매물번호23577
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23577

신사동 도산대로 이면 가성비 에이스 엔터추천 사옥!

조회수 : 16

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억5,000만 월 임대료 2,500만
임대면적
664.36㎡ 200.97평
전용면적
664.36㎡ 200.97평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 100P△,200P△,엔터테인먼트 담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-09-23 11:57:38 주변지하철 신사역(3) 500m, 신사역(신분당) 730m, 학동역(7) 840m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 100P△,200P△,엔터테인먼트
담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-09-23 11:57:38
주변지하철 신사역(3) 500m, 신사역(신분당) 730m, 학동역(7) 840m

Price Information

금액 정보

보증금 3억5,000만 월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 124,397원
보증금 3억5,000만
월임대료 2,500만
월 고정비 2,500만
관리비 자체관리
보증금 평단가 174만
월 임대료 평단가 124,397원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 6층 방향 남서향
입주가능일 협의 임대면적 664.36㎡ 200.97평
전용면적 664.36㎡ 200.97평 난방 시스템
주차 5대 무료주차 5대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지하 1층 ~ 지상 6층
방향 남서향
입주가능일 협의
임대면적 664.36㎡ 200.97평
전용면적 664.36㎡ 200.97평
난방 시스템
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 273㎡ 82.58평
연면적 664.36㎡ 200.97평 건축면적 155.39㎡ 47.01평 (건폐율 56.9194%)
용적률산정 연면적 488.78㎡ 147.86평 (용적률 179.0403%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2014-09-23 착공일 2014-10-11
사용승인일 2015-08-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 273㎡ 82.58평
연면적 664.36㎡ 200.97평
건축면적 155.39㎡ 47.01평 (건폐율 56.9194%)
용적률산정 연면적 488.78㎡ 147.86평 (용적률 179.0403%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2014-09-23
착공일 2014-10-11
사용승인일 2015-08-31
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 23.12㎡ 6.99평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 39.3㎡ 11.89평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61.37㎡ 18.56평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.62㎡ 40.12평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 133.31㎡ 40.33평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 99.06㎡ 29.97평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 175.58㎡ 53.11평

Detail Information

상세 정보

✓신사동 도산대로 이면 위치
✓ 자주식주차 법정 5대 +@ 가능
✓ 지하 1층 ~지상 6층규모 연면적 200평대

✓ 지하 층고 5M이상 / 5층 복층형 구조
✓ EV O / 시스템 냉난방기 / 외부분리화장실  

✓ 련트프리 및 핏아웃기간 적극협의 도와드리겠습니다:)

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 73억

22.12.19
-
- -
155.39㎡ 47평
-
제2종근린생활시설
-
전체
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최근 3년
최근 5년
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 500m 신분당선 신사역 730m 7호선 학동역 840m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 150m 간선 148 150m 마을 강남08 150m 지선 4212 150m 간선 440 190m 경기 9202 190m 공항 6703 270m 간선 463 330m 간선 147 330m 지선 4211 330m 간선 240 340m 간선 343 420m 경기 3030 440m 경기 917 440m 마을 서초03 440m
간선 145(신사동고개·23107)
150m
간선 148(신사동고개·23107)
150m
마을 강남08(신사동고개·23107)
150m
지선 4212(신사동고개·23107)
150m
간선 440(신사동고개·23112)
190m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억5,000만 월 임대료 2,500만
임대면적
664.36㎡ 200.97평
전용면적
664.36㎡ 200.97평

유태현 대표

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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