매물번호23129
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23129

신사역 초역세권 신축 첫입주 통임대

조회수 : 19

Major Infomation

주요 정보

보증금 8억 월 임대료 6,800만
임대면적
1,569.06㎡ 474.64평
전용면적
1,569.06㎡ 474.64평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 commission-free 담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-05-18 17:48:59 주변지하철 신사역(신분당) 190m, 논현역(7) 380m, 논현역(신분당) 470m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 commission-free
담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-05-18 17:48:59
주변지하철 신사역(신분당) 190m, 논현역(7) 380m, 논현역(신분당) 470m

Price Information

금액 정보

보증금 8억 월임대료 6,800만
월 고정비 6,800만 관리비 자체관리
보증금 평단가 169만 월 임대료 평단가 143,266원
보증금 8억
월임대료 6,800만
월 고정비 6,800만
관리비 자체관리
보증금 평단가 169만
월 임대료 평단가 143,266원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 6층 방향 동향
입주가능일 즉시 임대면적 1,569.06㎡ 474.64평
전용면적 1,569.06㎡ 474.64평 난방 시스템
주차 11대 무료주차 11대
주차방식 자주식 엘리베이터
천장 노출
지하 2층 ~ 지상 6층
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 1,569.06㎡ 474.64평
전용면적 1,569.06㎡ 474.64평
난방 시스템
주차 11대
무료주차 11대
주차방식 자주식
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 429.3㎡ 129.86평
연면적 1,569.06㎡ 474.64평 건축면적 214.05㎡ 64.75평 (건폐율 49.86%)
용적률산정 연면적 892.44㎡ 269.96평 (용적률 207.88%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
11대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-07-23 착공일 2022-01-11
사용승인일 2023-06-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 429.3㎡ 129.86평
연면적 1,569.06㎡ 474.64평
건축면적 214.05㎡ 64.75평 (건폐율 49.86%)
용적률산정 연면적 892.44㎡ 269.96평 (용적률 207.88%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
11대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-07-23
착공일 2022-01-11
사용승인일 2023-06-08
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실 26.48㎡ 8.01평
6층 사무소 사무소 105.08㎡ 31.79평
5층 사무소 사무소 126.3㎡ 38.21평
4층 사무소 사무소 160.13㎡ 48.44평
3층 소매점 소매점 194.4㎡ 58.81평
2층 소매점 소매점 211.95㎡ 64.11평
1층 휴게음식점 휴게음식점 94.58㎡ 28.61평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 80.04㎡ 24.21평
지하1층 사진관 사진관 268.04㎡ 81.08평
지하2층 기타제2종근린생활시설 펌프실 및 저수조 53.82㎡ 16.28평
지하2층 사진관 사진관 274.72㎡ 83.1평

Detail Information

상세 정보

✓ 신사역 도보1분 이내 위치한 신축 통사옥!

✓ 지하 층고 4M / 지상 층고 3M

✓ 지하 2층 ~ 지상6층 전체 사용 조건! 

✓ 지하2층 63평 / 지하1층 81평 ( 외관상 1층)

   지상1층 28평 / 지상2층 63평 / 지상3층 59평

   지상4층 48평 / 지상5층 38평 / 지상6층 30평 

✓ 법정 주차 대수는 11대 + @ 

✓ 금액 협의 / 렌트프리 / 핏아웃기간 적극 협의가능!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 190m 7호선 논현역 380m 신분당선 논현역 470m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 100m N31 100m N37 100m 간선 421 100m 간선 140 100m 간선 470 100m 간선 441 100m 간선 440 100m 간선 새벽A741 100m 간선 420 100m 간선 144 100m 간선 402 100m 간선 741 100m 간선 145 100m 간선 241 100m 간선 400 100m 공항 6009 100m 광역 9404 100m 광역 9711 100m 광역 9409 100m 간선 148 110m 간선 240 110m 간선 새벽A148 110m 경기 8001 110m 경기 917 110m 경기 9202 110m 경기 1100 110m 지선 4312 110m 지선 4212 110m 경기 9600 120m 경기 M7412(예약) 120m 경기 M7412 120m 경기 G7426 120m 경기 9700 120m 경기 1403 120m 경기 1407 120m 경기 3030 120m 경기 3100 120m 경기 3100N 120m 간선 142 150m 마을 서초03 160m 경기 3600 180m 마을 강남08 250m 간선 401 370m 지선 6411 370m 지선 8641 370m 지선 3412 380m N75 460m 간선 360 460m 간선 361 460m 간선 452 460m 광역 9408 460m
N13(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
N31(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
N37(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
간선 421(신사역.푸른저축은행·22015)
100m
간선 140(신사역.푸른저축은행·22015)
100m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 8억 월 임대료 6,800만
임대면적
1,569.06㎡ 474.64평
전용면적
1,569.06㎡ 474.64평

유태현 대표

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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