매물번호24448
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24448

주변 시세대비 합리적인 ACE 사무실 / 2개층 연층가능

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 400만 관리비 41만
임대면적
191.74㎡ 58평
전용면적
172.36㎡ 52.14평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 사무실
소분류 100P▼ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-30 11:54:40 주변지하철 신사역(3) 750m, 학동역(7) 920m, 압구정로데오역(분당) 990m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 사무실
소분류 100P▼
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-30 11:54:40
주변지하철 신사역(3) 750m, 학동역(7) 920m, 압구정로데오역(분당) 990m

Price Information

금액 정보

보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 441만 관리비 41만
보증금 평단가 86만 월 임대료 평단가 68,966원
관리비 평단가 7,069원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 441만
관리비 41만
보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 68,966원
관리비 평단가 7,069원

Rent Information

임대 정보

해당 2층 룸/화장실 2개 / 1개
방향 동향 입주가능일 기타 (11월)
임대면적 191.74㎡ 58평 전용면적 172.36㎡ 52.14평
난방 개별 교통편의 압구정역
주차 8대 무료주차 1대
주차방식 자주식 인테리어
엘리베이터 천장 텍스
해당 2층
룸/화장실 2개 / 1개
방향 동향
입주가능일 기타 (11월)
임대면적 191.74㎡ 58평
전용면적 172.36㎡ 52.14평
난방 개별
교통편의 압구정역
주차 8대
무료주차 1대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 혼용
개별냉난방

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 372.2㎡ 112.59평
연면적 1,098.15㎡ 332.19평 건축면적 194.16㎡ 58.73평 (건폐율 52.17%)
용적률산정 연면적 909.17㎡ 275.02평 (용적률 244.27%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 8대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설,교육연구및복지시설 높이 21m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-08-21 착공일 1995-09-05
사용승인일 1996-06-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 372.2㎡ 112.59평
연면적 1,098.15㎡ 332.19평
건축면적 194.16㎡ 58.73평 (건폐율 52.17%)
용적률산정 연면적 909.17㎡ 275.02평 (용적률 244.27%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 8대 - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설,교육연구및복지시설
높이 21㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-08-21
착공일 1995-09-05
사용승인일 1996-06-12
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 29.4㎡ 8.89평
5층 기타교육연구시설 교육연구시설 159.77㎡ 48.33평
4층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 194.16㎡ 58.73평
3층 사무소 사무소 194.16㎡ 58.73평
2층 사무소 사무소 194.16㎡ 58.73평
1층 소매점 소매점(업) 166.92㎡ 50.49평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 188.98㎡ 57.17평

Detail Information

상세 정보

———————▶  Point  ◀———————
❤  A급 내부 인테리어 
❤  주변 시세 및 면적대비 합리적인 임대료 
❤  밝고 채광 우수한 사무실 
❤  2개층 임대가능 
❤ 역세권 위치, 내방객 방문 및 직원 출퇴근 용이한 위치
———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 :  압구정역 도보 7분 도산공원 사거리 이면 위치  

✅ 면       적 :  전용 58 Py (건물측 고시면적)  

✅ 구      조 :  룸 (2) + 홀 + 탕비공간 

✅ 냉 난 방 :  개별냉난방 (천정형냉난방) 완비 

✅ 화 장 실 :  내부 화장실 

✅ 주       차 :  자주식 주차 무료 1대 

✅ 승 강 기 :  있 음 
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 750m 7호선 학동역 920m 분당선 압구정로데오역 990m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 141 190m 간선 343 200m 간선 145 200m 지선 4212 200m 간선 342 210m 지선 3011 210m 간선 463 250m 간선 440 250m 간선 148 250m 간선 147 250m 지선 4211 250m 간선 240 280m 공항 6703 330m 간선 새벽A148 450m 마을 강남08 480m
간선 141(도산공원·23152)
190m
간선 343(신사동교회·23151)
200m
간선 145(신사동교회·23151)
200m
지선 4212(신사동교회·23151)
200m
간선 342(도산공원·23162)
210m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 400만 관리비 41만
임대면적
191.74㎡ 58평
전용면적
172.36㎡ 52.14평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
약관보기

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    신사역(3), 학동역(7), 압구정로데오역(분당)
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