매물번호23134
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23134

논현동 특A급 고급 사옥 특급임대

조회수 : 34

Major Infomation

주요 정보

보증금 8억 월 임대료 7,000만
임대면적
1,347.77㎡ 407.7평
전용면적
1,090.91㎡ 330평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 400P△ 담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-09-23 12:13:00 주변지하철 학동역(7) 470m, 신사역(신분당) 630m, 논현역(7) 690m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 400P△
담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-09-23 12:13:00
주변지하철 학동역(7) 470m, 신사역(신분당) 630m, 논현역(7) 690m

Price Information

금액 정보

보증금 8억 월임대료 7,000만
월 고정비 7,000만 관리비 자체관리
부가세 별도
보증금 8억
월임대료 7,000만
월 고정비 7,000만
관리비 자체관리

Rent Information

임대 정보

지하 3층 ~ 지상 4층 (건물전체 ) 룸/화장실 1개 / 1개
용도 근린생활시설 구조 분리형
방향 남향 입주가능일 협의
임대면적 1,347.77㎡ 407.7평 전용면적 1,090.91㎡ 330평
난방 시스템 주차 8대
무료주차 8대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어
엘리베이터
지하 3층 ~ 지상 4층 (건물전체 )
룸/화장실 1개 / 1개
용도 근린생활시설
구조 분리형
방향 남향
입주가능일 협의
임대면적 1,347.77㎡ 407.7평
전용면적 1,090.91㎡ 330평
난방 시스템
주차 8대
무료주차 8대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 4F 대지면적 438.6㎡ 132.68평
연면적 1,347.77㎡ 407.7평 건축면적 263.06㎡ 79.58평 (건폐율 59.98%)
용적률산정 연면적 638.76㎡ 193.22평 (용적률 145.64%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
8대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(일반음식점,사무소,사진관) 높이 19m
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2016-02-18 착공일 2016-07-01
사용승인일 2018-05-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 4F
대지면적 438.6㎡ 132.68평
연면적 1,347.77㎡ 407.7평
건축면적 263.06㎡ 79.58평 (건폐율 59.98%)
용적률산정 연면적 638.76㎡ 193.22평 (용적률 145.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
8대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(일반음식점,사무소,사진관)
높이 19㎡
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2016-02-18
착공일 2016-07-01
사용승인일 2018-05-04
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적 제외) 11.79㎡ 3.57평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 121.7㎡ 36.81평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 128.18㎡ 38.77평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 73.75㎡ 22.31평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 116.37㎡ 35.2평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 198.76㎡ 60.12평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 298.43㎡ 90.28평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 298.75㎡ 90.37평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계실, 전기실 111.83㎡ 33.83평

Detail Information

상세 정보

◎ 지하3층 ~ 지상 4층 총 7개층 규모!

◎ 학동공원 랜드마크 급 통 사옥 귀한 매물 !

◎ 보증금 8억 / 임대료 7,000 만 / 자체관리 

◎ 법정주차 총 8 대 가능 / 실제 주차 최대 15대 가능 !

◎ 층별 테라스가 매력적인 사옥 

◎ 루프탑 수영장 ( 인피니티 풀 온수 사용가능 ) 

◎ 지하 층고 약 5M /  전층 바닥난방 

◎ 렌트프리 및 핏 아웃기간 최대한 협의 해보겠습니다.!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 470m 신분당선 신사역 630m 7호선 논현역 690m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남08 290m 간선 147 300m 간선 148 300m 간선 240 300m 간선 440 300m 간선 463 300m 간선 145 300m 경기 9202 300m 지선 4211 300m 지선 4212 300m 간선 401 350m 지선 8641 350m 지선 6411 350m 간선 241 400m 지선 3412 400m 경기 917 440m 경기 3030 440m 마을 서초03 440m
마을 강남08(학동역·23536)
290m
간선 147(강남을지병원·23113)
300m
간선 148(신사동고개·23112)
300m
간선 240(강남을지병원·23113)
300m
간선 440(신사동고개·23112)
300m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 8억 월 임대료 7,000만
임대면적
1,347.77㎡ 407.7평
전용면적
1,090.91㎡ 330평

유태현 대표

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    학동역(7), 신사역(신분당), 논현역(7)
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