매물번호24492
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24492

신사역 사옥 통임대

조회수 : 12

Major Infomation

주요 정보

보증금 4억 월 임대료 3,400만
임대면적
826.6㎡ 250.05평
전용면적
826.6㎡ 250.05평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 사무실
소분류 200P△ 담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-02-12 15:43:53 주변지하철 신사역(신분당) 160m, 논현역(7) 460m, 논현역(신분당) 540m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 사무실
소분류 200P△
담당자 임대2팀 / 010-7583-3851
매물등록일 2025-02-12 15:43:53
주변지하철 신사역(신분당) 160m, 논현역(7) 460m, 논현역(신분당) 540m

Price Information

금액 정보

보증금 4억 월임대료 3,400만
월 고정비 3,400만 보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 135,975원
보증금 4억
월임대료 3,400만
월 고정비 3,400만
보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 135,975원

Rent Information

임대 정보

지하 2층 ~ 지상 5층 용도 근린생활시설
방향 남향 입주가능일 공실
임대면적 826.6㎡ 250.05평 전용면적 826.6㎡ 250.05평
난방 시스템 주차 5대
무료주차 5대 주차방식 자주식
인테리어 엘리베이터
천장 노출
지하 2층 ~ 지상 5층
용도 근린생활시설
방향 남향
입주가능일 공실
임대면적 826.6㎡ 250.05평
전용면적 826.6㎡ 250.05평
난방 시스템
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 자주식
인테리어
엘리베이터
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

엘레베이터
자주식 주차

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적 192.5㎡ 58.23평
연면적 826.6㎡ 250.05평 건축면적 96.12㎡ 29.08평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적 449.36㎡ 135.93평 (용적률 233.43%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 21m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-03-30 착공일 2022-06-27
사용승인일 2023-10-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적 192.5㎡ 58.23평
연면적 826.6㎡ 250.05평
건축면적 96.12㎡ 29.08평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적 449.36㎡ 135.93평 (용적률 233.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 21㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-03-30
착공일 2022-06-27
사용승인일 2023-10-11
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 14.55㎡ 4.4평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 69.75㎡ 21.1평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.51㎡ 24.66평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.63㎡ 28.63평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.63㎡ 28.63평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 94.29㎡ 28.52평
지하1층 사무소 주차장 123.76㎡ 37.44평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 134.17㎡ 40.59평
지하3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 119.31㎡ 36.09평

Detail Information

상세 정보

🔍 사옥 전문 이음프로퍼티 중개법인
🔍 매물 한 줄 소개
   📢 : 신사역 초역세권 200평대 사옥
▶ D E T A I L ◀──────────────────

⭐ 워라벨 뛰어난 신사역 인근

​⭐ 컨디션과 외관, 마감이 너무 좋은 건물

⭐ 기본 골조 매우 깔끔한 상태

​⭐ 법정 주차대수 5대 + @ 가능합니다 :D

⭐ 비슷한 매물 최다 보유!
    하루에 전부 투어 가능!


 ⭕ 렌트프리 등 협의점은 문의를 통해 전달드리겠습니다

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 160m 7호선 논현역 460m 신분당선 논현역 540m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 110m 간선 240 110m 간선 440 110m 간선 새벽A148 110m 간선 148 110m 경기 1100 110m 경기 917 110m 경기 9202 110m 경기 8001 110m 지선 4312 110m 지선 4212 110m 간선 142 150m 마을 서초03 150m N31 170m N37 170m N13 170m 간선 새벽A741 170m 간선 741 170m 간선 470 170m 간선 441 170m 간선 421 170m 간선 420 170m 간선 402 170m 간선 241 170m 간선 144 170m 간선 140 170m 간선 400 170m 공항 6009 170m 광역 9404 170m 광역 9711 170m 광역 9409 170m 마을 강남08 170m 경기 9600 190m 경기 1403 190m 경기 1407 190m 경기 3030 190m 경기 3100 190m 경기 3100N 190m 경기 9700 190m 경기 G7426 190m 경기 M7412 190m 경기 M7412(예약) 190m 경기 3600 260m 간선 401 430m 지선 8641 430m 지선 6411 430m 지선 3412 450m
간선 145(신사역3번출구·23110)
110m
간선 240(신사역3번출구·23110)
110m
간선 440(신사역3번출구·23110)
110m
간선 새벽A148(신사역3번출구·23110)
110m
간선 148(신사역3번출구·23110)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4억 월 임대료 3,400만
임대면적
826.6㎡ 250.05평
전용면적
826.6㎡ 250.05평

임대2팀

이음프로퍼티부동산중개법인(주)
대표명 : 유태현 대표번호 : 02-511-4585
소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로26길 10,1층(건양빌딩,역삼동)
중개등록번호 : 제 11650-2024-00243호
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