매물번호24055
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24055

신축 대수선 리모델링 통사옥 합리적인 임대료 추천 매물

조회수 : 15

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적
728.02㎡ 220.23평
전용면적
728.02㎡ 220.23평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-08-13 11:17:00 주변지하철 학동역(7) 640m, 강남구청역(7) 700m, 압구정로데오역(분당) 1,040m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-08-13 11:17:00
주변지하철 학동역(7) 640m, 강남구청역(7) 700m, 압구정로데오역(분당) 1,040m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만 관리비 자체관리
보증금 평단가 136만 월 임대료 평단가 122,601원
보증금 3억
월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만
관리비 자체관리
보증금 평단가 136만
월 임대료 평단가 122,601원

Rent Information

임대 정보

지상 -1층 ~ 지상 5층 구조 오픈형
방향 남서향 입주가능일 즉시
임대면적 728.02㎡ 220.23평 전용면적 728.02㎡ 220.23평
난방 개별 주차 5대 (최대 6대가능)
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/공용
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지상 -1층 ~ 지상 5층
구조 오픈형
방향 남서향
입주가능일 즉시
임대면적 728.02㎡ 220.23평
전용면적 728.02㎡ 220.23평
난방 개별
주차 5대 (최대 6대가능)
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 혼용
개별냉난방
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 -1F / 지상 5F 대지면적 249.7㎡ 75.53평
연면적 728.02㎡ 220.23평 건축면적 122.22㎡ 36.97평 (건폐율 48.95%)
용적률산정 연면적 528.76㎡ 159.95평 (용적률 211.76%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 2대 - - - -
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-07-18 착공일 1989-07-25
사용승인일 1989-12-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 -1F / 지상 5F
대지면적 249.7㎡ 75.53평
연면적 728.02㎡ 220.23평
건축면적 122.22㎡ 36.97평 (건폐율 48.95%)
용적률산정 연면적 528.76㎡ 159.95평 (용적률 211.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 2대 - - - -
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-07-18
착공일 1989-07-25
사용승인일 1989-12-23
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91.05㎡ 27.54평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.09㎡ 31.49평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 121.63㎡ 36.79평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 121.63㎡ 36.79평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 90.36㎡ 27.33평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 28.44㎡ 8.6평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 170.82㎡ 51.67평

Detail Information

상세 정보

# 합리적인 임대료 , 렌트프리 핏아웃 협의 


# 신축급 리모델링 후 첫입주 


# B1 ~ 5F 건물 전체 사용  


# 도산공원 사거리 이면 위치 

 

# 임대면적 220 Py


- B1 : 51 Py (단독 출입구 2곳)
- 1F : 27 Py + 주차장 8.6 Py (전면 통유리, 가시성 확보)
- 2F : 37 Py
- 3F : 37 Py
- 4F : 32 Py
- 5F : 27 Py

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 92억

22.12.19
-
- -
122.22㎡ 37평
-
제2종근린생활시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 학동역 640m 7호선 강남구청역 700m 분당선 압구정로데오역 1,040m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 230m 간선 440 230m 지선 3011 230m 지선 4212 230m 간선 342 260m 간선 343 260m 간선 141 270m 경기 3600 290m 공항 6703 350m 간선 463 460m 간선 147 460m 마을 강남08 460m 지선 4211 460m 간선 240 480m 간선 401 490m 경기 9202 490m
간선 145(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
230m
간선 440(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
230m
지선 3011(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
230m
지선 4212(도산공원사거리.호림아트센터·23125)
230m
간선 342(도산공원사거리·23155)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적
728.02㎡ 220.23평
전용면적
728.02㎡ 220.23평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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    학동역(7), 강남구청역(7), 압구정로데오역(분당)
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