매물번호24206
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24206

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조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 9,975만 월 임대료 761만 관리비 150만
임대면적
200.58㎡ 60.68평
전용면적
181.25㎡ 54.83평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 서초구 양재동 대분류 사무실
소분류 100P△,병의원·학원,엔터테인먼트 담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-11-14 14:05:06 주변지하철 양재역(신분당) 440m, 양재역(3) 440m, 매봉역(3) 1,010m
주소 서울 서초구 양재동
대분류 사무실
소분류 100P△,병의원·학원,엔터테인먼트
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-11-14 14:05:06
주변지하철 양재역(신분당) 440m, 양재역(3) 440m, 매봉역(3) 1,010m

Price Information

금액 정보

보증금 9,975만 월임대료 761만
월 고정비 911만 관리비 150만
부가세 별도 보증금 평단가 164만
월 임대료 평단가 125,421원 관리비 평단가 24,722원
보증금 9,975만
월임대료 761만
월 고정비 911만
관리비 150만
보증금 평단가 164만
월 임대료 평단가 125,421원
관리비 평단가 24,722원

Rent Information

임대 정보

해당 2층 용도 근린생활시설
구조 오픈형 방향 서향
입주가능일 즉시 임대면적 200.58㎡ 60.68평
전용면적 181.25㎡ 54.83평 난방 시스템
주차 1대 무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
해당 2층
용도 근린생활시설
구조 오픈형
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 200.58㎡ 60.68평
전용면적 181.25㎡ 54.83평
난방 시스템
주차 1대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
천정형A/C
기계식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적 429.7㎡ 129.98평
연면적 1,721.88㎡ 520.87평 건축면적 202.5㎡ 61.26평 (건폐율 47.13%)
용적률산정 연면적 1,071.89㎡ 324.25평 (용적률 249.45%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 14대 - - -
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 34m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-11-17 착공일 2023-03-13
사용승인일 2024-07-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적 429.7㎡ 129.98평
연면적 1,721.88㎡ 520.87평
건축면적 202.5㎡ 61.26평 (건폐율 47.13%)
용적률산정 연면적 1,071.89㎡ 324.25평 (용적률 249.45%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 14대 - - -
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 34㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-11-17
착공일 2023-03-13
사용승인일 2024-07-11
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실 17.58㎡ 5.32평
7층 사무소 업무시설(사무소) 121.51㎡ 36.76평
6층 사무소 업무시설(사무소) 121.51㎡ 36.76평
5층 사무소 업무시설(사무소) 121.51㎡ 36.76평
4층 사무소 업무시설(사무소) 200.58㎡ 60.68평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 200.58㎡ 60.68평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 200.58㎡ 60.68평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 105.62㎡ 31.95평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(카리프트) 27.39㎡ 8.29평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(운동시설-골프연습장) 306.68㎡ 92.77평
지하2층 사무소 기계식주차장,정화조,저수조 315.92㎡ 95.57평

Detail Information

상세 정보

✔ 강남대로 대로변, 양재역 도보 4분거리에 위치함. 
✔ 신축 첫 입주 건물! 
✔ 가시성 좋은 전면 통창
✔ 지하1층, 2층, 3층, 4층 임대 가능 ( 2-4층 54.83평 / 지하1층 72평)
✔ 지하 1층 층고 2.3m(텍스마감) / 공기 순환 위한 공조기설치 완료! ( 필요시 추가임대가능 )
   보증금 1억천 / 임대료 976만원/ 관리비 162만원 > 총 월 납입금 1,138원 (주차2대추가가능)
✔ 각층 기계식 주차 2대 가능 / 2-4층 임대 기준 6대 가능!

