매물번호24096
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24096

대수선 후 첫입주 강남대로 이면 국기원 블럭 트리플 역세권 넓게 빠진 면적 강력추천

조회수 : 27

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,300만
임대면적
628.1㎡ 190평
전용면적
628.1㎡ 190평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-19 12:24:10 주변지하철 신논현역(신분당) 280m, 신논현역(9) 350m, 강남역(2) 460m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-19 12:24:10
주변지하철 신논현역(신분당) 280m, 신논현역(9) 350m, 강남역(2) 460m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,300만
월 고정비 2,300만 부가세 별도
보증금 평단가 158만 월 임대료 평단가 121,053원
보증금 3억
월임대료 2,300만
월 고정비 2,300만
보증금 평단가 158만
월 임대료 평단가 121,053원

Rent Information

임대 정보

지상 -1층 ~ 지상 3층 룸/화장실 4개
구조 오픈형 방향 남동향
입주가능일 즉시 임대면적 628.1㎡ 190평
전용면적 628.1㎡ 190평 난방 개별
교통편의 신논현역,강남역 주차 10대
무료주차 10대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 천장 노출
지상 -1층 ~ 지상 3층
룸/화장실 4개
구조 오픈형
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 628.1㎡ 190평
전용면적 628.1㎡ 190평
난방 개별
교통편의 신논현역,강남역
주차 10대
무료주차 10대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 -1F / 지상 3F 대지면적 319.4㎡ 96.62평
연면적 615.59㎡ 186.22평 건축면적 189.42㎡ 57.3평 (건폐율 59.3%)
용적률산정 연면적 484.91㎡ 146.69평 (용적률 151.82%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 8대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 11m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1997-11-03 착공일 1998-01-19
사용승인일 1999-04-29 리모델링일 2024
동 명 건물1
층정보 지하 -1F / 지상 3F
대지면적 319.4㎡ 96.62평
연면적 615.59㎡ 186.22평
건축면적 189.42㎡ 57.3평 (건폐율 59.3%)
용적률산정 연면적 484.91㎡ 146.69평 (용적률 151.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 8대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 11㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1997-11-03
착공일 1998-01-19
사용승인일 1999-04-29
리모델링일 2024
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실통로,물탱크실,연면적제외 21.47㎡ 6.49평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 136.43㎡ 41.27평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 172.24㎡ 52.1평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 176.24㎡ 53.31평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 130.68㎡ 39.53평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
🟣  대수선 후 첫입주 하는 B1~3F 통임대 (4F 루프탑)  
🟣  층당 기둥 없이 넓게 빠진 면적 
🟣  주차 최대 10대 가능  
🟣  렌트프리 , 금액조정 , 핏아웃 협의가능 
🟣  사통팔달 교통 편리한 강남대로 이면 위치 
🟣  역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————🎀  Detail  🎀———————
🟧 위       치 :  신논현역 도보 5분 ,  강남역 도보 7분

🟧 면       적 :  임대면적 190 Py 

B1 :  40 Py  (테라스 별도 있음)
1F :  51 Py (테라스 별도 있음)
2F :  52 Py 
3F :  47 Py (테라스 별도 있음)
옥탑 : 루프탑 서비스 창고룸 면적 별도 있음 (루프탑 양쪽)
🟧 구      조 :  B1~3F, 4F 루프탑 

🟧 냉 난 방 :  개별냉난방 (천정형냉난방완비)

