매물번호24464
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24464

신축첫입주 , 개별층 임대 가능 , 사무실/상가 다용도 업종 추천

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,200만 관리비 500만
임대면적
327.27㎡ 99평
전용면적
208.26㎡ 63평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 100P△,병의원·학원 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-10-04 11:45:13 주변지하철 강남역(신분당) 370m, 강남역(2) 370m, 역삼역(2) 460m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 100P△,병의원·학원
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-10-04 11:45:13
주변지하철 강남역(신분당) 370m, 강남역(2) 370m, 역삼역(2) 460m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,200만
월 고정비 2,700만 관리비 500만
보증금 평단가 303만 월 임대료 평단가 222,222원
관리비 평단가 50,505원
보증금 3억
월임대료 2,200만
월 고정비 2,700만
관리비 500만
보증금 평단가 303만
월 임대료 평단가 222,222원
관리비 평단가 50,505원

Rent Information

임대 정보

지상 10층 ~ 지상 11층 방향 서향
입주가능일 즉시 임대면적 327.27㎡ 99평
전용면적 208.26㎡ 63평 난방 개별
교통편의 강남역,역삼역 주차 18대 (자주식1대)
무료주차 2대 주차방식 기계식
지상 10층 ~ 지상 11층
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 327.27㎡ 99평
전용면적 208.26㎡ 63평
난방 개별
교통편의 강남역,역삼역
주차 18대 (자주식1대)
무료주차 2대
주차방식 기계식

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
화장실 내부 구분
개별냉난방
기계식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F 대지면적 422.4㎡ 127.78평
연면적 4,743.39㎡ 1,434.88평 건축면적 247.05㎡ 74.73평 (건폐율 58.4872%)
용적률산정 연면적 3,377.31㎡ 1,021.64평 (용적률 799.5526%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 52m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-03-18 착공일 2021-06-21
사용승인일 2023-05-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F
대지면적 422.4㎡ 127.78평
연면적 4,743.39㎡ 1,434.88평
건축면적 247.05㎡ 74.73평 (건폐율 58.4872%)
용적률산정 연면적 3,377.31㎡ 1,021.64평 (용적률 799.5526%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 52㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-03-18
착공일 2021-06-21
사용승인일 2023-05-02
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적 제외) 27.45㎡ 8.3평
14층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
14층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
13층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
13층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
12층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
12층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
11층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
11층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
10층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
10층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
9층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
9층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
8층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
8층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
7층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
7층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
6층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
6층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
5층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
5층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
4층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
4층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
3층 사무소 업무시설(사무소) 208.32㎡ 63.02평
3층 사무소 업무시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 208.32㎡ 63.02평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(계단실,EV,홀) 38.38㎡ 11.61평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(주차장,카리프트) 70.52㎡ 21.33평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 87.81㎡ 26.56평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(계단실,EV,홀,화장실) 82.4㎡ 24.93평
지하1층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 107.11㎡ 32.4평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(카리프트) 24.32㎡ 7.36평
지하1층 단란주점 제2종근린생활시설(단란주점) 113.39㎡ 34.3평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(공용) 6.65㎡ 2.01평
지하1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설(계단실,EV,홀,화장실) 67.14㎡ 20.31평
지하2층 사무소 업무시설(카리프트) 24.32㎡ 7.36평
지하2층 사무소 업무시설(전기,기계실) 301.33㎡ 91.15평
지하3층 사무소 업무시설(공용) 16.48㎡ 4.99평
지하3층 사무소 업무시설(기계식주차장) 309.17㎡ 93.52평
지하4층 사무소 업무시설(기계식주차장) 325.65㎡ 98.51평

Detail Information

상세 정보

# 신축 첫입주 컨디션 우수

# 전용 126 PY

# 임대료 인하 합리적인 임대료

# 사무실, 상가 다용도 업종 추천

# 렌트프리 제공 , 핏아웃 기간 별도 제공

# 높은 층고로 개방감 우수 

# 강남역 1번 출구 도보 5분 , 역삼역 도보 6분 

# 승강기 2대 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 강남역 370m 2호선 강남역 370m 2호선 역삼역 460m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

