매물번호23477
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23477

테헤란로 대로변 가성비 1등 대형 사무실

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 700만 관리비 350만
임대면적
345.59㎡ 104.54평
전용면적
345.59㎡ 104.54평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-08-22 18:01:19 주변지하철 선릉역(분당) 630m, 선릉역(2) 630m, 삼성중앙역(9) 690m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-08-22 18:01:19
주변지하철 선릉역(분당) 630m, 선릉역(2) 630m, 삼성중앙역(9) 690m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 700만
월 고정비 1,050만 관리비 350만
보증금 평단가 191만 월 임대료 평단가 66,959원
관리비 평단가 33,480원
보증금 2억
월임대료 700만
월 고정비 1,050만
관리비 350만
보증금 평단가 191만
월 임대료 평단가 66,959원
관리비 평단가 33,480원

Rent Information

임대 정보

해당 2층 용도 업무시설
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 345.59㎡ 104.54평 전용면적 345.59㎡ 104.54평
난방 시스템 주차 2대
무료주차 2대 주차방식 혼합
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
해당 2층
용도 업무시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 345.59㎡ 104.54평
전용면적 345.59㎡ 104.54평
난방 시스템
주차 2대
무료주차 2대
주차방식 혼합
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
천정형A/C
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F 대지면적 755.9㎡ 228.66평
연면적 8,669.82㎡ 2,622.62평 건축면적 453.36㎡ 137.14평 (건폐율 59.98%)
용적률산정 연면적 6,038.06㎡ 1,826.51평 (용적률 798.79%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
36대 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 61m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-05-17 착공일 2003-03-05
사용승인일 2004-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F
대지면적 755.9㎡ 228.66평
연면적 8,669.82㎡ 2,622.62평
건축면적 453.36㎡ 137.14평 (건폐율 59.98%)
용적률산정 연면적 6,038.06㎡ 1,826.51평 (용적률 798.79%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
36대 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 61㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-05-17
착공일 2003-03-05
사용승인일 2004-09-22
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타일반업무시설 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적 제외) 40.3㎡ 12.19평
15층 사무소 사무소 335.27㎡ 101.42평
14층 사무소 사무소 335.27㎡ 101.42평
13층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
12층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
11층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
10층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
9층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
8층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
7층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
6층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
5층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 199.02㎡ 60.2평
4층 사무소 계단실, EVEL, 화장실, 홀 84.07㎡ 25.43평
4층 사무소 업무시설(사무소) 147.62㎡ 44.66평
3층 사무소 사무소 430.71㎡ 130.29평
2층 사무소 사무소 345.59㎡ 104.54평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 48.15㎡ 14.57평
1층 기타일반업무시설 주차장 48.6㎡ 14.7평
1층 사무소 사무소 235.97㎡ 71.38평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 48.24㎡ 14.59평
지하1층 기타일반업무시설 MDF실 14.98㎡ 4.53평
지하1층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 544.4㎡ 164.68평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 427.55㎡ 129.33평
지하3층 기타일반업무시설 전기실 142.3㎡ 43.05평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 414.71㎡ 125.45평
지하4층 기타일반업무시설 방재실 16.41㎡ 4.96평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 413.4㎡ 125.05평
지하5층 기타일반업무시설 기계실 139.62㎡ 42.24평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 421.55㎡ 127.52평

Detail Information

상세 정보

🔍 사옥 전문 이음프로퍼티 중개법인
🔍 매물 한 줄 소개
   📢 : 테헤란로 대로변 100평대 사무실 임대
▶ D E T A I L ◀──────────────────

⭐ 상징성 넘치는 테헤란로 위치, 가시성 ACE

​⭐ 내방객 접근성 좋은 입지, 주변 상권 뛰어난 빌딩

⭐ 입지대비 가성비, 나오면 계약되는 사무실입니다.

​⭐ 무료주차대수 2대 + @ 가능!

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✌ 010 - 7583 - 3851
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✅추가 설명
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선릉역 630m 2호선 선릉역 630m 9호선 삼성중앙역 690m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 20m N61 20m N31 20m 간선 146 20m 간선 333 20m 간선 341 20m 간선 360 20m 간선 740 20m 간선 8146 20m 경기 1700 30m 경기 2000 30m 경기 2000-1 30m 경기 7007 30m 경기 8001 30m 경기 9303 30m 경기 G3202 30m 경기 1100 30m 공항 6703 30m 경기 500-2 130m 경기 500-2N 130m 마을 강남07 130m 마을 강남08 130m 지선 2415 130m 지선 2416 130m 지선 3011 130m 지선 4425 220m 지선 3411 220m 공항 6103 410m 경기 P9601(출근) 480m 경기 P9602(출근) 480m 간선 350 490m 지선 3422 490m
N13(포스코건너편·23217)
20m
N61(포스코건너편·23217)
20m
N31(포스코건너편·23217)
20m
간선 146(포스코건너편·23217)
20m
간선 333(포스코건너편·23217)
20m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 700만 관리비 350만
임대면적
345.59㎡ 104.54평
전용면적
345.59㎡ 104.54평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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