매물번호24274
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24274

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조회수 : 11

Major Infomation

주요 정보

매매가 43억 수익률 6.08% 평단가 (대지) 7,179만
대지면적
193.49㎡ 58.53평
연면적
482.85㎡ 146.06평
건축면적
115.81㎡ 35.03평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 동작구 사당동 대분류 수익형
소분류 60억 이하 담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-09-05 22:32:02 주변지하철 총신대입구(이수)역(7) 230m, 총신대입구(이수)역(4) 230m, 남성역(7) 780m
주소 서울 동작구 사당동
대분류 수익형
소분류 60억 이하
담당자 매매5팀 / 02-518-4586
매물등록일 2024-09-05 22:32:02
주변지하철 총신대입구(이수)역(7) 230m, 총신대입구(이수)역(4) 230m, 남성역(7) 780m

Price Information

금액 정보

매매가 43억 수익률 6.08%
보증금 26억6,000만 월임대료 594만
관리비 237만 대지면적 평단가 7,346만
연면적 평단가 2,943만 건축면적 평단가 1억2,274만
매매가 43억
수익률 6.08%
보증금 26억6,000만
월임대료 594만
관리비 237만
대지면적 평단가 7,346만
연면적 평단가 2,943만
건축면적 평단가 1억2,274만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 193.49㎡ 58.53평
연면적 482.85㎡ 146.06평 건축면적 115.81㎡ 35.03평 (건폐율 59.85%)
용적률산정 연면적 386.21㎡ 116.83평 (용적률 199.6%) 주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 다중주택 및 제2종근린생활시설 높이 14m
지붕구조 (철근)콘크리트(경사지붕/평스라브) 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2021-12-20 착공일 2022-04-29
사용승인일 2023-05-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 193.49㎡ 58.53평
연면적 482.85㎡ 146.06평
건축면적 115.81㎡ 35.03평 (건폐율 59.85%)
용적률산정 연면적 386.21㎡ 116.83평 (용적률 199.6%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 다중주택 및 제2종근린생활시설
높이 14㎡
지붕구조 (철근)콘크리트(경사지붕/평스라브)
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2021-12-20
착공일 2022-04-29
사용승인일 2023-05-09
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 계단실(연면적제외) 11.07㎡ 3.35평
4층 다중주택 단독주택(다중주택) 76.3㎡ 23.08평
4층 다중주택 다락(연면적제외) 63.54㎡ 19.22평
3층 다중주택 단독주택(다중주택) 97.05㎡ 29.36평
2층 다중주택 단독주택(다중주택) 97.05㎡ 29.36평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.81㎡ 35.03평
지하1층 다중주택 단독주택(다중주택) 96.64㎡ 29.23평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 동작구 사당동 해당 필지면적 198㎡ 59.9평
개별공시지가(㎡) 3,731,000원 개별공시지가(평) 12,333,884원
개별공시지가(합계) 738,738,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-05-11
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(불)
지형높이 완경사 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 사당동
해당 필지면적 198㎡ 59.9평
개별공시지가(㎡) 3,731,000원
개별공시지가(평) 12,333,884원
개별공시지가(합계) 738,738,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-05-11
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(불)
지형높이 완경사
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,가축사육제한구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1972-11-10 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

> 전세->월세로 전환시 수익율 극대화 가능성 높음. 

> 역세권에 위치하여 공실 없이 빠르게 채워지는 곳. 

> 22년도 준공건물로 깔끔한 컨디션과 전 룸 풀옵션 완비.

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 총신대입구(이수)역 230m 4호선 총신대입구(이수)역 230m 7호선 남성역 780m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N64 180m 간선 752 180m 간선 040 180m 간선 742 180m 마을 동작06 180m 마을 동작09 180m 마을 동작15 180m 마을 동작16 180m 마을 동작18 180m 마을 동작17 180m 마을 동작07 200m 마을 서초14 290m 마을 서초13 290m 간선 350 300m 간선 502 300m 간선 540 300m 간선 643 300m 공항 6016 300m 마을 서초06 300m 마을 서초16 300m 마을 서초05 300m 지선 4212 300m 지선 4318 300m 지선 5524 300m 지선 8541 300m 경기 7007-1 310m 경기 5101 310m 경기 11-5 310m 경기 11-2 310m 공항 6019 350m 지선 4319 410m
N64(이수역10번출구·20185)
180m
간선 752(이수역10번출구·20185)
180m
간선 040(이수역10번출구·20185)
180m
간선 742(이수역10번출구·20185)
180m
마을 동작06(이수역·20511)
180m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 43억 수익률 6.08% 평단가 (대지) 7,179만
대지면적
193.49㎡ 58.53평
연면적
482.85㎡ 146.06평
건축면적
115.81㎡ 35.03평

매매5팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    총신대입구(이수)역(7), 총신대입구(이수)역(4), 남성역(7)
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