매물번호24251
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24251

봉은사로 대로변 / 전망우수 / 층당 전용 115Py / 개별 임대 가능

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 32억6,430만 월 임대료 3억2,643만 관리비 6,093만
임대면적
7,193.39㎡ 2,176평
전용면적
4,644.63㎡ 1,405평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 500P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-02 16:38:40 주변지하철 삼성중앙역(9호선) 190m, 선정릉역(9호선) 660m, 선정릉역(분당호선) 660m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 500P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-02 16:38:40
주변지하철 삼성중앙역(9호선) 190m, 선정릉역(9호선) 660m, 선정릉역(분당호선) 660m

Price Information

금액 정보

보증금 32억6,430만 월임대료 3억2,643만
월 고정비 3억8,736만 관리비 6,093만
보증금 평단가 150만 월 임대료 평단가 150,014원
관리비 평단가 28,001원
보증금 32억6,430만
월임대료 3억2,643만
월 고정비 3억8,736만
관리비 6,093만
보증금 평단가 150만
월 임대료 평단가 150,014원
관리비 평단가 28,001원

Rent Information

임대 정보

지상 4층 ~ 지상 15층 구조 오픈형
방향 북서향 입주가능일 즉시
임대면적 7,193.39㎡ 2,176평 전용면적 4,644.63㎡ 1,405평
난방 시스템 교통편의 삼성중앙역 도보1분
주차 40대 (자주식2대) 무료주차 24대
주차방식 기계식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 엘리베이터
천장 텍스
지상 4층 ~ 지상 15층
구조 오픈형
방향 북서향
입주가능일 즉시
임대면적 7,193.39㎡ 2,176평
전용면적 4,644.63㎡ 1,405평
난방 시스템
교통편의 삼성중앙역 도보1분
주차 40대 (자주식2대)
무료주차 24대
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
개별냉난방
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 5F / 지상 16F 대지면적 944.3㎡ 285.65평
연면적 11,079.94㎡ 3,351.68평 건축면적 563.45㎡ 170.44평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적 7,494.18㎡ 2,266.99평 (용적률 793.62%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 2대 40대 - - -
도로너비 -
기타용도 의료시설(한방병원) 높이 67m
지붕구조 일반슬라브구조 세대/가구수 -
허가일 2012-07-24 착공일 2014-07-22
사용승인일 2019-02-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 16F
대지면적 944.3㎡ 285.65평
연면적 11,079.94㎡ 3,351.68평
건축면적 563.45㎡ 170.44평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적 7,494.18㎡ 2,266.99평 (용적률 793.62%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 2대 40대 - - -
도로너비 -
기타용도 의료시설(한방병원)
높이 67㎡
지붕구조 일반슬라브구조
세대/가구수 -
허가일 2012-07-24
착공일 2014-07-22
사용승인일 2019-02-13
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 한방병원 옥탑(연면적제외) 67.75㎡ 20.49평
16층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
15층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
14층 한방병원 의료시설(한방병원) 461.63㎡ 139.64평
13층 한방병원 의료시설(한방병원) 461.63㎡ 139.64평
12층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
11층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
10층 한방병원 의료시설(한방병원) 461.63㎡ 139.64평
9층 한방병원 의료시설(한방병원) 461.63㎡ 139.64평
8층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
7층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
6층 한방병원 의료시설(한방병원) 461.63㎡ 139.64평
5층 한방병원 의료시설(한방병원) 461.63㎡ 139.64평
4층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
3층 한방병원 의료시설(한방병원) 477.68㎡ 144.5평
2층 한방병원 의료시설(한방병원) 501.96㎡ 151.84평
1층 한방병원 의료시설(한방병원) 401㎡ 121.3평
1층 한방병원 주차장 56.12㎡ 16.98평
지하1층 한방병원 의료시설(한방병원) 732.35㎡ 221.54평
지하2층 한방병원 의료시설(한방병원) 747.05㎡ 225.98평
지하3층 한방병원 기계식주차장,발전기실,전기실 741.95㎡ 224.44평
지하4층 한방병원 기계식주차장,기계실,저수조 566.34㎡ 171.32평
지하5층 한방병원 기계식주차장,정화조,우수처리시설 741.95㎡ 224.44평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
🟣 총층 15층, 4F~15F 임대
🟣 봉은사로 대로변 위치, 테헤란로, 롯데타워, 선릉공원뷰 전망  
🟣 금액, 렌트프리, 핏아웃 모든 조건 협의 가능 
🟣  역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————🎀  Detail  🎀———————
🟧 위       치 :  삼성중앙역 도보 1분 

🟧 면       적 :  층당 임대면적 178Py , 전용면적 120 Py 

임대면적당 보증금 1,500,000 

임대면적당 임대료 150,000

임대면적당 관리비 28,000

🟧 구      조 : 넓은 홀 

🟧 냉 난 방 :  개별냉난방(천정형냉난방완비) 

🟧 화 장 실 :  외부 남녀 분리 화장실 

🟧 주       차 :  층당 무료주차 2대 +@ 유료 협의 

🟧 승 강 기 :  있 음 
————————————————————
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 190m 9호선 선정릉역 660m 분당선 선정릉역 660m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 342 90m 마을 강남07 90m 지선 3412 90m 지선 2415 370m 지선 2416 370m 지선 3011 370m 경기 500-2N 390m 경기 500-2 390m 경기 G3202 390m 마을 강남08 390m 공항 6703 490m
간선 342(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
90m
마을 강남07(삼성중앙역.플래티넘아파트·23211)
90m
지선 3412(삼성중앙역.플래티넘아파트·23210)
90m
지선 2415(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
370m
지선 2416(센트럴아이파크.강남구도시관리공단·23208)
370m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 32억6,430만 월 임대료 3억2,643만 관리비 6,093만
임대면적
7,193.39㎡ 2,176평
전용면적
4,644.63㎡ 1,405평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    삼성중앙역(9), 선정릉역(9), 선정릉역(분당)
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