매물번호24387
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24387

학동공원 인근"넓은 마당+높은층고"스튜디오, 엔터,사옥 등 다용도 업종 추천

조회수 : 5

Major Infomation

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,250만
임대면적
350.12㎡ 105.91평
전용면적
350.12㎡ 105.91평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 100P△,지하·스튜디오 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-24 14:26:38 주변지하철 신사역(신분당호선) 580m, 학동역(7호선) 590m, 논현역(7호선) 750m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 100P△,지하·스튜디오
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-24 14:26:38
주변지하철 신사역(신분당호선) 580m, 학동역(7호선) 590m, 논현역(7호선) 750m

Price Information

금액 정보

보증금 2억 월임대료 1,250만
월 고정비 1,250만 보증금 평단가 189만
월 임대료 평단가 118,023원
보증금 2억
월임대료 1,250만
월 고정비 1,250만
보증금 평단가 189만
월 임대료 평단가 118,023원

Rent Information

임대 정보

지하 1층 ~ 지상 2층 (건물전체) 룸/화장실 6개 / 3개
구조 분리형 방향 남동향
입주가능일 즉시 임대면적 350.12㎡ 105.91평
전용면적 350.12㎡ 105.91평 난방 개별
교통편의 신사역 무료주차 5대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
엘리베이터
지하 1층 ~ 지상 2층 (건물전체)
룸/화장실 6개 / 3개
구조 분리형
방향 남동향
입주가능일 즉시
임대면적 350.12㎡ 105.91평
전용면적 350.12㎡ 105.91평
난방 개별
교통편의 신사역
무료주차 5대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터

Option Information

옵션 정보

화장실 내부 구분
테라스
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적 401㎡ 121.3평
연면적 350.12㎡ 105.91평 건축면적 164.05㎡ 49.63평 (건폐율 40.91%)
용적률산정 연면적 275.25㎡ 83.26평 (용적률 68.64%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브위기와 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-09-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적 401㎡ 121.3평
연면적 350.12㎡ 105.91평
건축면적 164.05㎡ 49.63평 (건폐율 40.91%)
용적률산정 연면적 275.25㎡ 83.26평 (용적률 68.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브위기와
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-09-30
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 103.74㎡ 31.38평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 11.06㎡ 3.35평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 12.15㎡ 3.68평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 148.3㎡ 44.86평
지하1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 35.63㎡ 10.78평
지하1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 39.24㎡ 11.87평

Detail Information

상세 정보

👉👉해당 매물 특장점  
🟣  넓은 마당 , 면적대비 합리적인 임대료 

🟣  스튜디오, 학원, 엔터, 사옥등 다용도 업종 추천

🟣  확장 이전 하는 기운 좋은 사무실 ^^ 
🟣  학동공원 블럭 위치 , 주차 6대 ~ 7대 가능  
🟣  역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————🎀  Detail  🎀———————
🟧 위       치 :  신사역 도보 7분   

🟧 면       적 :  임대면적 105.8Py 

🟧 구      조 : B1~2F 건물전체 사용 , 넓은 마당 단독주택형

B1 : 실 반지층 , 창고 + 차고지 (주차1대)  + 화장실
1F : 홀 + 룸 (2) + 주방  + 화장실
1.5F : 룸 (1) / 층고 높아 개방감 우수 
2F :  룸 + 홀 + 화장실 
  

🟧 냉 난 방 :  개별냉난방

🟧 화 장 실 :  층별 화장실 구비 완료 

🟧 주       차 :  전면 마당 5대~6대 + 지층 차고지 1대 

🟧 승 강 기 :  - 
————————————————————
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 580m 7호선 학동역 590m 7호선 논현역 750m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 170m 간선 440 170m 간선 148 170m 경기 9202 170m 마을 강남08 170m 지선 4212 170m 간선 147 270m 간선 240 270m 간선 463 270m 지선 4211 270m 경기 917 340m 경기 3030 340m 마을 서초03 340m 공항 6703 430m 간선 401 490m 지선 8641 490m 지선 6411 490m
간선 145(신사동고개·23112)
170m
간선 440(신사동고개·23112)
170m
간선 148(신사동고개·23112)
170m
경기 9202(신사동고개·경기)
170m
마을 강남08(신사동고개·23112)
170m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2억 월 임대료 1,250만
임대면적
350.12㎡ 105.91평
전용면적
350.12㎡ 105.91평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    신사역(신분당), 학동역(7), 논현역(7)
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