매물번호24150
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24150

신논현역 초역세권 신축건물

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 6억5,000만 월 임대료 6,500만 관리비 630만
임대면적
1,195㎡ 361.49평
전용면적
898㎡ 271.65평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 300P△,병의원·학원 담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-08-22 16:56:32 주변지하철 신논현역(9) 230m, 신논현역(신분당) 340m, 논현역(신분당) 490m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 300P△,병의원·학원
담당자 유태현 대표 / 010-8566-3375
매물등록일 2024-08-22 16:56:32
주변지하철 신논현역(9) 230m, 신논현역(신분당) 340m, 논현역(신분당) 490m

Price Information

금액 정보

보증금 6억5,000만 월임대료 6,500만
월 고정비 7,130만 관리비 630만
부가세 별도 보증금 평단가 180만
월 임대료 평단가 179,813원 관리비 평단가 17,428원
보증금 6억5,000만
월임대료 6,500만
월 고정비 7,130만
관리비 630만
보증금 평단가 180만
월 임대료 평단가 179,813원
관리비 평단가 17,428원

Rent Information

임대 정보

지상 2층 ~ 지상 5층 방향 남동향
입주가능일 즉시 임대면적 1,195㎡ 361.49평
전용면적 898㎡ 271.65평 난방 기타
주차 11대 무료주차 9대
주차방식 기계식 화장실 분류 내부/구분
엘리베이터
지상 2층 ~ 지상 5층
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 1,195㎡ 361.49평
전용면적 898㎡ 271.65평
난방 기타
주차 11대
무료주차 9대
주차방식 기계식
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
테라스
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 5F / 지상 5F 대지면적 592.1㎡ 179.11평
연면적 1,827.66㎡ 552.87평 건축면적 354.67㎡ 107.29평 (건폐율 59.9%)
용적률산정 연면적 1,148.26㎡ 347.35평 (용적률 193.93%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 11대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 25m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-13 착공일 2022-11-15
사용승인일 2024-01-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 5F
대지면적 592.1㎡ 179.11평
연면적 1,827.66㎡ 552.87평
건축면적 354.67㎡ 107.29평 (건폐율 59.9%)
용적률산정 연면적 1,148.26㎡ 347.35평 (용적률 193.93%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 11대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 25㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-13
착공일 2022-11-15
사용승인일 2024-01-19
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 17.49㎡ 5.29평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설(연면적제외) 19.84㎡ 6평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 164.24㎡ 49.68평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 183.2㎡ 55.42평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 245.52㎡ 74.27평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 259.92㎡ 78.63평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 277.89㎡ 84.06평
1층 기타제2종근린생활시설 기계식주차장 62.76㎡ 18.98평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 273.39㎡ 82.7평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 343.25㎡ 103.83평

Detail Information

상세 정보

 

3면 통창으로 채광 우수 

층고 3.7M이상 높은 층고 내부 테라스 有

기둥없는 반듯한 내부 구조로 레이아웃 짜기 용이

 

2층 약 78평  2.2억 / 2200만 / 185만

3층 약 74평 1.8억 / 1800만 / 175만

4층 약 55평 1.3억 / 1300만 / 130만

5층 + 루프탑 약 55평 1.4억 / 1400만 /125만 

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 신논현역 230m 신분당선 신논현역 340m 신분당선 논현역 490m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 80m N37 80m N75 80m N31 80m 간선 420 80m 간선 새벽A741 80m 간선 470 80m 간선 452 80m 간선 441 80m 간선 440 80m 간선 421 80m 간선 741 80m 간선 402 80m 간선 361 80m 간선 360 80m 간선 241 80m 간선 145 80m 간선 140 80m 간선 144 80m 간선 400 80m 공항 6009 80m 광역 9409 80m 광역 9711 80m 광역 9408 80m 광역 9404 80m 경기 9700 90m 경기 3030 90m 경기 3100 90m 경기 3100N 90m 경기 3600 90m 경기 6427 90m 경기 6428 90m 경기 8001 90m 경기 917 90m 경기 9202 90m 경기 9600 90m 경기 1100 90m 경기 G7426 90m 경기 M6427 90m 경기 M6427(예약) 90m 경기 M7412 90m 경기 M7412(예약) 90m 경기 이음2 90m 마을 서초03 100m 지선 4312 100m 지선 3412 100m 경기 1407 140m 경기 1403 140m 간선 640 150m 경기 4401 250m 경기 4402 250m 경기 3201 250m 경기 5001-1(급행하행) 250m 경기 5003B 250m 공항 6703 250m 간선 643 300m 경기 1550 300m 경기 1550(예약) 300m 경기 1570 300m 경기 1570(예약) 300m 경기 9400 300m 경기 9800 300m 지선 8541 300m 마을 서초11 440m 간선 8146 450m 간선 146 450m
N13(논현역·22014)
80m
N37(논현역·22014)
80m
N75(논현역·22014)
80m
N31(논현역·22014)
80m
간선 420(논현역·22014)
80m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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중학교
고등학교
대학교
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Major Info

주요 정보

보증금 6억5,000만 월 임대료 6,500만 관리비 630만
임대면적
1,195㎡ 361.49평
전용면적
898㎡ 271.65평

유태현 대표

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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