매물번호24299
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24299

선릉역 도보 1초 대로변 빌딩

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억5,600만 월 임대료 2,560만 관리비 700만
임대면적
472.73㎡ 143평
전용면적
291.9㎡ 88.3평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 사무실
소분류 100P▼,병의원·학원 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-09-09 17:07:39 주변지하철 선릉역(분당) 90m, 선릉역(2) 90m, 선정릉역(9) 770m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 사무실
소분류 100P▼,병의원·학원
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2024-09-09 17:07:39
주변지하철 선릉역(분당) 90m, 선릉역(2) 90m, 선정릉역(9) 770m

Price Information

금액 정보

보증금 2억5,600만 월임대료 2,560만
월 고정비 3,260만 관리비 700만
보증금 평단가 179만 월 임대료 평단가 179,021원
관리비 평단가 48,951원
보증금 2억5,600만
월임대료 2,560만
월 고정비 3,260만
관리비 700만
보증금 평단가 179만
월 임대료 평단가 179,021원
관리비 평단가 48,951원

Rent Information

임대 정보

해당 17층 용도 근린생활시설
방향 남향 입주가능일 즉시
임대면적 472.73㎡ 143평 전용면적 291.9㎡ 88.3평
난방 시스템 주차 2대
주차방식 기계식 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
해당 17층
용도 근린생활시설
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 472.73㎡ 143평
전용면적 291.9㎡ 88.3평
난방 시스템
주차 2대
주차방식 기계식
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 외부 구분
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F 대지면적 915.9㎡ 277.06평
연면적 10,111.71㎡ 3,058.79평 건축면적 514.76㎡ 155.71평 (건폐율 56.2%)
용적률산정 연면적 7,319.14㎡ 2,214.04평 (용적률 799.12%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 - 41대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 높이 77m
지붕구조 철골철근콘크리트,평슬라브 세대/가구수 47세대 - 가구
허가일 2003-06-17 착공일 2003-09-15
사용승인일 2006-01-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F
대지면적 915.9㎡ 277.06평
연면적 10,111.71㎡ 3,058.79평
건축면적 514.76㎡ 155.71평 (건폐율 56.2%)
용적률산정 연면적 7,319.14㎡ 2,214.04평 (용적률 799.12%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 - 41대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설, 운동시설
높이 77㎡
지붕구조 철골철근콘크리트,평슬라브
세대/가구수 47세대 0가구
허가일 2003-06-17
착공일 2003-09-15
사용승인일 2006-01-06
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 ELEV.기계실,계단실(연면적제외) 61.42㎡ 18.58평
18층 의원 의원, 업무시설(사무소) 382.34㎡ 115.66평
17층 의원 제1종근린생활시설(의원) 382.34㎡ 115.66평
16층 사무소 사무소 384.3㎡ 116.25평
15층 사무소 사무소 384.3㎡ 116.25평
14층 사무소 사무소 384.3㎡ 116.25평
13층 사무소 사무소 384.3㎡ 116.25평
12층 사무소 사무소 384.3㎡ 116.25평
11층 사무소 사무소 384.3㎡ 116.25평
10층 사무소 업무시설(사무소),제1종근생(의원) 337.86㎡ 102.2평
10층 기타제1종근린생활시설 회의실 46.44㎡ 14.05평
9층 의원 의원, 업무시설(사무소) 384.3㎡ 116.25평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 384.3㎡ 116.25평
7층 의원 의원, 업무시설(사무소) 384.3㎡ 116.25평
6층 의원 의원 380.35㎡ 115.06평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 217.21㎡ 65.71평
5층 학원 학원, 근린생활시설 267.24㎡ 80.84평
4층 의원 의원 493.86㎡ 149.39평
3층 의원 의원 489.86㎡ 148.18평
2층 소매점 소매점, 업무시설(사무소) 490.59㎡ 148.4평
1층 소매점 소매점 372.35㎡ 112.64평
지하1층 기타제1종근린생활시설 통신실,관리실,방재실 48.31㎡ 14.61평
지하1층 기타위락시설 계단실 9.56㎡ 2.89평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 246.34㎡ 74.52평
지하1층 사무소 업무시설(사무소) 293.68㎡ 88.84평
지하2층 기타위락시설 계단실 33.28㎡ 10.07평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 44.02㎡ 13.32평
지하2층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 640.79㎡ 193.84평
지하3층 기타제1종근린생활시설 전기실,발전기실 203.39㎡ 61.53평
지하3층 기타위락시설 공조실 58.66㎡ 17.74평
지하3층 기타제1종근린생활시설 주차장 460.77㎡ 139.38평
지하3층 기타제1종근린생활시설 계단실 9.75㎡ 2.95평
지하4층 기타제1종근린생활시설 계단실 9.75㎡ 2.95평
지하4층 기타제1종근린생활시설 주차장 203.04㎡ 61.42평
지하4층 기타제1종근린생활시설 기계실 531.23㎡ 160.7평

Detail Information

상세 정보

🔍 사옥 전문 이음프로퍼티 중개법인
🔍 매물 한 줄 소개
   📢 : 테헤란로 대로변 입지대비 가성비 좋은 사무실 - 병의원 자리
▶ D E T A I L ◀──────────────────

⭐ 가시성 좋은 선릉역 출구에 위치한 테헤란 대로변 위치

​⭐ 인테리어 무상인수 OK 철거 협의 OK

⭐ 입지대비 가성비 좋은 임대료, 병의원 - 학원 강력추천!

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✌ 010 - 7583 - 3851
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Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 42억

22.12.19
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514.76㎡ 156평
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제1종근린생활시설
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N13(선릉역·23218)
60m
N31(선릉역·23218)
60m
N61(선릉역·23218)
60m
간선 341(선릉역·23218)
60m
간선 360(선릉역·23218)
60m

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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억5,600만 월 임대료 2,560만 관리비 700만
임대면적
472.73㎡ 143평
전용면적
291.9㎡ 88.3평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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