공항 6020 150m 경기 3007 160m 경기 3002 160m 간선 040 170m 경기 3007예약 180m 경기 3200 180m 경기 3300 180m 경기 3400 180m 경기 7007 180m 경기 8001 180m 경기 9303 180m 경기 P9601(퇴근) 180m 경기 P9602(퇴근) 180m 경기 3002예약 180m 경기 2000-1 180m 경기 2000 180m 경기 1700 180m 경기 1100 180m N13 210m N61 210m N64 210m N31 210m 간선 8146 210m 간선 740 210m 간선 360 210m 간선 146 210m 지선 3412 210m 간선 341 230m 경기 9600 230m 경기 3600 230m 마을 서초09 360m 마을 서초03 360m N37 370m 간선 541 370m 간선 420 370m 간선 470 370m 간선 452 370m 간선 441 370m 간선 440 370m 간선 421 370m 간선 402 370m 간선 741 370m 간선 145 370m 간선 140 370m 간선 새벽A741 370m 간선 400 370m 경기 1101 370m 경기 이음2 370m 경기 1005 370m 경기 1151 370m 경기 1101N 370m 경기 1550-1(예약) 370m 경기 1550-1 370m 경기 M4448(예약) 370m 경기 6004 370m 경기 6427 370m 경기 6600 370m 경기 917 370m 경기 9202 370m 경기 G5100 370m 경기 M4434 370m 경기 M4434(예약) 370m 경기 M4449 370m 경기 6002(예약) 370m 경기 M5438 370m 경기 M6410 370m 경기 M6427 370m 경기 M6427(예약) 370m 경기 M7412 370m 경기 M7412(예약) 370m 경기 P9201(퇴근) 370m 경기 P9601(출근) 370m 경기 6002-1 370m 경기 6002 370m 경기 P9602(출근) 370m 경기 5002A 370m 경기 1552 370m 경기 1560A 370m 경기 3401 370m 경기 5001(예약) 370m 경기 5001-1(예약) 370m 경기 5001-1A 370m 경기 5001A 370m 경기 5002(예약) 370m 경기 5003(예약) 370m 경기 6001(예약) 370m 경기 5003A 370m 경기 5006 370m 경기 5006(예약) 370m 경기 5100 370m 경기 5100예약 370m 경기 5401 370m 경기 5401(예약) 370m 경기 6001 370m 경기 6428 370m 경기 M4448 370m 공항 6009 370m 광역 서울01퇴근 370m 광역 서울06퇴근 370m 광역 9409 370m 광역 9408 370m 광역 9404 370m 지선 0411 370m 경기 3102 390m 경기 8501 390m 경기 8501(예약) 390m 경기 8502 390m 경기 M5443 390m 경기 M5422 390m 경기 M5422(예약) 390m 경기 6501 390m 경기 M5443(예약) 390m 경기 1006 390m 경기 3101 390m 경기 3003 390m 경기 3100N 390m 경기 3100 390m 경기 3030 390m 경기 3008 390m 경기 3003예약 390m 경기 3000(예약) 390m 경기 3000 390m 경기 1551B 390m 경기 1551 390m 간선 643 410m 경기 1560B 410m 경기 4402 410m 경기 5003B 410m 경기 5002B 410m 경기 5001B 410m 경기 5001-1B 410m 경기 3100 410m 경기 4401 410m 경기 3100N 410m 경기 1570(예약) 410m 경기 1570 410m 경기 1550(예약) 410m 경기 9400 410m 경기 9800 410m 경기 P9201(출근) 410m 경기 1550 410m 광역 9711 410m 광역 서울01출근 410m 광역 서울06출근 410m 지선 4312 420m 지선 8541 420m 경기 5300 430m 경기 5200 430m 경기 1241 430m 경기 9004 430m 경기 M4403(예약) 430m 경기 M4403 430m 경기 G7426 430m 경기 9700 430m 경기 1241(예약) 430m 경기 1311 430m 경기 1311B 430m 경기 4403(예약) 430m 경기 4403 430m 간선 340 440m N75 460m 간선 640 460m 간선 350 460m 마을 서초10 460m 마을 서초11 460m
공항 6020(강남역·23813)
150m
경기 3007(국기원입구교차로(미정차)·경기)
160m
경기 3002(국기원입구교차로(미정차)·경기)
160m
간선 040(역삼1동주민센터·23444)
170m
경기 3007예약(삼성서초역삼세무서·경기)
180m

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약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,200만 관리비 500만
임대면적
327.27㎡ 99평
전용면적
208.26㎡ 63평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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