매물번호24370
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24370

도산대로 리모델링 후 첫 입주

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 8,000만 월 임대료 600만 관리비 80만
임대면적
174㎡ 52.64평
전용면적
174㎡ 52.64평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대1팀 / 010-5417-2126
매물등록일 2024-09-20 17:29:15 주변지하철 신사역(신분당) 580m, 신사역(3) 610m, 학동역(7) 790m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대1팀 / 010-5417-2126
매물등록일 2024-09-20 17:29:15
주변지하철 신사역(신분당) 580m, 신사역(3) 610m, 학동역(7) 790m

Price Information

금액 정보

보증금 8,000만 월임대료 600만
월 고정비 680만 관리비 80만
부가세 별도 보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 113,993원 관리비 평단가 15,199원
보증금 8,000만
월임대료 600만
월 고정비 680만
관리비 80만
보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 113,993원
관리비 평단가 15,199원

Rent Information

임대 정보

해당 3층 룸/화장실 10개
방향 북서향 입주가능일 공실
임대면적 174㎡ 52.64평 전용면적 174㎡ 52.64평
난방 시스템 주차 1대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어
엘리베이터 천장 노출
해당 3층
룸/화장실 10개
방향 북서향
입주가능일 공실
임대면적 174㎡ 52.64평
전용면적 174㎡ 52.64평
난방 시스템
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
천정형A/C
베란다/발코니
테라스
자주식 주차
24시간 근무가능

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 281.7㎡ 85.21평
연면적 861.78㎡ 260.69평 건축면적 167.8㎡ 50.76평 (건폐율 59.57%)
용적률산정 연면적 669.82㎡ 202.62평 (용적률 237.78%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2001-11-23 착공일 2002-03-15
사용승인일 2002-11-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 281.7㎡ 85.21평
연면적 861.78㎡ 260.69평
건축면적 167.8㎡ 50.76평 (건폐율 59.57%)
용적률산정 연면적 669.82㎡ 202.62평 (용적률 237.78%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2001-11-23
착공일 2002-03-15
사용승인일 2002-11-14
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제1종근린생활시설 기계실(연면적제외) 18.21㎡ 5.51평
옥탑1 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 18.21㎡ 5.51평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.72㎡ 29.86평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 114.74㎡ 34.71평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 139.12㎡ 42.08평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 167.8㎡ 50.76평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 167.8㎡ 50.76평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 42.24㎡ 12.78평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 149.72㎡ 45.29평

Detail Information

상세 정보

 

ㅁ 도산대로 이면 코너 건물로 가로수길 초입 인근 이면으로 접근성, 가시성 매우 우수합니다

ㅁ 건물 전체 리모델링 후 첫 입주로  내/외관 신축급 컨디션 입니다. 

ㅁ E.V 1대+각 층별 천장형 냉난방기+분리형 화장실 완비
ㅁ 주차 6대

ㅁ 가격조정 렌트프리 협의가능합니다

 

 

 

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 140억

22.12.19
-
- -
167.8㎡ 51평
-
제2종근린생활시설
-
전체
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간선 145(신사동고개·23107)
80m
간선 148(신사동고개·23107)
80m
마을 강남08(신사동고개·23107)
80m
지선 4212(신사동고개·23107)
80m
간선 440(신사동고개·23112)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 8,000만 월 임대료 600만 관리비 80만
임대면적
174㎡ 52.64평
전용면적
174㎡ 52.64평

임대1팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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