🟧 화 장 실 :  층당 남녀 분리 화장실 

🟧 주       차 :  법정주차대수 8대, 최대 10대 가능

🟧 승 강 기 :  있 음 
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신논현역 280m 9호선 신논현역 350m 2호선 강남역 460m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 6428 120m 경기 6427 120m 경기 M6427 120m 경기 M6427(예약) 120m 경기 이음2 120m N31 140m N13 140m N37 140m N75 140m 간선 360 140m 간선 741 140m 간선 140 140m 간선 144 140m 간선 새벽A741 140m 간선 470 140m 간선 400 140m 간선 452 140m 간선 441 140m 간선 145 140m 간선 421 140m 간선 420 140m 간선 402 140m 간선 440 140m 공항 6009 140m 광역 9711 140m 광역 9408 140m 광역 9404 140m 광역 9409 140m 광역 서울06퇴근 140m 마을 서초03 140m 지선 4312 140m 지선 3412 140m 경기 1005 150m 경기 1100 150m 경기 1151 150m 경기 8001 150m 경기 917 150m 경기 9202 150m 경기 P9201(퇴근) 150m 간선 643 160m 경기 5002B 160m 경기 M7412 160m 경기 G7426 160m 경기 9800 160m 경기 9700 160m 경기 9600 160m 경기 9400 160m 경기 5003B 160m 경기 5001B 160m 경기 3100N 160m 경기 3100 160m 경기 3030 160m 경기 1570(예약) 160m 경기 1570 160m 경기 3600 160m 경기 1560B 160m 경기 1550(예약) 160m 경기 1550 160m 경기 P9201(출근) 160m 경기 M7412(예약) 160m 경기 5001-1(급행하행) 160m 경기 5001-1B 160m 광역 서울01출근 160m 광역 서울06출근 160m 경기 5001-1A 170m 경기 G5100 170m 경기 6002(예약) 170m 경기 6002-1 170m 경기 6004 170m 경기 6600 170m 경기 8502 170m 경기 9004 170m 경기 M4448 170m 경기 M4403 170m 경기 M4403(예약) 170m 경기 M4434 170m 경기 M4434(예약) 170m 경기 6001 170m 경기 M4448(예약) 170m 경기 M4449 170m 경기 M5422 170m 경기 M5422(예약) 170m 경기 6001(예약) 170m 경기 5401(예약) 170m 경기 5001-1(예약) 170m 경기 1550-1 170m 경기 5001-1(급행) 170m 경기 5001(예약) 170m 경기 4403(예약) 170m 경기 4403 170m 경기 3401 170m 경기 3008 170m 경기 1560A 170m 경기 1552 170m 경기 1551B 170m 경기 1551 170m 경기 1550-1(예약) 170m 경기 1241(예약) 170m 경기 5401 170m 경기 1241 170m 경기 1101N 170m 경기 1101 170m 경기 5001A 170m 경기 5002(예약) 170m 경기 5002A 170m 경기 5003(예약) 170m 경기 5003A 170m 경기 5006 170m 경기 5006(예약) 170m 경기 5100 170m 경기 5100예약 170m 경기 6002 170m 경기 M5438 170m 광역 서울01퇴근 170m 경기 1311 180m 경기 1311B 180m 경기 1700 180m 경기 2000 180m 경기 2000-1 180m 경기 5200 180m 경기 5300 180m 경기 7007 180m 경기 9303 180m 간선 146 210m 간선 8146 210m 간선 640 230m 지선 8541 300m 간선 361 320m 공항 6703 320m 마을 서초09 320m 경기 4401 340m 경기 3201 340m 경기 4402 340m 간선 241 360m N64 410m N61 410m 간선 740 410m 간선 040 410m 공항 6020 410m 간선 341 440m 경기 3007 440m 경기 3002 440m 경기 1407 450m 경기 1403 450m 경기 3200 460m 경기 3007예약 460m 경기 3300 460m 경기 3002예약 460m 경기 3400 460m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 P9602(퇴근) 460m 마을 서초11 460m 마을 서초10 480m
경기 6428(신논현역·경기)
120m
경기 6427(신논현역·경기)
120m
경기 M6427(신논현역·경기)
120m
경기 M6427(예약)(신논현역·경기)
120m
경기 이음2(신논현역·경기)
120m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,300만
임대면적
628.1㎡ 190평
전용면적
628.1㎡ 190평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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