역 750m 2호선 선릉역 750m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남07 170m 지선 2416 170m 지선 3011 170m 지선 2415 170m 경기 500-2 190m 경기 G3202 190m 경기 500-2N 190m 마을 강남08 200m 간선 342 220m 지선 3412 220m N13 490m N31 490m N61 490m 간선 146 490m 간선 740 490m 간선 360 490m 간선 333 490m 간선 341 490m 간선 8146 490m 경기 1100 490m 경기 1700 490m 경기 2000 490m 경기 2000-1 490m 경기 7007 490m 경기 8001 490m 경기 9303 490m 공항 6703 490m
마을 강남07(한별구립어린이집·23209)
170m
지선 2416(한별구립어린이집·23209)
170m
지선 3011(한별구립어린이집·23209)
170m
지선 2415(한별구립어린이집·23209)
170m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
190m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,200만
임대면적
573.55㎡ 173.5평
전용면적
573.55㎡ 173.5평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    삼성중앙역(9), 선릉역(분당), 선릉역(2)
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