매물번호24454
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24454

연남동 초입 사거리 메인 건물

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

매매가 200억 수익률 4.12% 평단가 (대지) 1억7,472만
대지면적
393.3㎡ 118.97평
연면적
1,050.9㎡ 317.9평
건축면적
183.34㎡ 55.46평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 마포구 연남동 대분류 수익형
소분류 150억 이상,300억이상 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-30 17:55:01 주변지하철 홍대입구역(공항) 380m, 홍대입구역(경의중앙) 380m, 홍대입구역(2) 380m
주소 서울 마포구 연남동
대분류 수익형
소분류 150억 이상,300억이상
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-09-30 17:55:01
주변지하철 홍대입구역(공항) 380m, 홍대입구역(경의중앙) 380m, 홍대입구역(2) 380m

Price Information

금액 정보

매매가 200억 수익률 4.12%
보증금 55억 월임대료 4,650만
관리비 330만 대지면적 평단가 1억6,810만
연면적 평단가 6,291만 건축면적 평단가 3억6,061만
매매가 200억
수익률 4.12%
보증금 55억
월임대료 4,650만
관리비 330만
대지면적 평단가 1억6,810만
연면적 평단가 6,291만
건축면적 평단가 3억6,061만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적 393.3㎡ 118.97평
연면적 1,050.9㎡ 317.9평 건축면적 183.34㎡ 55.46평 (건폐율 46.62%)
용적률산정 연면적 850.7㎡ 257.34평 (용적률 216.3%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 8대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22m
지붕구조 평슬래브, 기타지붕(경량철골지붕) 세대/가구수 -
허가일 2011-12-30 착공일 2012-02-10
사용승인일 2012-10-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적 393.3㎡ 118.97평
연면적 1,050.9㎡ 317.9평
건축면적 183.34㎡ 55.46평 (건폐율 46.62%)
용적률산정 연면적 850.7㎡ 257.34평 (용적률 216.3%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 8대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22㎡
지붕구조 평슬래브, 기타지붕(경량철골지붕)
세대/가구수 -
허가일 2011-12-30
착공일 2012-02-10
사용승인일 2012-10-17
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 64.43㎡ 19.49평
6층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 104.6㎡ 31.64평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 131.98㎡ 39.92평
4층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 131.98㎡ 39.92평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 131.98㎡ 39.92평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 152.75㎡ 46.21평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 132.98㎡ 40.23평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 200.2㎡ 60.56평

Land Information

토지 정보

필지1
  • 필지1
PY
지번(주소) 서울 마포구 연남동 해당 필지면적 378.4㎡ 114.47평
개별공시지가(㎡) 15,650,000원 개별공시지가(평) 51,735,770원
개별공시지가(합계) 5,921,986,649원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-08
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 연남동
해당 필지면적 378.4㎡ 114.47평
개별공시지가(㎡) 15,650,000원
개별공시지가(평) 51,735,770원
개별공시지가(합계) 5,921,986,649원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-08
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
접함 중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
접함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2000-12-07 번과 합병
1971-08-19 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

# 연남동 초입 사거리 메인에 위치 하고 있다.

 

# 가시성, 시인성이 매우 우수하다.

 

# 현재 4층을 제외 모두 임차 중이다.

 

# 1층~3층 할리스커피로 30년까지 임차 계약 되어 있다.

 

# 수익용 건물로 추천드립니다.   

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 3억4,208만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
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공항선 홍대입구역 480m 경의중앙선 홍대입구역 480m 2호선 홍대입구역 450m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 마포05 80m 관광 마포순환열차버스 260m N75 360m 간선 110B국민대 360m 간선 270 360m 간선 721 360m 간선 740 360m 간선 753 360m 간선 761 360m 지선 7739 360m 지선 8773퇴근 360m 지선 8773출근 360m 지선 7611 360m 지선 7734 360m 지선 7716 360m 지선 7613 360m 지선 7612 360m 간선 110A고려대 390m 간선 163 390m 경기 65 390m 경기 82 390m 지선 7713 390m 지선 7727 390m 지선 7728 390m 지선 7720 390m 지선 7737 390m N26 400m N51 400m N62 400m N72 400m N73 400m 심야A21 400m 간선 603 400m 간선 602 400m 간선 604 400m 간선 271 400m 경기 이음1 400m 경기 M7731 400m 경기 G6004 400m 경기 G6000 400m 경기 921 400m 경기 3100N 400m 경기 3100 400m 경기 3000-1 400m 경기 1004 400m 경기 M6117 400m 공항 N6002 400m 공항 6002 400m 광역 서울03퇴근 400m 마을 마포06 400m 지선 6713 400m 지선 6716 400m 지선 6712 400m 지선 5714 400m 지선 5712 400m 간선 273 480m 광역 서울03출근 480m 마을 마포15 480m 마을 마포09 480m 지선 7711 480m 지선 7016 480m 경기 7101 490m
마을 마포05(코오롱아파트106동앞·14512)
80m
관광 마포순환열차버스(경의선숲길공원(홍대입구역3번출구)·14634)
260m
N75(연남동·14226)
360m
간선 110B국민대(연남동·14226)
360m
간선 270(연남동·14226)
360m

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위치 및 주변 편의시설

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지하철
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은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 200억 수익률 4.12% 평단가 (대지) 1억7,472만
대지면적
393.3㎡ 118.97평
연면적
1,050.9㎡ 317.9평
건축면적
183.34㎡ 55.46평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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