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 양재역 440m 3호선 양재역 440m 3호선 매봉역 1,010m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 140 120m 간선 470 120m 간선 새벽A741 120m 간선 741 120m 간선 641 120m 간선 341 120m 간선 452 120m 간선 441 120m 간선 440 120m 간선 421 120m 간선 400 120m 광역 9404 120m 광역 9408 120m 광역 9409 120m 광역 9711 120m 광역 서울01출근 120m 광역 서울06출근 120m 지선 8442퇴근 120m 지선 0411 120m 지선 8442출근 120m 경기 4402 140m 경기 P9201(출근) 140m 경기 P8001(출근) 140m 경기 9800 140m 경기 9700 140m 경기 9400 140m 경기 9202 140m 경기 917 140m 경기 5003B 140m 경기 5002B 140m 경기 5001B 140m 경기 5001-1B 140m 경기 3007예약 140m 경기 4401 140m 경기 3800 140m 경기 3201 140m 경기 3100N 140m 경기 3100 140m 경기 3030 140m 경기 3007 140m 경기 3002예약 140m 경기 1550 140m 경기 1570(예약) 140m 경기 1570 140m 경기 1560B 140m 경기 3002 140m 경기 1550(예약) 140m 경기 G3900 160m 간선 405 200m 경기 11-3 200m 경기 6 200m 지선 4432 200m 지선 4435 200m 마을 서초08 220m 마을 서초09 220m 마을 서초18 220m 마을 서초18-1 220m 마을 서초20 220m 간선 서울07출근 230m 간선 541 230m 경기 1550-1 230m 경기 1151 230m 경기 1101N 230m 경기 1101 230m 경기 1005 230m 경기 M4434 230m 경기 M4448(예약) 230m 경기 M4449 230m 경기 M5438 230m 경기 P9201(퇴근) 230m 경기 P9601(출근) 230m 경기 P9602(출근) 230m 경기 1551 230m 경기 1550-1(예약) 230m 경기 M4448 230m 경기 M4403(예약) 230m 경기 6600 230m 경기 6001(예약) 230m 경기 6002 230m 경기 6002(예약) 230m 경기 M4434(예약) 230m 경기 6004 230m 경기 6501 230m 경기 8501 230m 경기 5401(예약) 230m 경기 8501(예약) 230m 경기 8502 230m 경기 9004 230m 경기 G5100 230m 경기 M4403 230m 경기 6001 230m 경기 5401 230m 경기 1552 230m 경기 5001-1(예약) 230m 경기 1560A 230m 경기 3401 230m 경기 4403 230m 경기 4403(예약) 230m 경기 5001(예약) 230m 경기 5001-1A 230m 경기 5100 230m 경기 5001A 230m 경기 5002(예약) 230m 경기 5002A 230m 경기 5003(예약) 230m 경기 5003A 230m 경기 5006 230m 경기 5006(예약) 230m 경기 6002-1 230m 경기 1551B 230m 광역 서울01퇴근 230m 광역 서울06퇴근 230m 경기 1311B 250m 경기 1311 250m 경기 5300 250m 경기 P8001(퇴근) 250m 경기 신현양재MDRT 250m 경기 용인시광역콜버스 250m 경기 5200 250m 경기 M6410 270m 경기 G9633 270m 경기 3102 270m 경기 3101 270m 경기 3100 270m 경기 3100N 270m 경기 3000 290m 경기 M5422 290m 경기 3003 290m 경기 3008 290m 경기 G1003 290m 경기 G8157 290m 경기 M5422(예약) 290m 경기 1006 290m 경기 M5443 290m 간선 서울07퇴근 320m 경기 P9601(퇴근) 340m 경기 P9602(퇴근) 340m N37 390m 간선 402 390m 간선 406 390m 경기 G7426 390m 마을 서초21 390m 마을 강남10 390m 지선 4433 390m 지선 4319 390m 지선 4312 390m 지선 3420 390m 공항 6009 410m 마을 강남02 410m 간선 463 430m 마을 강남07 430m 지선 4211 430m 경기 이음2 440m 경기 M6427(예약) 440m 경기 M6427 440m 경기 6428 440m 경기 6427 440m 경기 3400 440m 경기 3300 440m 경기 3200 440m
간선 140(양재역.서초문화예술회관·22004)
120m
간선 470(양재역.서초문화예술회관·22004)
120m
간선 새벽A741(양재역.서초문화예술회관·22004)
120m
간선 741(양재역.서초문화예술회관·22004)
120m
간선 641(양재역.서초문화예술회관·22004)
120m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 9,975만 월 임대료 761만 관리비 150만
임대면적
200.58㎡ 60.68평
전용면적
181.25㎡ 54.83평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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