매물번호24481
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24481

강남역 컨디션 우수한 대형평수 미림타워

조회수 : 2

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억8,870만 월 임대료 5,887만 관리비 1,746만
임대면적
994.52㎡ 300.84평
전용면적
827.34㎡ 250.27평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 역삼동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-10-07 16:31:40 주변지하철 강남역(신분당) 190m, 강남역(2) 190m, 역삼역(2) 670m
주소 서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대4팀 / 010-5208-7877
매물등록일 2024-10-07 16:31:40
주변지하철 강남역(신분당) 190m, 강남역(2) 190m, 역삼역(2) 670m

Price Information

금액 정보

보증금 5억8,870만 월임대료 5,887만
월 고정비 7,633만 관리비 1,746만
보증금 평단가 196만 월 임대료 평단가 195,684원
관리비 평단가 58,037원
보증금 5억8,870만
월임대료 5,887만
월 고정비 7,633만
관리비 1,746만
보증금 평단가 196만
월 임대료 평단가 195,684원
관리비 평단가 58,037원

Rent Information

임대 정보

해당 12층 구조 오픈형
방향 동향 입주가능일 기타 (3F-24/1/1, 12F- 24/3/1)
임대면적 994.52㎡ 300.84평 전용면적 827.34㎡ 250.27평
난방 중앙 교통편의 강남역
주차 95대 무료주차 5대
주차방식 자주식 인테리어 무 (원상복구 예정)
천장 텍스
해당 12층
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 기타 (3F-24/1/1, 12F- 24/3/1)
임대면적 994.52㎡ 300.84평
전용면적 827.34㎡ 250.27평
난방 중앙
교통편의 강남역
주차 95대
무료주차 5대
주차방식 자주식
인테리어 무 (원상복구 예정)
천장 노출

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 16F 대지면적 1,857.5㎡ 561.89평
연면적 20,573.6㎡ 6,223.51평 건축면적 1,112.07㎡ 336.4평 (건폐율 59.87%)
용적률산정 연면적 14,854.2㎡ 4,493.4평 (용적률 799.69%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
95대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 판매시설 높이 64m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-05-09 착공일 2004-01-03
사용승인일 2006-12-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 16F
대지면적 1,857.5㎡ 561.89평
연면적 20,573.6㎡ 6,223.51평
건축면적 1,112.07㎡ 336.4평 (건폐율 59.87%)
용적률산정 연면적 14,854.2㎡ 4,493.4평 (용적률 799.69%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
95대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설, 판매시설
높이 64㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-05-09
착공일 2004-01-03
사용승인일 2006-12-27
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타일반업무시설 A동 계단실, ELEV.기계실 (연면적제외) 115.86㎡ 35.05평
옥탑 1층 기타일반업무시설 A동 계단실, ELEV.기계실 (연면적제외) 115.86㎡ 35.05평
16층 사무소 사무소 66.33㎡ 20.06평
15층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
14층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
13층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
12층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
11층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
10층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
9층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
8층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
7층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
6층 교육원 교육연구시설(교육원) 994.52㎡ 300.84평
5층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
4층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
3층 사무소 사무소 994.52㎡ 300.84평
2층 사무소 업무시설(사무소) 994.52㎡ 300.84평
2층 기타일반업무시설 B동 옥상 28.24㎡ 8.54평
1층 기타일반업무시설 로비 249.82㎡ 75.57평
1층 기타판매시설 판매시설 586.53㎡ 177.43평
지하1 일반음식점 일반음식점 274.23㎡ 82.95평
지하1 기타일반업무시설 주차장 1,056.88㎡ 319.71평
지하2 기타판매시설 판매시설 428.36㎡ 129.58평
지하2 기타일반업무시설 주차장 1,055.29㎡ 319.23평
지하3 기타일반업무시설 주차장 1,511.09㎡ 457.1평
지하4 기타일반업무시설 전기실,기계실 304.64㎡ 92.15평
지하4 기타일반업무시설 주차장 1,088.91㎡ 329.4평

Detail Information

상세 정보

———————▶  Point  ◀———————
❤  강남역, 컨디션 우수한 건물 

❤  렌트프리, 핏아웃 협의 가능 

❤  층고 2.6M , 중간 기둥 없는 구조 

❤  전용율 61.51 % 

❤  3층 , 12층 임대가능 (최대 전용 500 Py 임대가능) 

———————▶  Detail  ◀———————
✅ 위       치 :  강남역 도보 2분

✅ 면       적 :  전용  250.27Py 

✅ 구      조 :   반듯한 홀 (도면 첨부)   

