매물번호23445
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23445

대로이면 수익율 좋은 신축 빌딩

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

매매가 55억 수익률 3.16% 평단가 (대지) 1억1,000만
대지면적
165.29㎡ 50평
연면적
495.87㎡ 150평
건축면적
90.56㎡ 27.39평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 방배동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-06-24 10:02:00 주변지하철 내방역(7) 280m, 방배역(2) 520m, 서초역(2) 1,220m
주소 서울 서초구 방배동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 매매1팀 / 02-511-4585
매물등록일 2024-06-24 10:02:00
주변지하철 내방역(7) 280m, 방배역(2) 520m, 서초역(2) 1,220m

Price Information

금액 정보

매매가 55억 수익률 3.16%
보증금 1억8,000만 월임대료 1,200만
관리비 200만 대지면적 평단가 1억1,000만
연면적 평단가 3,666만 건축면적 평단가 2억77만
매매가 55억
수익률 3.16%
보증금 1억8,000만
월임대료 1,200만
관리비 200만
대지면적 평단가 1억1,000만
연면적 평단가 3,666만
건축면적 평단가 2억77만

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 서초구 방배동 개별공시지가(㎡) 9,366,000원
개별공시지가(평) 30,962,123원 지목
이용상황 주거나지 소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-04-16 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지 지형높이 완경사
지형형상 정방형 압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동
개별공시지가(㎡) 9,366,000원
개별공시지가(평) 30,962,123원
지목
이용상황 주거나지
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-04-16
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 완경사
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

*본 매물은 시장에 공개 되지 않은 매물로 상담을 통해 정보 공개가 가능합니다.*

 

방배역 역세권 이면에 위치한 신축빌딩으로 현재 개별임대로 진행중입니다.

대지면적은 약 50평때 / 연면적은 약 150평형때 신축건물입니다.

6M도로 상권이 있는 지역으로 향후 가치상승요인으로 인한 차익실현이 가능한 물건으로

안정적인 수익이 보장되는 건물입니다.

특히 이 지역은 종상향 이슈도 있는 지역으로 개발 가능성이 상당히 농후한 지역입니다.

상세한 문의는 전화 및 방문상담으로 진행 가능합니다.

 

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 내방역 280m 2호선 방배역 520m 2호선 서초역 1,220m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 서초07 90m 마을 서초15 90m 지선 4319 90m 간선 142 160m 간선 148 160m 간선 406 160m N64 230m 간선 040 230m 간선 742 230m 경기 M4455 230m 경기 M4455(예약) 230m 공항 6019 230m 마을 서초02 230m 마을 서초16 490m
마을 서초07(방일초등학교·22586)
90m
마을 서초15(방일초등학교·22586)
90m
지선 4319(방일초교·22390)
90m
간선 142(내방역2번출구·22230)
160m
간선 148(내방역2번출구·22230)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 55억 수익률 3.16% 평단가 (대지) 1억1,000만
대지면적
165.29㎡ 50평
연면적
495.87㎡ 150평
건축면적
90.56㎡ 27.39평

매매1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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