매물번호23166
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23166

논현역 신축 사옥 통임대, 깔끔한 구조와 높은 층고

조회수 : 18

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,600만
임대면적
494.6㎡ 149.62평
전용면적
494.6㎡ 149.62평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 100P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-04-03 14:51:01 주변지하철 학동역(7) 460m, 논현역(7) 580m, 논현역(신분당) 590m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 100P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-04-03 14:51:01
주변지하철 학동역(7) 460m, 논현역(7) 580m, 논현역(신분당) 590m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 1,600만
월 고정비 1,600만 부가세 별도
보증금 평단가 134만 월 임대료 평단가 106,940원
보증금 2억
월임대료 1,600만
월 고정비 1,600만
보증금 평단가 134만
월 임대료 평단가 106,940원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 5층 방향 동향
입주가능일 협의 (준공 전 협의) 임대면적 494.6㎡ 149.62평
전용면적 494.6㎡ 149.62평 난방 시스템
주차 4대 무료주차 4대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터 천장 노출
지하 1층 ~ 지상 5층
방향 동향
입주가능일 협의 (준공 전 협의)
임대면적 494.6㎡ 149.62평
전용면적 494.6㎡ 149.62평
난방 시스템
주차 4대
무료주차 4대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 189.8㎡ 57.41평
연면적 494.58㎡ 149.61평 건축면적 102.92㎡ 31.13평 (건폐율 54.23%)
용적률산정 연면적 375.26㎡ 113.52평 (용적률 197.71%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 16m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-01-05 착공일 2023-03-15
사용승인일 2024-05-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 189.8㎡ 57.41평
연면적 494.58㎡ 149.61평
건축면적 102.92㎡ 31.13평 (건폐율 54.23%)
용적률산정 연면적 375.26㎡ 113.52평 (용적률 197.71%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 16㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-01-05
착공일 2023-03-15
사용승인일 2024-05-31
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 48.46㎡ 14.66평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 56.82㎡ 17.19평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 97.11㎡ 29.38평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91.15㎡ 27.57평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 81.72㎡ 24.72평
1층 소매점 노외 주차장 5.71㎡ 1.73평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 113.61㎡ 34.37평

Detail Information

상세 정보

🌳 신축 사옥 통임대

🌳 신축 대비 가성비 좋은 임대료

​🌳 접근성 좋은 논현역 - 학동역 역세권

🌳 레이아웃 잘 나오는 기둥 없이 정사각형 구조

​🌳 법정 주차 4대 + @ 가능!

🌳 렌트프리 등 협의 가능

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 460m 7호선 논현역 580m 신분당선 논현역 590m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 241 320m 간선 401 320m 지선 3412 320m 지선 6411 320m 지선 8641 320m 간선 147 330m 간선 240 330m 간선 463 330m 경기 9202 330m 지선 4211 330m 마을 강남08 490m
간선 241(학동역5번출구·23118)
320m
간선 401(학동역5번출구·23118)
320m
지선 3412(학동역5번출구·23118)
320m
지선 6411(학동역5번출구·23118)
320m
지선 8641(학동역5번출구·23118)
320m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,600만
임대면적
494.6㎡ 149.62평
전용면적
494.6㎡ 149.62평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    학동역(7), 논현역(7), 논현역(신분당)
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