✅ 냉 난 방 :  중앙냉난방 + 개별냉난방  

✅ 화 장 실 :  외부 남녀 분리 화장실

✅ 주       차 :   자주식 무료 주차 5대 제공 , 추가 주차 협의 가능   

✅ 승 강 기 :  4 대 있 음 
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 강남역 190m 2호선 강남역 190m 2호선 역삼역 670m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 120m N61 120m N64 120m N31 120m 간선 040 120m 간선 146 120m 간선 341 120m 간선 360 120m 간선 740 120m 간선 8146 120m 경기 3200 130m 경기 3002 130m 경기 3002예약 130m 경기 3007 130m 경기 3007예약 130m 경기 9303 130m 경기 3300 130m 경기 3400 130m 경기 7007 130m 경기 8001 130m 경기 1700 130m 경기 P9601(퇴근) 130m 경기 P9602(퇴근) 130m 경기 2000-1 130m 경기 2000 130m 경기 1100 130m 공항 6020 130m 마을 서초09 150m 마을 서초03 150m 간선 145 160m 경기 6427 160m 경기 6428 160m 경기 M7412(예약) 160m 경기 M7412 160m 경기 M6427(예약) 160m 경기 M6427 160m 경기 M6410 160m 경기 3600 170m 경기 9600 170m 지선 3412 170m N37 180m 간선 440 180m 간선 541 180m 간선 140 180m 간선 400 180m 간선 402 180m 간선 420 180m 간선 421 180m 간선 441 180m 간선 452 180m 간선 470 180m 간선 741 180m 간선 새벽A741 180m 공항 6009 180m 광역 9404 180m 광역 9408 180m 광역 9409 180m 광역 서울01퇴근 180m 광역 서울06퇴근 180m 지선 0411 180m 경기 5100 190m 경기 5003A 190m 경기 5003(예약) 190m 경기 5002A 190m 경기 5002(예약) 190m 경기 5006 190m 경기 5006(예약) 190m 경기 1006 190m 경기 5100예약 190m 경기 5401 190m 경기 5401(예약) 190m 경기 5001-1A 190m 경기 6001 190m 경기 6001(예약) 190m 경기 6002 190m 경기 5001A 190m 경기 1560A 190m 경기 5001-1(예약) 190m 경기 3000 190m 경기 1101N 190m 경기 1151 190m 경기 1550-1 190m 경기 1005 190m 경기 6002-1 190m 경기 1101 190m 경기 3000(예약) 190m 경기 5001(예약) 190m 경기 3003 190m 경기 3003예약 190m 경기 3008 190m 경기 3401 190m 경기 6002(예약) 190m 경기 1550-1(예약) 190m 경기 6004 190m 경기 M5422(예약) 190m 경기 1552 190m 경기 6600 190m 경기 이음2 190m 경기 P9602(출근) 190m 경기 P9601(출근) 190m 경기 P9201(퇴근) 190m 경기 M5443(예약) 190m 경기 M5443 190m 경기 M5438 190m 경기 M5422 190m 경기 M4449 190m 경기 M4448(예약) 190m 경기 M4448 190m 경기 M4434(예약) 190m 경기 M4434 190m 경기 G5100 190m 경기 9202 190m 경기 917 190m 경기 6501 200m 경기 8502 200m 경기 8501(예약) 200m 경기 8501 200m 경기 3100 200m 경기 3102 200m 경기 3100N 200m 경기 3030 200m 경기 1551B 200m 경기 1551 200m 경기 3101 200m 간선 340 240m 간선 643 250m 경기 P9201(출근) 250m 경기 4401 250m 경기 1550 250m 경기 1560B 250m 경기 1570 250m 경기 3100 250m 경기 3100N 250m 경기 4402 250m 경기 9800 250m 경기 5001-1B 250m 경기 5001B 250m 경기 5002B 250m 경기 5003B 250m 경기 9400 250m 경기 1550(예약) 250m 경기 1570(예약) 250m 광역 9711 250m 광역 서울01출근 250m 광역 서울06출근 250m N75 270m 간선 640 270m 경기 4403(예약) 270m 경기 4403 270m 경기 1311B 270m 경기 1311 270m 경기 1241(예약) 270m 경기 1241 270m 경기 9700 270m 경기 5200 270m 경기 M4403 270m 경기 M4403(예약) 270m 경기 G7426 270m 경기 5300 270m 경기 9004 270m 마을 서초10 270m 마을 서초11 270m 지선 4312 300m 지선 8541 310m 간선 144 420m 경기 5001-1(급행하행) 470m
N13(강남역1번출구.역삼세무서·23287)
120m
N61(강남역1번출구.역삼세무서·23287)
120m
N64(강남역1번출구.역삼세무서·23287)
120m
N31(강남역1번출구.역삼세무서·23287)
120m
간선 040(강남역1번출구.역삼세무서·23287)
120m

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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억8,870만 월 임대료 5,887만 관리비 1,746만
임대면적
994.52㎡ 300.84평
전용면적
827.34㎡ 250.27평

임대4팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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